4月(yuè)25日(rì)，自然资源(yuán)部部长王广华在全国自然资源和不动产确(què)权登记工作(zuò)会议上宣布，我(wǒ)国(guó)全面(miàn)实(shí)现不动产(chǎn)统一登记。这意味(wèi)着从分散到统一，从城市房屋到农(nóng)村(cūn)宅基(jī)地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不(bù)动(dòng)产物权的不动产(chǎn)统一登记制度全面建立。

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　　自然资(zī)源部自然资源确权登记局局长田文彪表示(shì)，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实(shí)施细则、操(cāo)作规范、地方性法规等为配套支撑的不(bù)动产统(tǒng)一登记制(zhì)度(dù)体(tǐ)系基本成型。《不动产登记法》已经面向社(shè)会公开(kāi)征求意见，国家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产登(dēng)记信(xìn)息平台平(píng)稳(wěn)运行(xíng)，不动产登记数(shù)据库覆盖全(quán)国(guó)、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动产(chǎn)登记(jì)信息。下一步(bù)要持(chí)续(xù)提升不动产(chǎn)登记法(fǎ)治(zhì)化、规范化水平，维护好各(gè)类产权主体的合(hé)法权益，更加有(yǒu)力地保护(hù)产权。加强登记(jì)信(xìn)息(xī)共享、分析(xī)和应用(yòng)，发挥(huī)数据效用，更加充分体现登记数据价(jià)值。

　　不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记都登记什(shén)么？根据《不动产登记(jì)暂行(xíng)条例》，登记的适用(yòng)对象方面(miàn)，包括：集(jí)体(tǐ)土地(dì)所有权；房屋(wū)等建筑物bushi是什么意思，bushi是什么意思中文翻译(wù)、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包(bāo)经营权(quán)；建设用(yòng)地使(shǐ)用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律(lǜ)规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据(jù)研究中(zhōng)心首席(xí)分析师王小嫱表(biǎo)示(shì)，实现不动产统(tǒng)一登记意味着(zhe)国内房产有统一的平(píng)台登记，由于房屋类型(xíng)较多(duō)，产权情况不(bù)一，不动产统一登记是一种(zhǒng)制(zhì)度规范(fàn)性的(de)工作，可对全(quán)国房屋情(qíng)况以及房屋所(suǒ)有权人(rén)摸底，为监测统计(jì)分析不动产情况奠定数(shù)据基础，同时有利于维护(hù)房地产市(shì)场的稳定。

　　在全面实现不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，市场比较关心的是，该政(zhèng)策是否是房(fáng)地产税征收的信号。多位专家表示(shì)，实现全国不(bù)动产统一登记后(hòu)，房(fáng)地(dì)产(chǎn)税才可能(néng)全面(miàn)落地。不动(dòng)产统一登记是房地产税(shuì)征收的(de)前(qián)提条件，实(shí)现全面实现(xiàn)不动产统一登记，也意(yì)味着离房(fáng)地产税(shuì)的(de)征收更近了一步。专家称，不动产登记制(zhì)度的出(chū)发点要更广，不是简单的(de)征(zhēng)税(shuì)概念。但不动产统一登记(jì)后，房(fáng)地产税等工作(zuò)开展会更加顺畅(chàng)和容(róng)易(yì)。动产登记完成(chéng)后，房地产税中的(de)持有环(huán)节(jié)税已经具备了出台(tái)的(de)所有技术条(tiáo)件。房地产税试点的推行要(yào)以不(bù)动产登记的信息为基础(chǔ)。全国范(fàn)围的房(fáng)地产数据联动，有助于摸清(qīng)全国房(fáng)地产市场(chǎng)的实际情况。

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