过去辉煌的千(qiān)亿房企如今正在(zài)面临退市潮，这(zhè)是(shì)一场史(shǐ)无(wú)前例的大撤(chè)退。截至5月31日收盘，A股有十(shí)几家公司的股价低于1元，其中超过10家A股房企股(gǔ)价低于1元/股，可能(néng)触发强制退(tuì)市，其中包括(kuò)*ST蓝光、美好置业、ST泰(tài)禾、*ST嘉(jiā)凯、ST粤泰(tài)、*ST宋(sòng)都、*ST海投等。其(qí)中甚至包括阳光(guāng)城、泰禾这两家曾经的(de)千亿房(fáng)企。

　　这些房企都是之前高(gāo)速(sù)扩张(zhāng)的激进企(qǐ)业，在周期性调整后面(miàn)临着过(guò)去的举债(zhài)扩张的后果。

　　6月1日，ST泰禾发(fā)布公(gōng)告称，截(jié)至2023年5月(yuè)31日(rì)，公司(sī)股票收盘(pán)价连续18个交易日低于1元/股，预计将(jiāng)连续20个交(jiāo)易日低于1元(yuán)/股。根据深(shēn)交(jiāo)所相(xiāng)关(guān)规定，其股(gǔ)票存在被终止(zhǐ)上市交(jiāo)易的风险(xiǎn)。

　　6月1日(rì)，ST阳光(guāng)城发(fā)布公告，公司股票(piào)收盘(pán)价(jià)连续13个交易(yì)日均(jūn)低于1元/股，预计连续(xù)二十(shí)个交(jiāo)易日低于1元/股。根(gēn)据规定，该公司(sī)股票可能被深圳证(zhèng)券交易所终止(zhǐ)上(shàng)市(shì)交易。因触及交易类强制退市(shì)情形而(ér)终止上市，公(gōng)司(sī)股票不进入退市整理期。

　　目前，已(yǐ)经有一家房企*ST蓝光在今年(nián)首个被(bèi)强制退市，其股价连续20个交易日低于1元(yuán)。另外(wài)，ST中天也因同样的(de)原因被要求强制退市并转到老三板。市场猜测下一(yī)个面临强制(zhì)退(tuì)市的(de)房企可(kě)能是ST泰禾，截至发稿，其股(gǔ)价已连续(xù)超过18个交易日(rì)低(dī)于(yú)1元(yuán)。尽管该企业的大(dà)股(gǔ)东和管理层正在讨论稳定股价的措(cuò)施，但其(qí)股(gǔ)价仍在持(chí)续下跌，可能(néng)未能及时挽回局势。

　　据了解(jiě)，房地产行业(yè)在2023年(nián)开始在政(zhèng)策(cè)引导下缓慢复苏，但整(zhěng)体仍面临压力。许多上市房企(qǐ)在2022年面临营业收入下滑和盈利亏损的局面。今年(nián)前4个月，国有房企的发债(zhài)量(liàng)同比增长5％，而民(mín)营房企的发债量大幅下降48％。销售方(fāng)面，房srds是什么意思，srds是什么意思啊地产市场仍面临调整(zhěng)压力，购房者的置(zhì)业情绪持(chí)续下降(jiàng)。

　　这一现(xiàn)象发生的同时，房企发展模式(shì)也在发生转变。过去(qù)的高周转模式，即(jí)快(kuài)速拿地、开发、回笼资(zī)金的方式已经不再(zài)可行。政府出台了(le)一(yī)系列限(xiàn)制措(cuò)施，如三道(dào)红线、房(fáng)贷五分档(dàng)、土拍两集(jí)中等，严格了房企的融资渠道。许多房企陷入了债务(wù)困境，不得不寻求债(zhài)务展期来延缓问(wèn)题的爆发。

　　有业(yè)内(nèi)人士表示，退市潮将加快房企债务(wù)重组的进程(chéng)，警(jǐng)示(shì)整(zhěng)个行业更加谨慎，并保护(hù)投资者和购房者的利益。随着房(fáng)地产行业的(de)加速出(chū)清，房企基本(běn)盘(pán)有望企(qǐ)稳，新(xīn)一轮的(de)利好政策也将出台。这次调(diào)整后的房(fáng)地产行(xíng)业需(xū)要进行整顿和养护，以便(biàn)迎接新的发展阶段。在(zài)此(cǐ)之前(qián)，可能会有更多房地(dì)产企业退市(shì)，最(zuì)终只剩下头部企业(yè)。

　　值得注意(yì)的是，中(zhōng)国(guó)人民(mín)大学原副(fù)校(xiào)长、中国资(zī)本市场研(yán)究院院长吴晓求在某个(gè)房(fáng)企(qǐ)会议(yì)上(shàng)表示：“我们一个时期以来，我们把它（房地产）当作一(yī)种金融产品来投资，所以严重破坏(huài)了房地产业的生(shēng)态环(huán)境，也会严重地损害了它的(de)信(xìn)誉。所以一个时期以来(lái)，人们(men)把很多问题的根源都归结于它，以为把房地产业(yè)的问题(tí)解(jiě)决了中国经济(jì)就没什么问(wèn)题。这是因为过去它的确形象太(tài)差，我几乎没看(kàn)到有(yǒu)一家房地产企业有什(shén)么美誉(yù)度，过去居然还有人干这(zhè)个成了中国首富(fù)，这个首富是没任何价值的。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 srds是什么意思，srds是什么意思啊