怎样查公积金(jīn)能贷多(duō)少钱买房？公(gōng)积金借款(kuǎn)能贷多少，各(gè)地方针纷歧(qí)，且(qiě)马云看未来商铺的前景不同(tóng)巨大，但首要(yào)取决(jué)于公积(jī)金账户余额、缴存年(nián)限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年纪的。关于怎样查公(gōng)积金(jīn)能贷多少钱买(mǎi)房以及怎样查公积金能贷多少钱买房，怎样查公积金能贷多(duō)少钱啊，怎样查公(gōng)积金(jīn)能够贷(dài)多(duō)少钱，公积金怎样查能贷多少(shǎo)钱，怎样(yàng)查用公(gōng)积金能(néng)贷多少钱等问题(tí)，农商网将为你收拾(shí)以下的日子常识：

公(gōng)积金是(shì)单位和个人(rén)各(gè)一(yī)半吗(ma)

　　是(shì)的，公积金是单位和个人各一半(bàn)的(de)。

　　一般情况下，个人(rén)和单位的住(zhù)宅公积金交纳份额各为百分(fēn)之五十，也(yě)就是说员(yuán)工和单位各自承当住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金的一半(bàn)，

　　详(xiáng)细交纳金额则(zé)依据员(yuán)工全年(nián)薪酬进行核算，但单位交纳的住宅公积金份额不得低于(yú)员工薪酬的百(bǎi)分之(zhī)十。

怎样(yàng)查(chá)公积(jī)金能贷多(duō)少钱买房

　　1、公积金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)能(néng)贷多少(shǎo)，各地(dì)方针(zhēn)纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决于公(gōng)积金账(zhàng)户余额(é)、缴存年限、月缴公(gōng)积(jī)金额度、借款人(rén)年纪。

　　2、以个人(rén)住宅(zhái)公积金账户(hù)余额(é)来核算(suàn)。

　　限价(jià)产品住宅或(huò)经济适(shì)用住(zhù)宅、首套(tào)自(zì)有住宅（账户余(yú)额缺乏(fá)2万元的按(àn)2万元核(hé)算(suàn)）的借款额度(dù)不高于公积金账户余额(é)的20倍。

　　借款购买第二(èr)套住宅的；购(gòu)买公(gōng)有现住宅(zhái)的；在(zài)乡(xiāng)村集体(tǐ)土地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额(é)度不高于(yú)公积金账户(hù)余额的10倍。

　　以(yǐ)房子本身的价格来核算，一(yī)般需(xū)求依照房子(zi)价(jià)格乘(chéng)借款成数的公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住宅、定向安(ān)顿经济适用住宅、定向出售经(jīng)济适用房或私(sī)产住宅的借款额度不(bù)超越房子价(jià)格的(de)80％。

　　3、第(dì)二套及其他契(qì)合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地(dì)上制作(zuò)、翻建、大修自(zì)有住宅则不能(néng)超越70％；一(yī)起(qǐ)，定向安(ān)顿经济适用住(zhù)宅，应不高于(yú)所购住(zhù)宅悉数(shù)价款与(yǔ)房子补偿金(jīn)的(de)差价。

　　4、借款请求人自己借款，则(zé)详细(xì)核算(suàn)公式(shì)：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人所在单位住宅公积(jī)金月缴存额(é)）×40％－借(jiè)款人现有借款(kuǎn)月(yuè)应还款总额(é)×借款期(qī)限(xiàn)（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一起借款(kuǎn)的话，详细核算公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边(biān)所在单位(wèi)住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边(biān)现有借款(kuǎn)月应还款总额(é)×借款(kuǎn)期限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个(gè)人缴存(cún)份额）。

　　6、依照(zhào)借款(kuǎn)高(gāo)限额核算的借款额度(dù)。

　　运用自己住宅(zhái)公(gōng)积金请求住宅公积金(jīn)借(jiè)款的，关(guān)于借款高限额各地都有相关规定，可(kě)查(chá)询(xún)各地(dì)住宅公(gōng)积(jī)金官网。

怎样查自己公积金能借款多少

　　公积金借款(kuǎn)能(néng)贷多(duō)少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大(dà)，但首(shǒu)要取决于公(gōng)积(jī)金账户余额、缴存年限、月缴公积(jī)金额(é)度、借款人年纪(jì)。

