刚刚，我国房地产领域一项重要进展来了(le)!

　　4月25日(rì)下午，自然资源部部(bù)长王广华在全(quán)国自(zì)然资(zī)源和(hé)不动产确权登记工作会议上宣(xuān)布，我(wǒ)国全面实现不动(dòng)产统一登记。

　　这意味着经过十年努力，从分散(sàn)到统一，从城市(shì)房(fáng)屋到(dào)农村(cūn)宅基地，从不动产(chǎn)到自然(rán)资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖(gài)所有不动产(chǎn)物权的不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)制度全面(miàn)建立。

　　我国(guó)以民法典为统(tǒng)领，以《不动吊带和背心有什么区别，吊带和背心有什么区别产(chǎn)登记暂行(xíng)条例》为核心，以实施细则、操作(zuò)规范、地方性法规等为(wèi)配套支(zhī)撑(chēng)的(de)不动产(chǎn)统一登记(jì)制(zhì)度(dù)体系(xì)基(jī)本成型(xíng)。

　　01全国(guó)累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央视新闻报(bào)道(dào)，从(cóng)全国自然资源和(hé)不动产确权(quán)登记(jì)工作会议上了解到，今年是不动产统一登记(jì)改革实施十周年。十年来，全国累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本(běn)，全面建立和实施(shī)不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)制度(dù)。国(guó)家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动(dòng)产登记(jì)信息平台平(píng)稳运行，不动产登记数据(jù)库覆(fù)盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动产登记(jì)信息(xī)。

　　自然资源部(bù)表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和(hé)企业提供各类(lèi)登记服务，累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本、不动(dòng)产登(dēng)记证明3.6亿(yì)多份。此外，2000多个市县(xiàn)同(tóng)步(bù)颁发电子证书证(zhèng)明(míng)3.3亿多本。

　　自然(rán)资源部自(zì)然资源确权登(dēng)记局局长田文彪表示，（各地）不动产(chǎn)登记服务能(néng)力和(hé)水平(píng)稳步提(tí)升，实现从(cóng)“多地、多门、多次(cì)”办理到“一窗、一(yī)网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限(xiàn)度(dù)地(dì)减(jiǎn)环节、减材料、减时间、降成本，一般(bān)登记和抵押登(dēng)记(jì)实现5个工作日内(nèi)办结(jié)。

　　各级自然资源主管部门(mén)还积极(jí)推动历(lì)史(shǐ)遗(yí)留问(wèn)题导致的不动产“登记(jì)难”问题，共解决了1100多万(wàn)套房屋办证问题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国实施(shī)实(shí)现不动产统一登(dēng)记还要追溯到十年前，2013年3月(yuè)，党中央、国务院(yuàn)决定建立不(bù)动产(chǎn)统一登记机构(gòu)，提(tí)出将分散在多个(gè)部门的(de)不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记职责整合(hé)，实现登记机(jī)构、登记簿册、登记依(yī)据和信息平台“四(sì)统一”改革任务(wù)。

　　02不能简单理(lǐ)解为要征收房地(dì)产税(shuì)

　　对此，易(yì)居研究院研究总监严跃(yuè)进表示我国全面实现不动产统(tǒng)一登记(jì)意(yì)味着，历时10年中国(guó)真正建立了不动(dòng)产登记(jì)制(zhì)度。该制度下(xià)，从房(fáng)到(dào)地(dì)、从城到乡(xiāng)、从(cóng)局部(bù)到(dào)大市场(chǎng)，真正构建了系统(tǒng)全面的(de)产权(quán)登记制度。其对于整合房地产领域各类资源，同时(shí)加强(qiáng)各类信息互(hù)通和利用等都具有(yǒu)积极的作(zuò)用。

　　严(yán)跃进还(hái)表(biǎo)示“我国全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记”可以理解(jiě)为全国房(fáng)产信息实(shí)现了互通。

　　至于该项政策是否是房产(chǎn)税(shuì)或房地产税开启信号(hào)。严跃进认(rèn)为“不(bù)动产登记制度的出发点要更(gèng)广，不(bù)是简单的(de)征税(shuì)。但反过来(lái)，不动产统一登记(jì)后，房(fáng)地产税等工作开展会更加顺畅和容易。但不(bù)能简(jiǎn)单理(lǐ)解为(wèi)要(yào)征(zhēng)收房地产税。”

　　广(guǎng)东住房政策(cè)研究中心首(shǒu)席研(yá吊带和背心有什么区别，吊带和背心有什么区别n)究员李宇(yǔ)嘉表示，不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)是建立(lì)和实施不动产(chǎn)税制(zhì)的前提和基础，也是落实《物权(quán)法》“物权法定、公示公(gōng)信”原(yuán)则的唯一途径。经过法定程(chéng)序的(de)登记，不动产拥有者(zhě)对于不动(dòng)产事实(shí)上拥有了所有权（不管是农村(cūn)的(de)宅基地(dì)，还是城市的商品住宅），也就具备(bèi)了征收不动产税的(de)基(jī)础。在(zài)此(cǐ)基础(chǔ)上，根据基本(běn)不动产需求免税的原则，扣除基本吊带和背心有什么区别，吊带和背心有什么区别需(xū)求的免税面(miàn)积外，所有人(rén)拥有(yǒu)的其他不动(dòng)产，将(jiāng)一(yī)律进入征税范畴(chóu)，并根据不动产的基(jī)本情(qíng)况（坐落(luò)、年代(dài)、地价、产权形式等(děng)），评(píng)估房屋的市(shì)场价值，按章征税。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 吊带和背心有什么区别，吊带和背心有什么区别