林地(dì)转让必须要(yào)过户(hù)吗？林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)不是必须(xū)要过户的。关于林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗以及林地(dì)转让必须要过(guò)户吗，林地转让必(bì)须要过户吗(ma)现在(zài)，林地转让必(bì)须要过户(hù)吗知乎(hū)，林地过户(hù)需(xū)要什么(me)手续，林(lín)地转让后没过(guò)户的后果等问题，农商网将(jiāng)为你整理以下(xià)的生(shēng)活知(zhī)识(shí)：

林地可(kě)以建房吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地(dì)可(kě)以建房，但要得到批准(zhǔn)。按照(zhào)法律的规定，未(wèi)经(jīng)林(lín)业(yè)行政主管部(bù)门依法批准，不得擅自将林地改为(wèi)建设(shè)用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自在(zài)林地(dì)内建房子。另外，林地的承包经营者可以在承包的林(lín)地(dì)内修建必要的直接为(wèi)林业生产(chǎn)服务的基础(chǔ)设施。但是(shì)，在建设之前，也(yě)要(yào)经过林业行政主管部门依法(fǎ)批(pī)准。

林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗

　　林地转让不(bù)是必须(xū)要过户。

　　林地转让属于经(jīng)营(yíng)权的流转(zhuǎn)，并不需要办(bàn)理过(guò)户(hù)，林地的所(suǒ)有权(quán)归村(cūn)集体，个人所享(xiǎng)有的(de)只是承包(bāo)经营(yíng)权。

　　林权流转即森(sēn)林(lín)、林木(mù)、林地流转(zhuǎn)，包(bāo)括林(lín)地承包经(jīng)营权人(rén)的林地承包经(jīng)营权(quán)、林木所有权(quán)流转(zhuǎn)和集(jí)体经济组织的(de)林(lín)地经营权、林(lín)木所有权(quán)的流转(zhuǎn)。

　　林权流转(zhuǎn)方式(shì)包括转包、出租、转让、互换(huàn)、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林资(zī)源(yuán)所有权为基础，以对特定的森林资源的使用(yòng)、收益为(wèi)目的的他物(wù)权。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给我存转让合(hé)同但没过户登(dēng)记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土(tǔ)地的权属，因此，通(tōng)常(cháng)应(yīng)视为无权(quán)处(chù)分(fēn)。

　　但是合同签(qiān)订后，有权(quán)批准核发土地证的(de)县级(jí)以(yǐ)上人民政府(fǔ)给转让(ràng)方核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的(de)，该项(xiàng)办证(zhèng)或者批准行为应当视为对转让方无权处分(fēn)的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让(ràng)什么是人员类型 人员类型有哪些方未取(qǔ)得使用权证书(shū)与受让方签订转让协议的，起诉前或者(zhě)申请(qǐn什么是人员类型 人员类型有哪些g)仲裁前(qián)转让方取得土地证或者有批准(zhǔn)权的政府(fǔ)同(tóng)意转(zhuǎn)让的，合同(tóng)有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地(dì)使用证书，实(shí)质是尚未(wèi)完全取得(dé)转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同(tóng)签(qiān)订后，有权批(pī)准核发(fā)土地证的县级以上人民政府(fǔ)给(gěi)转(zhuǎn)让(ràng)方核发(fā)了(le)土地(dì)使用证或(huò)者批准(zhǔn)了(le)转(zhuǎn)让行为的(de)，该(gāi)项办证或者(zhě)批准行为应当视为对转让方(fāng)无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效(xiào)。

　　受让方均要求履行合同的：办(bàn)理变更(gèng)登(dēng)订手(shǒu)续的一方可以(yǐ)要求(qiú)交付土地，均未办(bàn)理变更手(shǒu)续的，先(xiān)行合法占有投资开发的，有权要求(qiú)办理变(biàn)更登记，均未登记又未合法占有开(kāi)发(fā)的(de)，先(xiān)行交付(fù)转让(ràng)款一方有权要求交付土地，办理变更，合同(tóng)均(jūn)未履行(xíng)的，依法成立在先的(de)合同(tóng)一方，有权(quán)要求继续履行;未取(qǔ)得土地使用权(quán)方可以请求解除(chú)合同，赔偿(cháng)损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法》 第十条 国家实行农(nóng)村土地承包经(jīng)营制度，依法保障农村(cūn)土地承包关系的长期稳(wěn)定，保(bǎo)护(hù)农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营(yíng)的(de)方式(shì)、期限、发包方(fāng)和承包方的权利义务(wù)、土(tǔ)地承包经营权的保护和流转等(děng)，适用《中华(huá)人民共(gòng)和国土(tǔ)地管理法》和《中华人(rén)民(mín)共和国(guó)农(nóng)村土地承包法》。

　　农村集体经济(jì)组织(zhī)应当(dāng)在家庭承(chéng)包经营(yíng)的基础上，依法管(guǎn)理(lǐ)集体资产，为其(qí)成(chéng)员(yuán)提供生产、技术、信息等(děng)服务(wù)，组织(zhī)合什么是人员类型 人员类型有哪些(hé)理开发(fā)、利用集体资源，壮大经济实(shí)力。

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