刚刚，我国房(fáng)地产领(lǐng)域一项重要进展来了!

　　4月(yuè)25日下午(wǔ)，自然资源部部长王广华在全(quán)国(guó)自然资源(yuán)和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面(miàn)实现不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记。

　　这意味着经(jīng)过十(shí)年努(nǔ)力(lì)，从分散到(dào)统一，从城板凳的量词是一把还是一只啊 凳子可以用什么单位来表示市房屋到农(nóng)村宅基地，从(cóng)不动产(chǎn)到自然(rán)资(zī)源(yuán)，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不(bù)动(dòng)产物权的不动产统一登记制度全面建立(lì)。

　　我国以民法典为统(tǒng)领，以《不(bù)动产登(dēng)记(jì)暂行条例(lì)》为核心，以实施细则、操作规(guī)范(fàn)、地方性法规等为配套支撑的不(bù)动产(chǎn)统一登记制度(dù)体(tǐ)系(xì)基本成型。

　　板凳的量词是一把还是一只啊 凳子可以用什么单位来表示g>01板凳的量词是一把还是一只啊 凳子可以用什么单位来表示trong>全国累计颁发不动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多本(běn)

　　据央视(shì)新闻报道(dào)，从全(quán)国自然资源和(hé)不(bù)动产确权登记工作会议上了解到，今(jīn)年是(shì)不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)改(gǎi)革(gé)实施十周年(nián)。十(shí)年来，全国累(lèi)计颁发不动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多本(běn)，全(quán)面建立和实施不动产统一登记制度(dù)。国家、省、市(shì)、县(xiàn)四级联(lián)通的(de)不动产登记信(xìn)息平台平稳运行，不(bù)动(dòng)产登(dēng)记(jì)数据库覆盖(gài)全(quán)国、实时(shí)更新，包含(hán)15亿多条不动产登记信息。

　　自然(rán)资(zī)源部表示，目前全国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天为40万群(qún)众和(hé)企业提(tí)供各类(lèi)登记服务，累计(jì)颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本(běn)、不动产登记(jì)证明(míng)3.6亿(yì)多(duō)份。此外，2000多(duō)个(gè)市县(xiàn)同(tóng)步颁发电(diàn)子证书证明3.3亿多本。

　　自然资(zī)源(yuán)部自然(rán)资(zī)源确权登记局局(jú)长田文彪(biāo)表示(shì)，（各地）不动产(chǎn)登记服(fú)务能力(lì)和水平稳步(bù)提升，实(shí)现从“多地、多门(mén)、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不见面”办成(chéng)，最(zuì)大限度地减环节、减材(cái)料、减时间、降(jiàng)成本，一般(bān)登(dēng)记和抵押登记(jì)实现(xiàn)5个工作日内(nèi)办(bàn)结。

　　各级自然资源主管部门还积极(jí)推动(dòng)历(lì)史遗留(liú)问题导致的不动产“登记难”问题，共解决(jué)了(le)1100多万(wàn)套房(fáng)屋(wū)办证问题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国实施(shī)实现不动产统一登记还要追(zhuī)溯(sù)到十(shí)年(nián)前，2013年3月，党中(zhōng)央、国务院决(jué)定(dìng)建立(lì)不(bù)动产统一登记机(jī)构，提出将(jiāng)分散(sàn)在(zài)多个(gè)部门的不(bù)动产登记职(zhí)责整合，实(shí)现登记机构(gòu)、登记簿册、登记依据和信息平台“四统(tǒng)一(yī)”改革任务。

　　02不能简单理(lǐ)解为要征收房地产税(shuì)

　　对此，易居研(yán)究院研究总监(jiān)严跃进表(biǎo)示我(wǒ)国全面实现不动产统一(yī)登记意味着(zhe)，历时10年中(zhōng)国(guó)真正建立了不(bù)动产登记制度。该制度下，从房到地、从(cóng)城(chéng)到乡(xiāng)、从局部(bù)到大市(shì)场，真正构建(jiàn)了(le)系统全面(miàn)的产(chǎn)权登记制度。其(qí)对于整合房地产领域(yù)各类资源，同时(shí)加强(qiáng)各类(lèi)信息互通和利用(yòng)等都具有积(jī)极的(de)作用。

　　严跃进(jìn)还表示“我(wǒ)国全(quán)面实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产统一登记”可以理解为全国(guó)房(fáng)产(chǎn)信息实现了互通。

　　至于(yú)该项政(zhèng)策是(shì)否(fǒu)是房产税或房地(dì)产税开启信号。严跃进认(rèn)为“不动产登记(jì)制度的出发点(diǎn)要更广，不(bù)是简(jiǎn)单(dān)的(de)征税。但反过来，不动产统一登记后(hòu)，房地产税等(děng)工作开展会更加顺畅和容易。但不能(néng)简(jiǎn)单(dān)理解为要征收房(fáng)地(dì)产税。”

　　广东住房政(zhèng)策(cè)研(yán)究中(zhōng)心首席研究员(yuán)李(lǐ)宇嘉表示，不动(dòng)产统(tǒng)一登记是(shì)建立和实施不动产税制的前(qián)提和基础(chǔ)，也是落实《物权法》“物权法定、公示公信”原则的(de)唯(wéi)一途(tú)径(jìng)。经(jīng)过法定程序的登(dēng)记，不动产(chǎn)拥有者(zhě)对于不动产事(shì)实上拥有了(le)所有权（不管是农村的宅基地，还是城市的(de)商品住宅），也就具备了征收不动产税的基础。在此基础上，根据基(jī)本(běn)不动产需求免税的原则，扣除(chú)基本需求的(de)免(miǎn)税面积外(wài)，所有人(rén)拥有的其他(tā)不(bù)动(dòng)产，将一(yī)律(lǜ)进入征(zhēng)税(shuì)范畴，并(bìng)根(gēn)据不动(dòng)产的基本情(qíng)况（坐(zuò)落、年(nián)代、地价(jià)、产(chǎn)权形式等），评估房屋(wū)的(de)市场价值(zhí)，按章征税。

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