今天(tiān)给各(gè)位(wèi)分享出(chū)租(zū)厂房预收的(de)半年租金怎么入账 ，其(qí)中也(yě)会对预收(shōu)半年租(zū)金98000进行解(jiě)释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的问题(tí)，别忘(wàng)了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取得租金(jīn)收入的(de)账务处理(lǐ)怎五大洋还是四大洋 南大洋中国承认了吗(zěn)么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用(yòng)科目(mù)。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一年(nián)以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处(chù)理：支付(fù)时，借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年(nián)以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房(fáng)出租收到(dào)的租金账务处理，收到租(zū)金的时(shí)候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费(fèi)账务处理(lǐ)的方法(fǎ)是：要看租什么(me) ，用途是什么，正常(cháng)是(shì)入(rù)待摊费用，最省事(shì)的办(bàn)法就(jiù)是(shì)直(zhí)接计入管理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式(shì)租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可(kě)以先计(jì)入“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核(hé)算 ，其账务(wù)处理具体如下(xià)：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一(yī)般通过其(qí)他应收款(kuǎn)科目处(chù)理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理。

预收客户明年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租费(fèi)并(bìng)按月进(jìn)行(xíng)房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及(jí)一年以内房租费用 ，应(yīng)通过(guò)“预(yù)付账款”科目核算；预付一年以上的房(fáng)租(zū)费(fèi)用应通过(guò)“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用”科(kē)目核算(suàn) 。

如(rú)果是用(yòng)于(yú)经营管理的办(bàn)公楼，则(zé)通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于(yú)销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费(fèi)用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算(suàn)企业除主营业(yè)务收入以外的其他销售或其他业务的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业(yè)务的种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司(sī)预收一(yī)年房租怎么(me)做(zuò)账务(wù)处(chù)理?

借(jiè)：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税(shuì)额，贷：其他(tā)应付款 。其他应(yīng)付(fù)款，是指应(yīng)付、暂收(shōu)其他单(dān)位(wèi)或个(gè)人的款项 ，如(rú)应付经营租(zū)入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存(cún)入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付(fù)一年(nián)及(jí)一年以内的房租且取得(dé)对应发票时，应(yīng)当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年(nián)以上(shàng)的(de)房租且取得对应发票时(shí)，应通(tōng)过(guò)“长期(qī)待摊费用 ”科目进行(xíng)核(hé)算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款。分(fēn)三(sān)年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如(rú)果(guǒ)是租赁方，一(yī)次(cì)性开具一年的(de)租赁(lìn)发票(piào) ，收(shōu)一年的(de)租金，其会计分录如下：收(shōu)到(dào)一年的(de)租(zū)金并(bìng)一(yī)次性开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租(zū)金(jīn)收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规(guī)定税(shuì)务处(chù)理与现行会计(jì)处理一致，不形成(chéng)税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费(fèi)用(yòng)作为商贸(mào)型企业的费用支(zhī)出，并按受益期摊(tān)销。装修费用不能作为直接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他(tā)业务收(shōu)入会(huì)计科目(mù)中。租金(jīn)计入科目 按(àn)期(月)对投资性(xìng)房地(dì)产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业(yè)务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租固定资产(chǎn)取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租金评(píng)估通常属于(yú)房(fáng)地产评估的(de)范畴。房地(dì)产评估是对房地产(chǎn)资产价(jià)值进行评估和估算的(de)过(guò)程(chéng) ，旨在(zài)确定合理的市场(chǎng)价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估(gū)公司，房产评(píng)估公司、资产评估公司都(dōu)可(kě)以出这类报(bào)告。主要(yào)看你用到什么(me)地方上。房(fáng)地(dì)产估价机(jī)构资(zī)质等级分为三(sān)级(jí) 。国务院建设(shè)行政(zhèng)主管部门负责一级(jí)房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而(ér)是指一(yī)般意(yì)义上的租赁行为(wèi)，这块(kuài)租(zū)金(jīn)收入(rù) ，需要在(zài)资(zī)产评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披(pī)露在(zài)资产评估报告(gào)里 。这(zhè)种经(jīng)济行为(wèi)在上(shàng)市公司与其母公司之间运作的情况越(yuè)来越多(duō)，主要(yào)是减少双(shuāng)方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这(zhè)里需要(yào)特别强调(diào)指(zhǐ)出：二手带(dài)租约出售商铺的价(jià)值(zhí)评估(gū)，对于租期内的(de)租金收(shōu)益(yì)必(bì)须严格按照租(zū)赁(lìn)合同中所约(yuē)定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综合评估需要(yào)估价人员有丰富的专(zhuān)业(yè)经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋建(jiàn)筑(zhù)面(miàn)积(jī)原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生(shēng)活(huó)设施(shī)。租金则(zé)按不高(gāo)于同(tóng)地段同品质市(shì)场(chǎng)租(zū)赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满(mǎn)足需求(qiú)的情况下，可按保障性租(zū)赁住房租(zū)金标准面向社会出租(zū)。

公(gōng)司租(zū)厂房怎么(me)做账