5月1日(rì)，上海正式(shì)实(shí)施多子女家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政策。其中(zhōng)明确(què)，多子女家庭在上海(hǎi)市购首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款东北电力大学专科什么专业最好就业，东北电力大学专科什么专业最好找工作限额可(kě)达144万元(yuán)。

　　记(jì)者注意(yì)到(dào)，除(chú)了上(shàng)海，近期(qī)，已(yǐ)有(yǒu)深圳、合肥等多(duō)地从(cóng)公积金(jīn)贷款政策对多(duō)子女家庭购(gòu)房给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购房压(yā)力。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策:家(jiā)庭最高(gāo)可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住房公(gōng)积金管理委员会发布(bù)《关(guān)于本市(shì)实施多子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支(zhī)持政策的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月(yuè)1日起，符(fú)合本(běn)市住房公积金租赁提取规定的多(duō)子(zi)女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支出(chū)提取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金。

　　符合本市(shì)住房公(gōng)积金贷款规定的多子女家庭购买首(shǒu)套(tào)住房，最(zuì)高(gāo)贷款限额（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷款限额的基(jī)础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女(nǚ)家庭(tíng)的职工（以下简(jiǎn)称(chēng)借款(kuǎn)申请人）申请贷(dài)款时至少有(yǒu)一个子(zi)女为(wèi)未成年人。个(gè)人最(zuì)高贷款限额(é)为60万元，缴交补充(chōng)住(zhù)房公积金的，最高贷(dài)款限额在上(shàng)述(shù)限额基(jī)础上增加12万(wàn)元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额(é)在上(shàng)述限额(é)基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上(shàng)海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请人需符合的条件包(bāo)括(kuò)：申(shēn)请人在上海市连续足额缴存住房(fáng)公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住(zhù)房且租赁市(shì)场租(zū)赁住(zhù)房，或者按(àn)照上海市(shì)相关政(zhèng)策规(guī)定租赁经政府主管部门认定并纳入统(tǒng)一管理的公(gōng)共租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁备案(àn)；申请人及(jí)配偶在(zài)上海市(shì)无住(zhù)房公积金贷款、无委(wěi)托(tuō)提(tí)取(qǔ)住房公积金(jīn)归还住(zhù)房贷款(kuǎn)等生效中提取(qǔ)业务(wù)；至少(shǎo)一名未成年子女(nǚ)与(yǔ)申请(qǐng)人或配偶在本市共同(tóng)居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请人(rén)及配偶仅可提取住房公积金支付一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新(xīn)政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房(fáng)的，实际租(zū)金以(yǐ)网签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际租(zū)金以(yǐ)网签备案合同以(yǐ)及缴纳租(zū)金的税控发票(piào)登(dēng)记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记(jì)者注(zhù)意到，上(shàng)述(shù)新(xīn)政(zhèng)是基于贯彻落实《关于进一(yī)步完善和落实积极生育(yù)支持措施的指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步(bù)完善(shàn)和落实积极生(shēng)育(yù)支持措施的指导(dǎo)意见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻(qī)可以生育三(sān)个子女政策及配套支持措施，完(wán)善和落实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就业等积极(jí)生(shēng)育支持措(cuò)施，积极营造(zào)婚育友(yǒu)好社(shè)会(huì)氛围，促进人口长期均(jūn)衡(héng)发展提(tí)供(gōng)有力支(zhī)撑。其(qí)中在 第五大条“强化住房(fáng)、税(shuì)收等(děng)支(zhī)持措(cuò)施”中提到：“精准实施购(gòu)房租房倾(qīng)斜政策。住房(fáng)政(zhèng)策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市无自有住(zhù)房且租(zū)赁(lìn)住房的(de)多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租(zū)支出(chū)提取(qǔ)住房公积金；对购买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住房(fáng)的(de)多子东北电力大学专科什么专业最好就业，东北电力大学专科什么专业最好找工作女家(jiā)庭(tíng)，有条(tiáo)件的城市可给予适当提高住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)额度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关于优化生(shēng)育政策促(cù)进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡(héng)发展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步适应人(rén)口(kǒu)形势新变化和推动高质量发(fā)展新(xīn)要求，实施三孩生育政(zhèng)策及配(pèi)套支(zhī)持措(cuò)施(shī)，具有重大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目(mù)标。在这个《决定》的第十九条“加强(qiáng)税(shuì)收、住房等支持政(zhèng)策”中提到(dào)”地方政府可以研究制(zhì)定根据养育未(wèi)成(chéng)年子女(nǚ)负担情况实(shí)施(shī)差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了(le)上海，近期，已有多地从(cóng)公积金贷(dài)款政策(cè)对多(duō)子女家庭购房给予支持，降低(dī)其(qí)购房(fáng)压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女(nǚ)家庭住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)支持政策。购买首套(tào)自住(zhù)住房申请住(zhù)房公积金个人住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额(é)提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租房(fáng)提(tí)取(qǔ)最高(gāo)额度提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每(měi)户每年提取最(zuì)高(gāo)限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调整住房(fáng)公积(jī)金缴存使用(yòng)政策的通(tōng)知”，对多孩(hái)家庭租房给予更大支(zhī)持力度(dù)。对于(yú)多子女家庭无房租(zū)赁(lìn)住(zhù)房(fáng)提(tí)取公积金的，年提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％，即租房年提(tí)取(qǔ)额度(dù)从(cóng)1.2万元(yuán)提高(gāo)至(zhì)1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新(xīn)政，规定多子女家(jiā)庭(tíng)购买(mǎi)首套(tào)自住住(zhù)房且首(shǒu)次申请(qǐng)住房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存(cún)最高(gāo)可贷款额度提高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最高可(kě)贷(dài)款额度提(tí)高至75万元。多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住房提取(qǔ)住房公积金的，提(tí)取(qǔ)限额(é)按(àn)现(xiàn)行规定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确(què)，对于生育二(èr)孩(hái)及以(yǐ)上的多子女家庭（至少一个子女未成(chéng)年）使用公积(jī)金贷款购买首套住房的(de)，其公积金贷款最(zuì)高(gāo)额度可以(yǐ)上(shàng)浮30％；生育二孩(hái)及以(yǐ)上的多子女家(jiā)庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色(sè)建筑(zhù)评价标准(zhǔn)二星级(jí)及以上的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提(tí)出，5月1日起，多(duō)子女家庭为单缴存职工(gōng)的，购买住房(fáng)最高贷款额(é)度为60万(wàn)元；多(duō)子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住(zhù)房最(zuì)高贷款额度(dù)为80万元，购(gòu)买二套住房最(zuì)高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的家庭(tíng)购买首套自住住房申(shēn)请住(zhù)房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款最(zuì)高限额基础上上(shàng)浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公(gōng)积金的家庭，二孩(hái)最高贷款额度(dù)为110万元(yuán)，三孩(hái)家庭为120万元。

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