　　查(chá)询自己公积金(jīn)能够借款的(de)额度首要(yào)有(yǒu)四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济(jì)适(shì)用住宅、首套自有住宅（账户(hù)余额(é)缺乏2万元的按2万元(yuán)核算(suàn)）的(de)借款额度不(bù)高于(yú)公积金账(zhàng)户余(yú)额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住(zhù)宅的；购买公有现住宅(zhái)的；在乡村(cūn)集(jí)体土地上制作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自有住宅的，则借(jiè)款额度不高于(yú)公积金(jīn)账户(hù)余额(é)的(de)10倍(bè马云看未来商铺的前景i)。

　　2、以(yǐ)房子本(běn)身(shēn)的价格来核(hé)算，一(yī)般需求依照房子价格乘(chéng)借款成数的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限(xiàn)价产品(pǐn)住宅、定向安顿经济(jì)适用住宅(zhái)、定向出售(shòu)经(jīng)济适用房或(huò)私(sī)产住宅(zhái)的借款额(é)度(dù)不超越房(fáng)子价格的80％。

　　第二套及其他契合购房条件的自有住宅、公(gōng)有现住宅、乡村集(jí)体(tǐ)土地上制(zhì)作、翻(fān)建(jiàn)、大修自(zì)有住(zhù)宅则不(bù)能(néng)超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应(yīng)不(bù)高于所(suǒ)购(gòu)住宅悉数价款与房子补(bǔ)偿(cháng)金的(de)差价。

　　3、借(jiè)款(kuǎn)请求(qiú)人自己借款，则(zé)详细核算公(gōng)式：借款人月(yuè)薪酬总额＋借(jiè)款(kuǎn)人所在单位住宅公积金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫(fū)妻两边一起(qǐ)借(jiè)款的话，详(xiáng)细核算公式：（夫(fū)妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在单(dān)位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻(qī)两边现有借(jiè)款月应还款总额(é)］×借款期(qī)限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积金(jīn)月(yuè)缴额÷（单位缴存份(fèn)额(é)＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借款高(gāo)限额核(hé)算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公(gōng)积(jī)金请求(qiú)住宅公(gōng)积(jī)金借款(kuǎn)的，关于借款高(gāo)限额各地都(dōu)有相关规定，可查(chá)询各地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利率

　　公积金借款利率(lǜ)由中国人民银行调整后发布(bù)。

　　自2015年8月26日起，中国人民(mín)银(yín)行下调了金融机构(gòu)人民币存借款基准(zhǔn)利率。

　　个(gè)人(rén)住宅公积金存款和借款(kuǎn)利率相应调整。

　　个人住宅公积金借款(kuǎn)调整后的年利率为，5年(nián)（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借(jiè)款金额和还款(kuǎn)年限，公(gōng)积金借款与商(shāng)业借款比较能够节(jié)约数万元的利息(xī)。

　　假定一栋40万(wàn)美元的房(fáng)子，一笔28万(wàn)美元的(de)借(jiè)款。

　　假如商业借款(kuǎn)期限为25年，均(jūn)匀(yún)每月还款(kuǎn)1721元，2马云看未来商铺的前景5年以上的还款总额为516，300元(yuán)，利息(xī)付出(chū)总额为236，300元。

　　和相同的固定数(shù)量的(de)年的公(gōng)积金借款，月均匀还(hái)款1548元，25年的总(zǒng)还(hái)款464400元，付出(chū)利息184400元，与(yǔ)商业借(jiè)款(kuǎn)比较，能够付出每月(yuè)173元少了25年，一(yī)共节约利(lì)息支出近(jìn)51900元。

　　相同的借款(kuǎn)金额，相(xiāng)同的还款金(jīn)额，公(gōng)积金借款与(yǔ)商(shāng)业借款(kuǎn)比(bǐ)较，不只(zhǐ)还款时间短，还款利(lì)息也少许多(duō)。

　　相同，假如28万元借款也按每月1721元归还(hái)，商业借款的还款(kuǎn)期为300个月，继续(xù)25年，总(zǒng)还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金(jīn)借款是在(zài)第251个月归还的，即(jí)在第21年，一切(qiè)的本金和利(lì)息都现已(yǐ)还清，共付出430715元，只付出(chū)利(lì)息150715元(yuán)，节(jié)约利息支(zhī)出(chū)比商业(yè)借款85585元。

　　参考材料(liào)：百(bǎi)度百科-公积金借款额度

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