每(měi)座(zuò)城市(shì)都有自己奉为(wèi)“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北(běi)京的万(wàn)柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳(zhèn)湾一号、天琴湾(wān)、蓝(lán)楹(yíng)湾，广(guǎng)州的汇悦(yuè)台、云山壹号，成都浣花溪的金(jīn)林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了(le)国内(nèi)外至富(fù)的18个(gè)人。

　　但和(hé)檀宫华丽的故事不(bù)同，其背(bèi)后开发(fā)商(shāng)华丽(lì)家族(zú)，如今处境却“一片(piàn)狼藉”，引发公司股东、私募一哥(gē)徐翔直呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向(xiàng)华丽家族提(tí)名了(le)董事推(tuī)荐议案股东大会(huì)表(biǎo)决。言下之(zhī)意(yì)，想(xiǎng)进董事(shì)会(huì)，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日(rì)，就此事华丽家族收到(dào)了(le)上交所(suǒ)的“监管工作函(hán)”。公司(sī)回(huí)复称，董事(shì)会认为泽(zé)熙投(tóu)资(zī)（徐(xú)翔控股公司）的股权被(bèi)冻(dòng)结，在(zài)过去7年多没有行使过表(biǎo)决(jué)权，提案程序存在(zài)一定(dìng)的瑕疵，董(dǒng)事会希(xī)望其股权争(zhēng)议解决(jué)后再进行提案(àn)。

　　凤(fèng)凰网(wǎng)风财讯注意到，截止5月18日(rì)收盘，华(huá)丽(lì)家族股价约(yuē)3.43元，对比(bǐ)徐翔(xiáng)向公(gōng)司“开战”前已经(jīng)拉升了两(liǎng)个板。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投资）拿下公司(sī)9000万(wàn)股时，最高股价超(chāo)过30元(yuán)，股价回缩了(le)近10倍。相应其持股市(shì)值也从(cóng)最高的20亿元大(dà)减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度(dù)被称(chēng)为“中国股神”的徐(xú)翔身(shēn)上，或许(xǔ)也受不了。但也有些(xiē)老股民在评论中不留余(yú)地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手握上(shàng)海核(hé)心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都怒(nù)了(le)

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操纵证(zhèng)券市场被(bèi)判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满(mǎn)释放，彼时外界盛议其会以何种(zhǒng)方式重(zhòng)返资(zī)本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第(dì)一次再入公(gōng)众视(shì)野是“离婚案被(bèi)法院驳回”（详见文末延伸阅读），第(dì)二次(cì)则是因(yīn)投资亏(kuī)损向华丽家族发飙，两(liǎng)次都难言体面(miàn)。

　　反观华丽(lì)家族的经(jīng)营，的确(què)是“股神”都可能愤(fèn)怒(nù)的程度(dù)。

　　主营房地产的(de)华丽家族，在今(jīn)年(nián)一季(jì)度的(de)销售签约(yuē)面(miàn)积(jī)仅(jǐn)有300平方米(mǐ)，大抵为市面上一两套(tào)大户型房(fáng)产交易(yì)的(de)量(liàng)，销售额约595.17万元。今年一季度公(gōng)司营业收入(rù)仅0.1亿元，扣非(fēi)净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节(jié)奏。2022年(nián)一季(jì)度，华丽家(jiā)族的销售面积仅300平(píng)方米，销售金额478.41万元，全年销售额约(yuē)7761.31万平，总营业收入(rù)仅2.11亿元(yuán)，同比腰(yāo)斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净(jìng)利润也(yě)跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家族2023年(nián)一季(jì)度报）

　　实(shí)际上华丽家族是有地、有资产的(de)。根据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方(fāng)米，在苏州有待(dài)开(kāi)发土地面(miàn)积2.32万(wàn)平方米，贵州遵(zūn)义待(dài)开发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸(zhū)多投(tóu)资性(xìng)房产和车(chē)位，以及一(yī)个至今仍(réng)有2175平方(fāng)米可售面积的住宅项目“上海华丽家族汇景(jǐng)天地(dì)”。

　　近日上(shàng)海豪宅(zhái)回暖(nuǎn)，甚至出现了“千万级豪(háo)宅排队(duì)抢(qiǎng)购”的(de)盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段(duàn)不(bù)断，而华丽家族持有的汇(huì)景天地(dì)项目地处核心黄浦区、数千(qiān)平(píng)绿地(dì)环绕还可眺江，似乎不愁市(shì)场销(xiāo)路。

