今天(tiān)给各位分享出(chū)租厂房(fáng)预收的半年租金怎么(me)入账 ，其中也会对预(yù)收(shōu)半(bàn)年租金(jīn)98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决(jué)你现在面(miàn)临的(de)问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做?
• 5 、特朗普是哪个党派的 特朗普是美国第几任"房屋租赁(lìn)租金评估">房屋租赁(lìn)租(zū)金评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎么(me)做账

租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的直(zhí)接计入(rù) ”制造费用“科目，租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科(kē)目，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内平(píng)均摊销会(huì)计(jì)处理：支付(fù)时(shí)，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接计(jì)入(rù)“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目，在(zài)租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂(chǎng)房出租收到的租金账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应交(jiāo)增值税-销(xiāo)项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其(qí)他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正常是(shì)入待摊费用，最省事的办法就是直接计入(rù)管理(lǐ)费用。租赁费(fèi)指企业以(yǐ)租赁方(fāng)式租入的营业用房、运(yùn)输工具(jù) 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入(rù)“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉(shè)及押金和租金的做账处理。核算(suàn)押(yā)金时(shí)，一般通过其他应收款科目处理(lǐ)；核算(suàn)租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目(mù)处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预付房租费并按月(yuè)进行房租的摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或(huò)“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年及(jí)一年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”科(kē)目(mù)核算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租费用应通(tōng)过(guò)“长期待摊费(fèi)用”科目(mù)核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于(yú)销售的(de)门市部，则(zé)通过“销售(shòu)费用 ”科(kē)目(mù)核算；如果(guǒ)是用于产品(pǐn)生产(chǎn)的(de)厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目(mù)核(hé)算。

“其他业务(wù)收入(rù)”账(zhàng)户用于核算企业(yè)除主营业(yè)务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其(qí)他业务(wù)收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其他业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末(mò)应(yīng)无余(yú)额。

公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借(jiè)：特朗普是哪个党派的 特朗普是美国第几任应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经(jīng)营(yíng)租入(rù)固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预(yù)收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付(fù)一(yī)年及一年以内的房租且取得对(duì)应发(fā)票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一(yī)年(nián)以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年租金收(shōu)入(rù)时(shí) ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预交增值税(shuì) ，贷：银(yín)行存款。分三年直线(xiàn)分(fēn)摊，确认(rèn)收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一年的租赁发(fā)票 ，收(shōu)一(yī)年的(de)租金(jīn)，其会计分录如下：收(shōu)到(dào)一年的租金(jīn)并一次性开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入(rù)的账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)怎(zěn)么(me)做?

1、据(jù)此规定 ，该文(wén)件(jiàn)规定税务处理与现行(xíng)会计处理(lǐ)一致，不形成税务处(chù)理的(de)时间差异(yì)。

2 、发生(shēng)的(de)租金(jīn)和(hé)装修费用作(zuò)为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直(zhí)接(jiē)费(fèi)用化(huà)，按(àn)受益期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入其(qí)他业务收(shōu)入会计科目(mù)中(zhōng)。租金计(jì)入科目(mù) 按期(月)对(duì)投资性房地(dì)产计提折旧(jiù)或进行(xíng)摊销 ，借记“其(qí)他业(yè)务成本(běn)”等科目，贷记(jì)“投资性房地产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊(tān)销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产(chǎn)取得的租金收入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计科目核算，其(qí)相关的(de)会计分(fēn)录如下(xià)：借：应收(shōu)账款/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租(zū)金评估

1 、租(zū)金评估通(tōng)常属于房(fáng)地产评估的(de)范畴。房(fáng)地产(chǎn)评估是对房地(dì)产(chǎn)资产(chǎn)价值进行评(píng)估和(hé)估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理(lǐ)的市场价值(zhí)、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司，房产评估公司(sī)、资产评估公司都可以出这类报(bào)告。主(zhǔ)要(yào)看你用到什么(me)地(dì)方上(shàng)。房地产(chǎn)估价机构资(zī)质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设(shè)行政主管(guǎn)部门负责一级房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融(róng)资租(zū)赁，而是指一般(bān)意义上(shàng)的租(zū)赁行(xíng)为，这(zhè)块租金(jīn)收入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这种经济(jì)行为在上市公司与其母公司(sī)之间运作的情况(kuàng)越来越多，主要(yào)是(shì)减少双方的关联交易(yì)额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价值评估，对于租期(qī)内的租金收益必须严格(gé)按照租赁合同中所约定的——即使那是(shì)非(fēi)正(zhèng)常交(jiāo)易(yì)价格。注(zhù)意：综(zōng)合评估(gū)需要估价人员(yuán)有(yǒu)丰富的(de)专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面(miàn)积(jī)原则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活设施。租金则(zé)按不高于同地段同品(pǐn)质(zhì)市(shì)场(chǎng)租赁住房租金的85%评(píng)估确(què)定。在(zài)满足需求的情况下，可(kě)按保障(zhàng)性租(zū)赁住(zhù)房租金(jīn)标准面向社(shè)会(huì)出租(zū)。

公司租(zū)厂房怎么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术建(jiàn)议 ，如(rú)果金额很(hěn)大的(de)话，则要在未来到(dào)期内(nèi)摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进入长期待摊费用(yòng)，在(zài)以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修(xiū)结(jié)账时：借：长期(qī)待摊费(fèi)用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平(píng)均(jūn)摊销了(le) 。

2、如果(特朗普是哪个党派的 特朗普是美国第几任guǒ)属于(yú)生产(chǎn)使用房(fáng) ，房(fáng)租(zū)费记(jì)入(rù)制造(zào)费用－租赁(lìn)费，如果为管(guǎn)理用(yòng)房，则记入管理费用(yòng)－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂房租金入(rù)账时(shí) ，当年度的，可直(zhí)接(jiē)记(jì)入营(yíng)业费用或管理费(fèi)用，或(huò)记入(rù)预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企(qǐ)业(yè)应通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目，核算(suàn)管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土(tǔ)地放(fàng)在“无(wú)形资产”科(kē)目核(hé)算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年(nián)以内(nèi)的(de)直接计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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