4月25日，自然资源部部(bù)长(zhǎng)王广华在全国自(zì)然资源和不动产确权登记工作会议上宣布(bù)，我国全面实现不动产统(tǒng)一登记。这意味着从(cóng)分(fēn)散到统一(yī)，从城市房屋到农(nóng)村宅基(jī)地，从(cóng)不动产(chǎn)到(dào)自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记制度全面(miàn)建立。

　　自(zì)然资(zī)源(yuán)部自然资源确权登记局局长(zhǎng)田文(wén)彪表示，十年来，我国(guó)以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操作(zuò)规范(fàn)、地(dì)方(fāng)性法规等为配套支撑的不(bù)动产(chǎn)统一登记制度体(tǐ)系基本成型。《不动产登记法(fǎ)》已经面向社(shè)会公开征求(qiú)意(yì)见(jiàn)，国(guó)家、省、市、县四级联通的(de)不(bù)动产登记(jì)信息(xī)平台平稳运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不(bù)动产登记信息。下(xià)一步要持续(xù)提(tí)升不(bù)动产登记法治化、规范化水平(píng)，维护好各类产权主体的合法权益，更加有力(lì)地保护(hù)产(chǎn)权。加强登记信息(xī)共享、分(fēn)析和(hé)应用，发挥数据效用，更(gèng)加充分体(tǐ)现登记数据价值(zhí)。

　　不动产统一登记都(dōu)登记什(shén)么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用(yòng)对(duì)象(xiàng)方面，包括：集体土(tǔ)地(dì)所有权；房(fáng)屋等建筑物、构筑(zhù)物所有权；森(sēn)林、林木所(suǒ)有权；耕(gēng)地、林地、草地(dì)等土地(dì)承包经营权(quán)；建(jiàn)设用地使用权；宅基地(dì)使用权；海域使用(yòng)权；地役权；抵押权；法律规(guī)定需要登记的其(q夏洛的网作者是谁 夏洛的网主人公是谁夏洛的网作者是谁 夏洛的网主人公是谁pan>í)他(tā)不(bù)动产权利。

　　诸葛数(shù)据研究(jiū)中(zhōng)心(xīn)首席(xí)分析师王小嫱表示(shì)，实(shí)现(xiàn)不动产统一登(dēng)记意(yì)味着国内(nèi)房产有统(tǒng)一(yī)的平台登记(jì)，由于房屋类型较(jiào)多，产(chǎn)权情况不一(yī)，不动产统一(yī)登记是(shì)一(yī)种制度规范性的工作，可(kě)对全国(guó)房屋情况(kuàng)以及房屋所有(yǒu)权人(rén)摸(mō)底，为监测统计(jì)分析不动产情况奠定数据基础，同时有(yǒu)利(lì)于维护房地(dì)产市场的稳定。

　　在全面实现不动(dòng)产统一登记后，市场(chǎng)比较关(guān)心的是，该政策是(shì)否(fǒu)是房地(dì)产税征收的信号。多位专家表示，实现全国不动产统一登记后，房地产税才(cái)可能(néng)全面落地。不动产统一登记是房地产税征收的前提条(tiáo)件(jiàn)，实(shí)现(xiàn)全面(miàn)实现(xiàn)不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记(jì)，也意(yì)味着离房地(dì夏洛的网作者是谁 夏洛的网主人公是谁)产税的征收(shōu)更近(jìn)了一步(bù)。专家称，不(bù)动产登(dēng)记(jì)制度的出发点要更广(guǎng)，不是简单的征税概念。但(dàn)不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房地产税等工(gōng)作开展会更加顺畅和(hé)容易(yì)。动产(chǎn)登记(jì)完成后，房地产税中的持(chí)有环节(jié)税已经具备了出台的所(suǒ)有技术条件(jiàn)。房地产税试点的(de)推行要以不(bù)动产登记(jì)的信息为基础。全(quán)国范围的房(fáng)地产(chǎn)数据(jù)联动，有助于摸清全国(guó)房地(dì)产市场(chǎng)的实际情(qíng)况。

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