5月1日，上海正式(shì)实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策。其中(zhōng)明确(què)，多(duō)子(zi)女家庭在上海(hǎi)市购(gòu)首套(tào)房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额(é)上浮20％，即家(jiā)庭最(zuì)高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了(le)上海，近(jìn)期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多(duō)子女(nǚ)家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海(hǎi)实(shí)施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)支持(chí)政策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市(shì)住(zhù)房公积金管(guǎn)理(lǐ)委员会发布《关于(yú)本市实施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)支持政策的通(tōng)知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日(rì)起，符合本市(shì)住(zhù)房公积金租赁(lìn)提(tí)取(qǔ)规(guī)定的(de)多子女家(jiā)庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积(jī)金贷款规定的多(duō)子(zi)女家庭购买首(shǒu)套(tào)住(zhù)房，最(zuì)高贷款限额（含补充(chōng)公积金最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)）在本市最高(gāo)贷款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细则，多子(zi)女家庭的职工(gōng)（以下(xià)简(jiǎn)称借款申请人(rén)）申请(qǐng)贷款时至(zhì)少有(yǒu)一个子女(nǚ)为未成年人。个人最高贷(dài)款限(xiàn)额为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额(é)在上述限额基础上增(zēng)加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积金(jīn)的，最(zuì)高贷款限额在(zài)上(shàng)述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合(hé)上海(hǎi)市租赁提取规定的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支(zhī)出提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　根(gēn)据新(xīn)政(zhèng)操作细(xì)则，申请(qǐng)人需符合(hé)的(de)条件包括：申请人在上(shàng)海(hǎi)市连续足额缴存住(zhù)房公积金满3个月；申请人及(jí)配偶在(zài)上海市无自有住(zhù)房且租赁市(shì)场租(zū)赁住房，或(huò)者(zhě)按照上海市相关政策规定租赁(lìn)经(jīng)政(zhèng)府主管部门认定并纳入(rù)统一(yī)管理(lǐ)的公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁备(bèi)案；申(shēn)请人(rén)及配偶在上(shàng)海市无(wú)住房公积庸人自扰之前一句意思是什么天下本无事，世上本无事庸人自扰之是什么意思(jī)金贷款、无委托提取住房公积金(jīn)归还住(zhù)房贷(dài)款等生效中提取业务；至少(shǎo)一名(míng)未成年子女(nǚ)与申请人或配偶在本市共(gòng)同(tóng)居(jū)住半年以上（含半年）；申请人(rén)及(jí)配偶仅(jǐn)可提取住(zhù)房公积金(jīn)支付一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租(zū)金以网签备案合同登记(jì)租金为(wèi)准；租赁市场租赁住房的(de)，实际租金(jīn)以网签备(bèi)案合同以(yǐ)及缴纳租金(jīn)的税控发票登记的租金(jīn)为(wèi)准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政(zhèng)策(cè)，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基于贯彻落实(shí)《关于进(jìn)一(yī)步完善和(hé)落实积极生育(yù)支持措施的指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部(bù)、住房城乡建设部(bù)等联合发(fā)布《关于进一(yī)步完善(shàn)和落实积极生育支持措施(shī)的(de)指导意见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻可以生(shēng)庸人自扰之前一句意思是什么天下本无事，世上本无事庸人自扰之是什么意思育三个子女政策及(jí)配套支持措施，完善和(hé)落实财政、税(shuì)收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等(děng)积极生育(yù)支持措施，积极营(yíng)造婚育友(yǒu)好社会氛围，促(cù)进人口长(zhǎng)期(qī)均(jūn)衡发(fā)展提供有力支(zhī)撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购(gòu)房(fáng)租房倾斜(xié)政(zhèng)策(cè)。住(zhù)房政策向(xiàng)多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁住(zhù)房的多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租(zū)支出提(tí)取住房(fáng)公积(jī)金(jīn)；对购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自(zì)住(zhù)住(zhù)房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，有条件(jiàn)的城市(shì)可给予适当提高住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款额度等(děng)相关支持政策等(děng)。

　　再追溯到(dào)2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共中央(yāng)、国务院曾(céng)发布(bù)《关于优化(huà)生育政(zhèng)策促进人口长期均衡发展(zhǎn)的决(jué)定(dìng)》，其(qí)中(zhōng)表(biǎo)示，“当前(qián)，进一步适(shì)应(yīng)人口形势新变(biàn)化和推动高质量发展(zhǎn)新要求，实施三(sān)孩生育政策及配套支(zhī)持措施，具有重(zhòng)大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年(nián)促(cù)进人口长期均衡发(fā)展的目(mù)标(biāo)。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支(zhī)持政策”中提到”地方政府可以(yǐ)研究制(zhì)定根据养育未(wèi)成(chéng)年子(zi)女负担情(qíng)况(kuàng)实施差异化(huà)租赁(lìn)和购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地从公积金贷(dài)款政策对多子女家(jiā)庭(tíng)购房给予(yǔ)支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支持政策(cè)。购(gòu)买首(shǒu)套自(zì)住住房申请(qǐng)住(zhù)房公(gōng)积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩(hái)家庭贷(dài)款最高限额提高(gāo)20％；租房提(tí)取最高额(é)度提(tí)高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每(měi)年(nián)提取最高(gāo)限额不超过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬，江西新(xīn)余发布“调整(zhěng)住房公(gōng)积金缴存(cún)使用政策的通知”，对(duì)多孩家庭租房给(gěi)予(yǔ)更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积金(jīn)的，年提取限额按现行(xíng)规定(dìng)额度标准上浮50％，即租(zū)房年提取(qǔ)额(é)度从1.2万(wàn)元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥(féi)也(yě)出台公积金(jīn)新政(zhèng)，规定多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购买首(shǒu)套自住住房且首次申请住房贷款的，单方正常(cháng)缴存最高可贷(dài)款额度提(tí)高至65万(wàn)元(yuán)，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷(dài)款额度提高至75万元。多子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁(lìn)住(zhù)房提取(qǔ)住房公积金(jīn)的，提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市(shì)明确，对于生育(yù)二孩(hái)及以上的多子(zi)女家庭（至少一(yī)个子(zi)女未成年）使用(yòng)公(gōng)积金贷款购买首(shǒu)套(tào)住房的，其公积金贷款最(zuì)高额度可(kě)以上浮(fú)30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子(zi)女(nǚ)家庭使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房，且所购(gòu)住房为绿色(sè)建(jiàn)筑(zhù)评价标准二(èr)星级及以上的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款最高额度(dù)可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月(yuè)1日起，多(duō)子女家(jiā)庭为单缴存职工的(de)，购买住房(fáng)最高贷(dài)款(kuǎn)额度为(wèi)60万元(yuán)；多子女家(jiā)庭(tíng)为双缴存职工的，购买首套(tào)住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)80万元，购买二套(tào)住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩的家庭(tíng)购买首(shǒu)套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款最高限额(é)基础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生育三孩的家(jiā)庭(tíng)，购买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额在(zài)住房公积金贷款最(zuì)高限额(é)基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭(tíng)，二孩最高(gāo)贷款额度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万(wàn)元。

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