今天给各位分(fēn)享(xiǎng)出租厂房预收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租(zū)金(jīn)98000进行解(jiě)释(shì)，如果(guǒ)能碰巧解(jiě)决(jué)你现在(zài)面(miàn)临的问(wèn)题(tí)，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文(wén)目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何(hé)做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房(fáng)租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收(shōu)一年房租怎么(me)做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取得租(zū)金收(shōu)入的账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入 ”制造(zào)费(fèi)用“科目，租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计(jì)入(rù)“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计入(rù)“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收(shōu)到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税(shuì)-销项(xiàng)税额(é) ，对应(yīng)结转成本的时候，借(jiè)：其他(tā)业(yè)务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账务(wù)处理的方(fāng)法是：要(yào)看(kàn)租什(shén)么(me) ，用途是什么(me)，正常是(shì)入待(dài)摊费(fèi)用，最省事(shì)的(de)办法就(jiù)是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式(shì)租入的(de)营(yíng)业(yè)用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以先(xiān)计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其(qí)账(zhàng)务处(chù)理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和(hé)租(zū)金(jīn)的做账处理。核(hé)算押金时，一般通过其他应收(shōu)款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费(fèi)用科目(mù)处理。

预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务处理?

企业预付房租费并按月进行(xíng)房租(zū)的摊销时，应通(tōng)过(guò)“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付(fù)书名号之间有没有标点符号，书名号之间有标点符号么一(yī)年及一年以内房租费用 ，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目核算；预付(fù)一年以上的房租(zū)费用应通(tōng)过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经营管(guǎn)理(lǐ)的(de)办公楼，则通过(guò)“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目核算；如(rú)果是(shì)用(yòng)于销售的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费(fèi)用”科目核算(suàn)。

“其(qí)他业务收入”账户用(yòng)于核(hé)算企业除主(zhǔ)营业务(wù)收(shōu)入以外的其他销售或(huò)其他业务(wù)的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下(xià)，应按(àn)其他(tā)业务(wù)的种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-进(jìn)项税(shuì)额，贷(dài)：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务(wù)收入 望采(cǎi)纳(nà)，谢(xiè)书名号之间有没有标点符号，书名号之间有标点符号么谢。

企(qǐ)业预付(fù)一年及(jí)一年(nián)以内的(de)房(fáng)租且取得对应发票时，应当(dāng)通过“预(yù)付账款”科目以及(jí)“应交税(shuì)费(fèi)——应(yīng)交(jiāo)增值税（进项税额）”科(kē)目(mù)进行核算；预付一年以上的房租(zū)且(qiě)取得(dé)对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目进行(xíng)核算 。

一次(cì)性收(shōu)取三(sān)年租金(jīn)收入时 ，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷(dài)：预(yù)收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一年(nián)的(de)租赁发票 ，收一(yī)年的租金(jīn)，其会计分录如下：收(shōu)到一(yī)年的租(zū)金并一(yī)次(cì)性(xìng)开具(jù)发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的账务(wù)处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该文件(jiàn)规定税务处(chù)理与现行会计处(chù)理一致，不形成税(shuì)务处(chù)理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为商贸型企业的(de)费(fèi)用支(zhī)出，并按受益期(qī)摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他(tā)业务收入会(huì)计(jì)科(kē)目中。租(zū)金计入(rù)科目 按期(月(yuè))对投(tóu)资(zī)性(xìng)房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目(mù)核(hé)算(suàn)，其相(xiāng)关的会计分录如(rú)下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评(píng)估

1 、租(zū)金评估通常属于房(fáng)地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资(zī)产价值进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市(shì)场价值(zhí)、租(zū)金收入(rù)或投资潜力。

2、看(kàn)你要(yào)什么(me)样的资质了 。公司的(de)话(huà)，看你什(shén)么(me)评估公司(sī)，房产评估公司(sī)、资产评估公司都(dōu)可(kě)以出这类报(bào)告。主(zhǔ)要看你(nǐ)用(yòng)到(dào)什么地方上。房(fáng)地产估价机构资(zī)质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主(zhǔ)管部门负责一级房地(dì)产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是(shì)指融资租赁，而(ér)是指一般意义上的租(zū)赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需(xū)要(yào)在资产(chǎn)评估(gū)时考虑，需要披露在资产评估(gū)报告里 。这种经(jīng)济行(xíng)为在上(shàng)市公司与其(qí)母公司之间(jiān)运(yùn)作(zuò)的情况越来越多，主要是减少双方的(de)关联交易(yì)额(é)度。

4、综合评估(gū)决定估价(jià)额 这里需要特别强调指(zhǐ)出(chū)：二手带租约(yuē)出售商(shāng)铺(pù)的价(jià)值评估，对于租期内的租(zū)金收益(yì)必(bì)须(xū)严(yán)格(gé)按照(zhào)租赁合同中(zhōng)所(suǒ)约定的——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注意(yì)：综合评估需要估价人(rén)员(yuán)有丰富(fù)的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑面积(jī)原则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本(běn)生活(huó)设施。租金则按不高于同地段同品质市(shì)场租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可(kě)按保障(zhàng)性租(zū)赁(lìn)住房租金(jīn)标(biāo)准面向(xiàng)社会出(chū)租。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎(zěn)么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大(dà)的话，则(zé)要在未来(lái)到(dào)期内摊销(xiāo)，进(jìn)账时(shí) ，进入长期待摊费(fèi)用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存(cún) 在以后月内平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费记入(rù)制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营(yíng)业(yè)费用(yòng)或(huò)管(guǎn)理费用，或记入(rù)预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的(de)，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费用”科目，核(hé)算管理费用的发生(shēng)和结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的(de)税费 借：无(wú)形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和(hé)土(tǔ)地使用税） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期在(zài)一年以内的直(zhí)接计入“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一(yī)年以上的，计入“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

关(guān)于预(yù)收半年租金98000的介(jiè)绍(shào)到(dào)此就结(jié)束了，不知道你从中找到你需要的信息了(le)吗 ？如果你还想(xiǎng)了(le)解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。

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