金融界(jiè)5月16日消息 国(guó)新(xīn)办(bàn)今(jīn)日上午举行4月份国民(mín)经济运行情(qíng)况(kuàng)新闻发(fā)布会(huì)。现(xiàn)场(chǎng)有记者提问，居民购房(fáng)需求在3月集中(zhōng)释放后，4月明(míng)显走(zǒu)软，30个(gè)大中城市商品房成交面积(jī)低(dī)于2020年(nián)和2021年同期(qī)水平，如何评价(jià)房(fáng)地产市场(chǎng)表现？如何研判(pàn)下一阶段(duàn)的走势？

　　国(guó)家统计(jì)局新闻发言人、国民经kono洗发水是什么牌子，kono洗发水有几款济综合统(tǒng)计司司长(zhǎng)付凌(líng)晖对此回应称(chēng)，去年受到多重因(yīn)素影响，房地产市(shì)场整体(tǐ)上呈现下(xià)行态势，一些地(dì)方出现了商品房交付困难。为(wèi)了保(bǎo)障民生(shēng)，稳定房地产市场，各(gè)地区、各部(bù)门按(àn)照(zhào)党(dǎng)中央部署，坚持房住不(bù)炒、因城(chéng)施策，调整优(yōu)化住房、信贷等相关政策，满足房地产(chǎn)企业合理融资(zī)需求，加大保交(jiāo)楼力(lì)度，效果(guǒ)逐步显现(xiàn)。今年以来，房地(dì)产市场需求较快释(shì)放，商(shāng)品房销售有所恢(huī)复，住(zhù)宅销售价格环比出现上涨，房地(dì)产开(kāi)发企业资金状况(kuàng)有所改善(shàn)。

　　从销售看，随(suí)着政策效应逐步显现，以(yǐ)及前期(qī)疫情积累的(de)需(xū)求(qiú)释放(fàng)，1-4月份，全国商(shāng)品(pǐn)房销售(shòu)面积同比下降0.4％，降幅比(bǐ)1-3月份收(shōu)窄1.4个百(bǎi)分点。销售(shòu)额增长8.8％，增(zēng)速(sù)比(bǐ)1-3月份加快4.7个百分(fēn)点。其(qí)中，1-4月份全(quán)国住宅(zhái)销售面积增长2.7％，住宅销售额(é)增(zēng)长11.8％，均(jūn)有所(suǒ)加快。

　　从区域看(kàn)，京津(jīn)冀、长三角(jiǎo)、大湾区等房地产热点市场(chǎng)销(xiāo)售(shòu)情况总(zǒng)体向好。

　　从价格(gé)看，3月份已(yǐ)经发(fā)布的70个大中城市住宅销售价格，环比整体呈上涨态势，其中(zhōng)一线城(chéng)市受购买(mǎi)力较强、需求(qiú)相对稳定等因素影响(xiǎng)，房(fáng)价走势整体上强于二(èr)三线城市(shì)。新建商品住宅(zhái)销售价格走势整体(tǐ)强于(yú)二手住宅。进入4月份(fèn)以来，随着前期(qī)积压住房需求释放，部分城市市场热(rè)度有所下(xià)降(jiàng)、市场预(yù)期有所(suǒ)下调。

　　从房企(qǐ)资(zī)金看(kàn)，受到市场(chǎng)销售改善影(yǐng)响，房地产开发企业资金紧张状况有所缓解(jiě)，1-4月份，房地产开(kāi)发企(qǐ)业(yè)到位资金同(tóng)比(bǐ)下降6.4％，降(jiàng)幅比1-3月(yuè)份收窄2.6个(gè)百分(fēn)点。

　　付凌晖指(zhǐ)出，尽(jǐn)管房地产(chǎn)市场需求出现恢复迹象(xiàng)，但房地产(chǎn)投资和开(kāi)发建设仍在下降，房地产市场(chǎng)整体(tǐ)处于调整(zhěng)期，稳定房地产(chǎn)市场，保(bǎo)障和改(gǎi)善民生，仍需要继续努力。下阶段，随着经济恢复向(xiàng)好，稳定房地产市场政策显效、市(shì)场预(yù)期好转，房地产市场有(yǒu)望kono洗发水是什么牌子，kono洗发水有几款逐步企稳。

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