金融界(jiè)5月16日消息 国新办今日上午(wǔ)举行4月份国民经济运(yùn)行情况新闻发布(bù)会。现场有记者提问，居(jū)民购房需求在3月(yuè)集中释(shì)放后，4月明显走(zǒu)软，30个大中(zhōng)城市(shì)商品房成交面(miàn)积低于2020年和2021年同期水平(píng)，如何评价房(fáng)地产(chǎn)市场表现(xiàn)？如何研判下一阶段的走势？

　　国家统计(jì)局(jú)新(xīn)闻发(fā)言(yán)人、国(guó)民(mín)经(jīng)济综合(hé)统计(jì)司司长(zhǎng)付凌晖(huī)对此回(huí)应称，去(qù)年受到(dào)多重因素影(yǐng)响，房地产市场整(zhěng)体上呈现下行态势，一些地方出现了商品房(fáng)交付(fù)困难。为了保(bǎo)障(zhàng)民(mín)生，稳(wěn)定(dìng)房地产市场，各地区、各部门按照党中央部署，坚(jiān)持房住(zhù)不炒、因城施策(cè)，调(diào)整优化住房(fáng)、信贷等(děng)相关政策，满足房地产企业合理融资需求，加大(dà)保交楼力度(dù)，效(xiào)果逐步显现。今年以来(lái)，房地产市场需求较快释放，商品(pǐn)房销售(shòu)有所恢复，住宅销售价(jià)格环比(bǐ)出现上涨(zhǎng)，房地产开发企业资(zī)金(jīn)状况有所改善。

　　盱眙的邮编号码是多少啊从销售看(kàn)，随着政策效应(yīng)逐步显现，以(yǐ)及前期疫(yì)情(qíng)积累的(de)需求释放，1-4月(yuè)份，全(quán)国商品房销售(shòu)面积同(tóng)比下降(jiàng)0.4％，降(jiàng)幅(fú)比1-3月(yuè)份收窄1.4个(gè)百分点(diǎn)。销售额增长8.8％，增速比1-3月份加快(kuài)4.7个百分点(diǎn)。其中，1-4月(yuè)份全国住宅销(xiāo)售面积增长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均(jūn)有所加快。

　　从区域看，京津冀、长三角、大湾区(qū)等房地产(chǎn)热点(diǎn)市场(chǎng)销售情况总(zǒng)体(tǐ)向好。

　　从价(jià)格看(kàn)，3月(yuè)份已经发(fā)布的70个大中(zhōng)城市住宅销售价格，环比整体呈上涨态势，其中(zhōng)一线城市受购买力(lì)较(jiào)强、需求相对(duì)稳定等因素(sù)影响，房价走势整体(tǐ)上强于(yú)二三线城市。新建(jiàn)商品住宅销(xiāo)售价(jià)格走势整体强于二手住宅。进(jìn)入4月份以来，随着(zhe)前期积压(yā)住房需(xū)求释放，部分城市市(shì)场热度有所(suǒ)下(xià)降、市场预期有所下调。

　　从房企资(zī)金看，受(shòu)到(dào)市场销售改善影响(xiǎng)，房地产开发(fā盱眙的邮编号码是多少啊)企业资金(jīn)紧张状况有(yǒu)所缓解，1-4月份，房地产(chǎn)开(kāi)发企业到位资金同比下降6.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄(zhǎi)2.6个(gè)百分点。

　　付凌晖指出，尽管房地产(chǎn)市场需求出现恢复(fù)迹象，但房盱眙的邮编号码是多少啊地产投资(zī)和开(kāi)发建设仍在下降，房地产市场整体处于调整期(qī)，稳定房地产市场，保障和改善民生，仍需要(yào)继续(xù)努力(lì)。下阶段，随着经济(jì)恢(huī)复向好(hǎo)，稳定房(fáng)地产市场政策显(xiǎn)效、市场预(yù)期好转，房地产(chǎn)市场(chǎng)有望(wàng)逐步企稳。

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