今(jīn)天给各(gè)位分(fēn)享出租厂房预收的半年(nián)租金怎么(me)入账 ，其中也会对预收半年(nián)租金(jīn)98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解(jiě)决(jué)你(nǐ)现在(zài)面临(lín)的(de)问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房租金计入(rù)制造(zào)费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用(yòng)“科(kē)目，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付时(shí)，借：长期待摊(tān)费(fèi)用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂房出(chū)租收(shōu)到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值(zhí)税(shuì)-销项税额(é) ，对应结转(zhuǎn)成本的(de)时(shí)候，借：其(qí)他(tā)业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法(fǎ)是(shì)：要看租什么(me) ，用途(tú)是什么，正常是入待摊(tān)费用，最省事(shì)的办法就是(shì)直(zhí)接计(jì)入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租(zū)赁方(fāng)式租入的营业用房(fáng)、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂房(fáng)仓库租金可以(yǐ)先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务(wù)处理具体(tǐ)如下(xià)：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金(jīn)和租金的做(zuò)账处理。核算押金时，一般(bān)通过其他应收款科目处理；核算(suàn)租金时(shí) ，一般通过管(guǎn)理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处理?

企业预付房租费并按月进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”或(huò)“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一(yī)年(nián)以(yǐ)内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算；预付一年以(yǐ)上的房租费用应通过(guò)“长期(qī)待摊费用”科目(mù)核(hé)算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果是用于(yú)销(xiāo)售(shòu)的(de)门(mén)市(shì)部，则通过(guò)“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其(qí)他业务收(shōu)入”账户用于核算企业(yè)除主营业务收(shōu)入以外的其他销售(shòu)或其他(tā)业务(wù)的收入，在(zài)“其他业(yè)务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其他应(yīng)付款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收(shōu)其他单位或(huò)个人的款(kuǎn)项 ，如应付经(jīng)营租入固定资(zī)产(chǎn)租金 、应(yīng)付(fù)租入包装物(wù)租(zū)金、存入保证金等(děng)。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且(qiě)取得对应(yīng)发票时，应当通过“预(yù)付账款”科目以及(jí)“应交税费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进(jìn)行核(hé)算(suàn)；预付一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的(de)房租且取得对应发票时(shí)，应(yīng)通过(guò)“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目进行(xíng)核算(suàn) 。

一次性收(shōu)取三年(nián)租(zū)金收入时(shí) ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银(yín)行存(cún)款。分(fēn)三年直(zhí)线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会(huì)计(jì)分录如下(xià)：收到一年的租金(jīn)并一次性开具(jù)发票(piào)，一次性(xìng)计入收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文(wén)件规(guī)定税务处理与现行会计处理一致，不(bù)形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费(fèi)用作(zuò)为商贸(mào)型企业(yè)的费用支(zhī)出，并(bìng)按受益(yì)期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用(yòng)化，按受(shòu)益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其(qí)他(tā)业(yè)务收入会(huì)计科(kē)目(mù)中(zhōng)。租金计入(rù)科(kē)目 按(àn)期(qī)(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投(tóu)资性(xìng)房地产累计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租固定(dìng)资产取(qǔ)得(dé)的租(zū)金收入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计(jì)科目核(hé)算，其(qí)相(xiāng)关的会计分录如(rú)下(xià)：借(jiè)：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房(fáng)地产评估(gū)是对房地产资产价值(zhí)进行评估和估算的(de)过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场(chǎng)价值、租(zū)金(jīn)收入(rù)或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公(gōng)司(sī)、资产(chǎn)评(píng)估公(gōng)司都可以出这类(lèi)报告。主要看你用(yòng)到什(shén)么地方上。房地产估价机构资质等(děng)级分为(wèi)三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部(bù)门负责(zé)一(yī)级(jí)房地产估价机构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估卸妆水直接用手弄行吗，卸妆水可以直接涂到脸上吗(gū)时考(kǎo)虑，需(xū)要披露(lù)在资产评估报告里 。这种经(jīng)济行为在上市公司与其母公司之间(jiān)运作(zuò)的(de)情况(kuàng)越来越多，主要是(shì)减少双方(fāng)的关联交易(yì)额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决(jué)定(dìng)估价额 这(zhè)里(l卸妆水直接用手弄行吗，卸妆水可以直接涂到脸上吗ǐ)需要特别强(qiáng)调指出：二手带租(zū)约出(chū)售(shòu)商铺的价值(zhí)评估，对于租期内的租金(jīn)收益必须严格按照租赁(lìn)合(hé)同中所约定的——即使(shǐ)那(nà)是非正(zhèng)常交易(yì)价格(gé)。注意：综合评估需要估(gū)价人员有丰富的(de)专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不超过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套(tào)基(jī)本生活(huó)设施。租金则按不高于同地段同(tóng)品质市场租(zū)赁住房(fáng)租金(jīn)的85%评估确定(dìng)。在满足需求的(de)情(qíng)况下(xià)，可(kě)按保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会(huì)出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如(rú)果金额很(hěn)大的话，则要在未来到期内(nèi)摊(tān)销，进账(zhàng)时 ，进入(rù)长期待摊费用(yòng)，在以后年(nián)度摊(tān)销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生(shēng)产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租费记(jì)入(rù)制造费用－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为管理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入(rù)账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营业费用或管理费(fèi)用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度(dù)的，应(yīng)记入预付帐(zhàng)款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应(yīng)通过“管理费(fèi)用”科目，核算(suàn)管理费卸妆水直接用手弄行吗，卸妆水可以直接涂到脸上吗用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分录如下(xià)： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产(chǎn) 借(jiè)：固(gù)定资产 借(jiè)：应缴税费——契(qì)税(shuì)（房产税和(hé)土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在(zài)“无(wú)形资产(chǎn)”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内(nèi)的直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

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