金融界5月12日消(xiāo)息 为贯彻落(luò)实党(dǎng)的(de)二十大和中央经济(jì)工作会议精神，按照《国务院办公厅关于(yú)进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见(jiàn)》部(bù)署(shǔ)和“进一步(bù)推进REITs常态化发(fā)行十二条”的有关工作安排(pái)，证监会指(zhǐ)导(dǎo)证券交(jiāo)易(yì)所修订REITs审核关注(zhù)事(shì)项指引，突出以“管(guǎn)资(zī)产”为核(hé)心，进一步优化(huà)REITs审核(hé)关注事项，强化信息披(pī)露要求，明(míng)确(què)产业园区(qū)、收费公路(lù)两大类资产的审核和信息(xī)披(pī)露标准，提高成熟类型(xíng)资产的推荐审核透明度，加快发行(xíng)上市节奏，推动REITs市场高质量发(fā)展。

　　REITs审核关注事项指引坚持制度化、规范化和透明(míng)化原则，着力构建符合REITs特点及规律的审核和信息披(pī)露(lù)体系。

　　一是(shì)深入总结试点经验(yàn)，明(míng)确产品(pǐn)设计(jì)、项目审核和信息披露要求，促进形成市(shì)场共识，进一步提高市场规范运作水平。二是结(jié)合产(chǎn)业园区、收费公路等大类资产行业特性，在(zài)REITs现(xiàn)行审核和信息披露要求(qiú)的基础上(shàng)，从项目合规、历史运营(yíng)以及评估参数设置等多维(wéi)度细(xì)化了两大类资产(chǎn)的审(shěn)核关注重(zhòng)点(diǎn)，强化信息(xī)披露要求，提升监(jiān)管的精准性和高效性。

　　下一步，证(zhèng)监会将指导(dǎo)证券交易所持续完善(shàn)REITs信息披露制度规则，研(yán)究制定出台定(dìng)期报告和临时公(gōng)告披(pī)露指引，按照“成熟一类、推(tuī)出一(yī)类(lèi)”原则，分步推(tuī)出仓(cāng)储(chǔ)物铅笔芯真的含铅且有毒吗 铅笔芯导电吗流(liú)、保障性租赁(lìn)住(zhù)房等大类资产审(shěn)核及信息披(pī铅笔芯真的含铅且有毒吗 铅笔芯导电吗)露(lù)规(guī)则，建立健全透明和可(kě)预期的(de)审核(hé)注册标准，重点(diǎn)关注资产(chǎn)及(jí)项目运营(yíng)质量，进一(yī)步强化市场监管和(hé)投资者保(bǎo)护机制，更好(hǎo)服务经济(jì)高质(zhì)量发(fā)展。

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