金(jīn)融界5月12日消息(xī) 为(wèi)贯彻落(luò)实党的二十(shí)大和中央经济工(gōng)作会(huì)议(yì)精神，按照(zhào)《国(guó)务院办公厅关于进一步盘活存(cún)量资产(chǎn)扩大有效(xiào)投资的意见》部署和“进一步推进REITs常态(tài)化发行十二(èr)条”的有关工作安排，证监(jiān)会指(zhǐ)导证券交(jiāo)易所修订(dìng)REITs审核关注事项(xiàng)指引，突(tū)出以(yǐ)“管资产”为(wèi)核心(xīn)，进一步优化REITs审核关注事项，强化信息披露(lù)要求，明确产业园区(qū)、收费公路两(liǎng)大类资产的审核和(hé)信息披露标准，提高成熟类型资产的(de)推荐审核(hé)透明(míng)度，加(jiā)快(kuài)发行上市(shì)节奏，推动REITs市(shì)场高(gāo)质(zhì)量发展。

　　REITs审核关注事项(xiàng)指引坚持制(zhì)度化、规(guī)范化和(hé)透明化原则，着力构建(jiàn)符(fú)合REITs特点及(jí)规律的审核(hé)和(hé)信(xìn)息披露体系(xì)。

　　一是深(shēn)入总(zǒng)结试点经验，明确产品(pǐn)设(shè)计(jì)、项目(mù)审核和信息披露(lù)要求，促进(jìn)形成市场共识，进一步提(tí)高市场(chǎng)规范运作水平。二是结合产业园(yuán)区(qū)、收费公路等大类资产行业特性，在REITs现行审核和信息(xī)披露(lù)要求(qiú)的基础上，从项目合规、历史运营以及评估参数设置等(děng)多(duō)维(wéi)度细化了两大类资(zī)产的审(42周是几个月，42周是几个月保质期shěn)核(hé)关注重(zhòng)点，强化信息披露要求，提升监管的精准性和高效性。

　　下一步，证监会将(jiāng)指导(dǎo)证券交易所持续完善REITs信息披露制(zhì)度(dù)规(guī)则，研究制(zhì)定出台定期报告和临(lín)时公告披露指引，按照(z42周是几个月，42周是几个月保质期hào)“成熟一(yī)类(lèi)、推出一类”原(yuán)则(zé)，分步推(tuī)出仓储(chǔ)物流(liú)、保障性租赁住房(fáng)等大类资产审核及信息披(pī)露规则，建(jiàn)立(lì)健全透(tòu)明和可(kě)预(yù)期的审核42周是几个月，42周是几个月保质期注册标准，重(zhòng)点关(guān)注资产及项目运营质量，进一步强化市场监管和(hé)投资者保(bǎo)护机(jī)制(zhì)，更好服(fú)务经济(jì)高质量发展。

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