每座(zuò)城市都有自己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北(běi)京(jīng)的万(wàn)柳书院、钓(diào)鱼(yú)台七号院，深圳的深圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成都浣(huàn)花溪(xī)的金林(lín)半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜(bǎng)上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁(páng)，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给(gěi)了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开发商华丽家族，如今处(chù)境却“一片狼藉”，引发公司(sī)股东、私募一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家(jiā)族提(tí)名(míng)了董(dǒng)事推荐(jiàn)议案股东(dōng)大会表决(jué)。言下之意，想进董事会，监(jiān)督公司转(zhuǎn)型、稳定(dìng)基本面和股价。

　　同日(rì)，就此事华丽家(jiā)族(zú)收到了上交所的“监管工作(zuò)函”。公司回复称，董事(shì)会认为泽熙投资（徐翔控股公(gōng)司）的股(gǔ)权被冻(dòng)结，在过去7年(nián)多(duō)没有行(xíng)使过表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会(huì)希(xī)望其(qí)股权争议解决后再进行提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意到，截止(zhǐ)5月18日(rì)收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开战(zhàn)”前已经拉升了(le)两个板(bǎn)。但相较(jiào)2015年徐翔（通(tōng)过(guò)泽熙投资）拿下公司9000万(wàn)股时，最高(gāo)股(gǔ)价超(chāo)过30元，股(gǔ)价回缩(suō)了(le)近10倍。相应(yīng)其持股市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成，这(zhè)事搁在一度被称为“中国股神”的(de)徐(xú)翔身上(shàng)，或许也受不了(le)。但也(yě)有些老股民在评(píng)论中不(bù)留余地(dì)称(chēng)这为“自作(zuò)自受”。

　　手握(wò)上海核(hé)心豪(háo)宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券市场被判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时(shí)外界盛议(yì)其会(huì)以(yǐ)何(hé)种方式(shì)重返资(zī)本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一晋m是山西哪里的车次再入公众视野是“离婚案被法(fǎ)院驳回”（详见文(wén)末(mò)延伸阅读），第二次则(zé)是因投资亏损向华丽(lì)家(jiā)族发(fā)飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的经营(yíng)，的确是“股神”都(dōu)可能愤怒的程度。

　　主营房地产的(de)华(huá)丽家族，在今年(nián)一季(jì)度的销售签约面积仅有300平方米(mǐ)，大抵为市面(miàn)上一两套大户型(xíng)房产交易的量，销售(shòu)额约595.17万元。今年一季度(dù)公司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华(huá)丽家(jiā)族的销(xiāo)售面积仅(jǐn)300平(píng)方(fāng)米，销(xiāo)售金额478.41万(wàn)元，全年销售(shòu)额约7761.31万(wàn)平，总(zǒng)营业收(shōu)入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降超(chāo)过(guò)59％，扣非净利润(rùn)也(yě)跌(diē)至(zhì)0.73亿(yì)元(yuán)。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实际上华丽家族是有地(dì)、有(yǒu)资产(chǎn)的。根据财(cái)报，截(jié)至(zhì)2022年底公司土储面积约8.53万(wàn)平方米，在苏州(zhōu)有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待(dài)开(kāi)发土地6.21 万(wàn)平方(fāng)米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资(zī)性房产和(hé)车位，以及(jí)一个至今(jīn)仍有2175平方米可售面积的住宅项目“上海华(huá)丽家族汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖，甚(shèn)至(zhì)出现了(le)“千万级豪宅排队(duì)抢购”的盛(shèng)景(jǐng)，一(yī)日夫妻(qī)、代持黄(huáng)牛等(děng)奇葩桥段不(bù)断，而华丽家族(zú)持有的汇(huì)景天地项目(mù)地处核(hé)心黄浦区、数(shù)千平绿(lǜ)地(dì)环绕还可眺江，似(shì)乎不愁市场销路(lù)。

　　这也使得外界(jiè)很疑惑(huò)，华丽(lì)家族为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华丽家族(zú)今年整体业绩没有起色，基本面继(jì)续恶(è)化的话(huà)，公司甚(shèn)至可能(néng)面临退市危机。<晋m是山西哪里的车/p>

　　疯狂(kuáng)跨界炒(chǎo)作套(tào)现

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族(zú)未(wèi)曾回应(yīng)过(guò)，为何(hé)经营(yíng)不积极，但(dàn)从行动(dòng)来看，“资本玩家”的心态或许能(néng)解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上(shàng)海南江(jiāng)集团(tuán)和四位自(zì)然人投资设(shè)立，以房地产开(kāi)发为业务(wù)，拥有国(guó)家建筑(zhù)装饰一级(jí)资质，也涉(shè)足(zú)绿化(huà)环(huán)保等相关(guān)产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽(lì)家族(zú)借壳SST新智上市(shì)，登陆(lù)上(shàng)交所(suǒ)，公司(sī)依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在资(zī)本人士的牵(qiān)线搭桥下，华丽家(jiā)族老板(bǎn)王伟林结(jié)识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式不是(shì)直(zhí)接注资，而(ér)是(shì)带人套利，就此也拉(lā)开(kāi)了华丽家族(zú)风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族与(yǔ)控(kòng)股股(gǔ)东南江集团一起收(shōu)购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙(yǐ)肝治(zhì)疗性疫苗技(j晋m是山西哪里的车ì)术的所有权，对应产品是国家一(yī)类(lèi)新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向市场抛出(chū)了高(gāo)送转等各种利好。股(gǔ)价(jià)和估值抬高后，王伟(wěi)林逐渐开(kāi)始抛(pāo)售持股(gǔ)，徐翔在二级市场炒(chǎo)作(zuò)和(hé)接(jiē)盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼时(shí)两(liǎng)人合盟(méng)，约(yuē)定王伟林的(de)套现(xiàn)价(jià)格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套(tào)路屡试(shì)不爽，其后华(huá)丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一度在市(shì)场造(zào)出“石(shí)墨烯(xī)内(nèi)裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽(lì)家族宣布拟(nǐ)出(chū)资(zī)9900万美元收购(gòu)南江集团和实(shí)控人王伟林的境外(wài)金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家族二股(gǔ)东的身(shēn)份对外宣称，“公司拥有全球第(dì)一条石(shí)墨烯生产线，年产能(néng)300吨的宁波墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告已经找不(bù)到任何与(yǔ)“乙肝”有关的(de)内容，和石墨烯有关的非金属(shǔ)矿(kuàng)物制品(pǐn)业营收规(guī)模始终在百万以内，且逐(zhú)年下滑(huá)。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认(rèn)真(zhēn)发(fā)展过的业务(wù)，或许只有房地产。所(suǒ)谓一系列热点行业的“跨界行为”，似乎更(gèng)像概念(niàn)炒作(zuò)和资本(běn)套现游戏。

　　“这是一(yī)个玩(wán)心(xīn)很(hěn)重的公司。”一(yī)位(wèi)资深股民批评称，徐翔(xiáng)的进入(rù)，在资产市场带飞了华丽家族，但(dàn)这并(bìng)非公司发展的正道，他现在有什么底(dǐ)气指责公司经营不济(jì)？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上海豪(háo)宅的(de)标杆，但如果华(huá)丽(lì)家族不能持续发展，市(shì)场(chǎng)终究会(huì)懂得把“过去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对(duì)的若是一(yī)家只能炒作、业务(wù)不济的公司，谁都会担心有一天(tiān)“被割韭菜”，即使这个(gè)人是曾(céng)经(jīng)的(de)所(suǒ)谓股神。

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