刚刚，我国房地产领域一项重要进(jìn)展来了!

　　4月25日下午，自然资源(yuán)部部长王广华在全国自(zì)3寸照片是几x几厘米 3寸照片是多少厘米然资源和(hé)不动产确(què)权登(dēng)记工作(zuò)会(huì)议上宣布(bù)，我(wǒ)国(guó)全面实(shí)现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记。

　　这意味着经过十(shí)年努力，从分散到(dào)统一，从城(chéng)市房(fáng)屋到农村宅基地，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有(yǒu)不动产物(wù)权的不动产统一登(dēng)记制(zhì)度(dù)全面建立。

　　我国以民法典(diǎn)为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施(shī)细则、操作规范、地方性法规等(děng)为配(pèi)套支(zhī)撑的(de)不动产(chǎn)统一(yī)登记制度体系基本成型。

　　3寸照片是几x几厘米 3寸照片是多少厘米g>01全(quán)国(guó)累计颁(bān)发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本

　　据央视新(xīn)闻报道，从全国自然(rán)资源和不动产确权登(dēng)记工作会议上了解到，今年(nián)是不动产统一(yī)登记改(gǎi)革实施十(shí)周年。十(shí)年(nián)来(lái)，全国(guó)累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本，全面建立和实(shí)施不动(dòng)产统一登记制度(dù)。国家、省、市、县(xiàn)四级联通的(de)不(bù)动(dòng)产登记信息平台3寸照片是几x几厘米 3寸照片是多少厘米平稳(wěn)运(yùn)行，不动产登记数据库覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多(duō)条(tiáo)不动产登记信息。

　　自然资源部表示(shì)，目前全国(guó)有约3000个(gè)大厅(tīng)、40000个窗口，每天(tiān)为40万(wàn)群众和企业提供各类登记服(fú)务，累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿(yì)多份(fèn)。此外(wài)，2000多个市县同步颁发电子证书证(zhèng)明3.3亿(yì)多本。

　　自然资(zī)源部(bù)自(zì)然资源确权(quán)登(dēng)记局局(jú)长田文彪(biāo)表(biǎo)示，（各地）不动产登记(jì)服务(wù)能力(lì)和水平稳步提(tí)升，实现从“多地、多(duō)门、多次”办理(lǐ)到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至“不(bù)见面”办成，最大限(xiàn)度地减环节、减材料、减(jiǎn)时间(jiān)、降成本，一般登记和抵押(yā)登(dēng)记实现(xiàn)5个工(gōng)作日内(nèi)办结(jié)。

　　各级自然资源主管部门(mén)还积极(jí)推动历史遗留问题(tí)导(dǎo)致(zhì)的不动(dòng)产“登(dēng)记(jì)难”问题(tí)，共解决了1100多万套(tào)房屋(wū)办证问题，惠及(jí)2600多万群众。

　　我国实施实现不动产统一登记还要(yào)追溯到十(shí)年前，2013年3月(yuè)，党中(zhōng)央、国务院(yuàn)决(jué)定建立不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记机构，提出将分散在(zài)多个部门的不(bù)动产登(dēng)记职责整合，实现(xiàn)登记机构、登(dēng)记簿册、登记(jì)依(yī)据和信息(xī)平台“四统一”改革任务(wù)。

　　02不能简单(dān)理解为要征收(shōu)房地(dì)产税(shuì)

　　对此(cǐ)，易(yì)居研究院研究总监严跃进表示我(wǒ)国全面实现不(bù)动产统一登记意味着，历时10年中(zhōng)国真正建立了不动产登记制(zhì)度(dù)。该制(zhì)度(dù)下(xià)，从房(fáng)到地、从城到乡、从局(jú)部到大(dà)市场，真正构建了系统全面(miàn)的产权登记制度。其(qí)对(duì)于整合房(fáng)地(dì)产领域各类(lèi)资源，同时加强(qiáng)各(gè)类信息互通(tōng)和利(lì)用等都具有(yǒu)积极的(de)作(zuò)用。

　　严跃进(jìn)还表示“我(wǒ)国全面(miàn)实现不(bù)动产统一登记”可以理解为(wèi)全国房产信息实现了互通。

　　至(zhì)于(yú)该(gāi)项政策是(shì)否(fǒu)是房产税或房地产税(shuì)开(kāi)启信号。严跃进认(rèn)为(wèi)“不动产登记制度(dù)的出发点要更广，不(bù)是简单的征税。但反过(guò)来，不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记后，房地产(chǎn)税等工作(zuò)开(kāi)展(zhǎn)会(huì)更加顺畅(chàng)和容易。但不能简单(dān)理解为要征收房地(dì)产(chǎn)税(shuì)。”

　　广东住房(fáng)政(zhèng)策研究中心首席研究员李宇(yǔ)嘉表示，不动产统一(yī)登记是建立和实(shí)施不动(dòng)产税制(zhì)的前提和基础(chǔ)，也是落实(shí)《物(wù)权法》“物权法定、公示公信”原则(zé)的唯一途径。经过法定程序的登记(jì)，不动产拥有者(zhě)对于不动(dòng)产事(shì)实上拥有了所有权（不管是农村的(de)宅基(jī)地，还是城市的商品住宅），也就具备了征收不动(dòng)产税(shuì)的基础。在此基(jī)础上，根据基本不动产需求免税的原(yuán)则，扣(kòu)除基本需求的免税面积外，所有人拥(yōng)有的其他(tā)不动产，将一律(lǜ)进(jìn)入征(zhēng)税范畴，并根据不动产的基本情况（坐落、年代(dài)、地价(jià)、产权(quán)形式等），评估房屋的(de)市(shì)场价(jià)值(zhí)，按章征(zhēng)税(shuì)。

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