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2024年房价会继续下跌吗

2024年房价会继续下跌吗 中银证券全球首席经济学家管涛:美国银行业动荡的风险还没完全过去,若美股剧震A股难以独善其身

  金融界5月(yuè)6日消息 今日(rì),2023清华五道(dào)口首(shǒu)席经济学家论坛(tán)正式召开。中银证(zhèng)券全球首席经济学(xué)家管涛在圆(yuán)桌(zhuō)讨论环节表示,美国银行(xíng)业(yè)动荡的(de)风(fēng)险还没(méi)完(wán)全过去。

  今年3月10日到5月1日(rì)有三家(jiā)美(měi)国(guó)银行倒闭(bì),总资产合计5486亿美(měi)元(yuán),超过(guò)2008年和2009年(nián)两(liǎng)年(nián)合计美国(guó)银行业倒闭的总资产规模(mó)。

  对此,管涛认为现在已经不能简(jiǎn)单称之为银行业的动(dòng)荡(dàng),可以称之为(wèi)银行(xíng)业的危机,且(qiě)这一拨冲击还(hái)没有完全过去,第一共和银行出问题以后(hòu)还有(yǒu)一些区(qū)域性银行遭(zāo)受(shòu)巨(jù)大的压力。

  他还指出,美(měi)国银行业的(de)冲击不但在银行体系内部(bù)会蔓延(yán),也会向(xiàng)其他领域(yù)溢出。现在(zài)不仅仅(jǐn)是中小银行存在成长流失(shī)的压力,大银行(xíng)因为(wèi)持续(xù)的高(gāo)利率造成负债端存(cún)款的问题(tí),导致银行业(yè)信贷(dài)收缩,会加大经济调整的(de)压(yā)力。随着美联储持(chí)续的紧(jǐn)缩,高利率环境的延续,加息(xī)的后(hòu)续影响还会进(jìn)一(yī)步显现,从(cóng)这个意义上讲,美(měi)国(guó)银(yín)行业的动荡(dàng)引发金融危机导致(zhì)经济下行(xíng)甚至衰(shuāi)退(tuì)的风险还是存在2024年房价会继续下跌吗的(de)。

  美国银行(xíng)业(yè)动(dòng)荡(dàng)对中(zhōng)国有何影(yǐng)响?管涛认为涉(shè)及(jí)到三方面:

  第一,对(duì)中国要(yào)考虑维护对外(wài)融(róng)资的安全。第(dì)二,对外资产的安(ān)全,硅谷(gǔ)银(yín)行出事(shì)以后,美国银(yín)行业(yè)的股票(piào)市值(zhí)损失(shī)了540多(duō)亿美(měi)元,且还(hái)在进(jìn)一步发展演变。第三,要关注如果美股(gǔ)剧震有可能带(dài)来的溢出效(xiào)应,从(cóng)历史上看,基本美股每次跌(diē),A股都(dōu)难(nán)以独善其身。

  最后,对(duì)跨(kuà)境资本流动和人(rén)民币汇率(lǜ),既(jì)有有(yǒu)利的因(yīn)素也有不利的因素(sù)。

  总体看,中国外部市场遭(zāo)受美联储紧缩的(de)影响(xiǎng)一定(dìng)程度上比2024年房价会继续下跌吗去年要小,今年人民币汇(huì)率(lǜ)走势更(gèng)多取决于中国(guó)经济恢复的情况。总而言之,美(měi)国银行业动(dòng)荡的风险还没有完全过(g2024年房价会继续下跌吗uò)去,境内机构要加强形势分(fēn)析,摸清底数,做好预案。

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