　　这(zhè)也使得(dé)外界很疑惑，华(huá)丽(lì)家族(zú)为何常年懈怠(dài)卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如果华丽家(jiā)族今年整体业绩没(méi)有起色，基本面继续恶化(huà)的话，公司甚至可(kě)能面临退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族未曾(céng)回应过，为何经营不(bù)积(jī)极(jí)，但从行动来(lái)看，“资本玩家”的心(xīn)态或许能解释一(yī)二。

　　华丽家族(zú)成立于2001年1月，由上海南江(jiāng)集团(tuán)和四(sì)位自然(rán)人(rén)投资(zī)设立，以(yǐ)房地产开(kāi)发为业(yè)务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化(huà)环保等相(xiāng)关(guān)产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新(xīn)智上市，登陆上交所，公(gōng)司依然(rán)主营(yíng)房地产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在资(zī)本人士的牵(qiān)线搭桥下，华丽家族(zú)老板(bǎn)王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解(jiě)围”方式不(bù)是(shì)直接注资(zī)，而是(shì)带人(rén)套利(lì)，就此也拉(lā)开了华丽家族风驰电掣的(de)“炒作(zuò)史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族(zú)与控(kòng)股股东南江(jiāng)集团一起收购海(hǎi)泰投资，获得(dé)了抗(kàng)原(yuán)-抗体(tǐ)复(fù)合型乙(yǐ)肝治疗(liáo)性(xìng)疫苗技术的所有权，对应产品是国家(jiā)一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市(shì)场抛出了(le)高送转等各种利(lì)好。股价(jià)和估值(zhí)抬高后(hòu)，王伟林逐渐开(kāi)始抛售(shòu)持股(gǔ)，徐(xú)翔在(zài)二级市场炒作(zuò)和接盘(pán)。

　　据德林社(shè)爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的瓦格纳是哪个国家的，瓦格纳集团是什么组织套现价(jià)格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐(xú)翔的(de)炒(chǎo)作(zuò)套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽(shuǎng)，其后华丽(lì)家族又(yòu)瞄(miáo)准了石墨烯的热点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布(bù)拟出资9900万美(měi)元(yuán)收购南(nán)江集团和实(shí)控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还(hái)以(yǐ)华(huá)丽家(jiā)族(zú)二股(gǔ)东的(de)身份对外(wài)宣称，“公司拥(yōng)有全(quán)球瓦格纳是哪个国家的，瓦格纳集团是什么组织(qiú)第一(yī)条(tiáo)石墨烯生(shēng)产线，年产能300吨的宁波(bō)墨西科(kē)技”。

　　如今，华(huá)丽家族(zú)的(de)公(gōng)告已经找不到任何与(yǔ)“乙(yǐ)肝”有关的内容，和石墨烯有关(guān)的非金属矿(kuàng)物制品业营收(shōu)规模(mó)始终在(zài)百(bǎi)万以(yǐ)内(nèi)，且逐年下滑(huá)。

　　（图(tú)源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始(shǐ)至终认真发展过的业务(wù)，或许只有房地产(chǎn)。所谓一(yī)系列热点行业的“跨界行为”，似乎(hū)更(gèng)像概念炒(chǎo)作(zuò)和资本套现游(yóu)戏(xì)。

　　“这是(shì)一个玩心很重的公(gōng)司。”一位资深(shēn)股(gǔ)民批评称，徐(xú)翔的进(jìn)入(rù)，在(zài)资产(chǎn)市场带(dài)飞了华丽家族(zú)，但这(zhè)并非(fēi)公司(sī)发展的(de)正道(dào)，他现在有什么(me)底气指责公(gōng)司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上(shàng)海豪宅(zhái)的标杆，但如果(guǒ)华丽家族不能持(chí)续发(fā)展(zhǎn)，市场终究会懂得把(bǎ)“过(guò)去(qù)”和(hé)“现在”分(fēn)清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若(ruò)是一(yī)家只能(néng)炒作、业(yè)务不济的公司，谁都会担心(xīn)有(yǒu)一天“被(bèi)割韭菜”，即(jí)使这个人是曾经(jīng)的所谓股神。

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