今天给各位分享出租厂房预收(shōu)的半年租(zū)金怎么入(rù)账(zhàng) ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你现在(zài)面临(lín)的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎(zěn)么(me)做账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年房租(zū)怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金收入(rù)的(de)账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司(sī)租(zū)厂房怎么(me)做账(zhàng)

租(zū)赁厂房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目(mù)。厂房租金(jīn)，租期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制(zhì)造(zào)费(fèi)用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均(jūn)摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金(jīn)账务处理，收(shōu)到租金的时(shí)候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值(zhí)税(shuì)-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要看租(zū)什么(me) ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费用，最省事的(de)办法就是直接计入管理费用。租赁(lìn)费指企(qǐ)业以租赁方式租(zū)入(rù)的(de)营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂房仓(cāng)库租金可以(yǐ)先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金(jīn)时，一般通过(guò)其他(tā)应收款科目处理；核算租(zū)金时(shí) ，一(yī)般通过管理费用科目处(chù)理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务处理?

企业(yè)预(yù)付房租费并按月(yuè)进行(xíng)房租的摊(tān)销时(shí)，应通过(guò)“预付(fù)账款”或(huò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年(nián)及一年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算；预付(fù)一年以上的房(fáng)租费用应(yīng)通过“长期(qī)待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管(guǎn)理的办公楼，则(zé)通过“管理费用(yòng)”科目核(hé)算；如果是用于销(xiāo)售(shòu)的门(mén)市部，则通(tōng)过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制(zhì)造费用”科(kē)目核算。

“其(qí)他业务收入(rù)”账户用于(yú)核算企业除主(zhǔ)营业务收入(rù)以(yǐ)外(wài)的其他(tā)销售(shòu)或其他(tā)业务(wù)的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其(qí)他业务的种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公司(sī)预(yù)收一年房租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税费(fèi)-应交(jiāo)增(zēng)值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单(dān)位或(huò)个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产租金 、应付租入(rù)包(bāo)装(zhuāng)物(wù)租(zū)金、存入(rù)保证(zhèng)金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其(qí)他业(yè)务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内(nèi)的房租且取得对应(yīng)发(fā)票时，应当通过“预(yù)付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付(fù)一年以(yǐ)上的(de)房租(zū)且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三年租金收入时(shí) ，借：银(yín)行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会(huì)计分录如下：收到一年(nián)的(de)租金并一次性开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取(qǔ)得租金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么(me)做?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文件规(guī)定税务处理与现(xiàn)行会计处理一致，不形成税务处(chù)理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用(yòng)作为(wèi)商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受益期(qī)摊销。装修费用不能(néng)作为直(zhí)接费用化(huà)，按(àn)受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业(yè)务收入会计科(kē)目中。租金计入科目 按期(qī)(月(yuè))对投资(zī)性房地(dì)产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务成(chéng)本”等科(kē)目(mù)，贷(dài)记“投(tóu)资性房地产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租(zū)固定资产取得的租金收入(rù)应该计入“其(qí)他业务(wù)收入(rù) ”会计(jì)科目核算(suàn)，其相(xiāng)关的会计分录如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费(fèi)—应交增值税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租金评(píng)估

1 、租金(jīn)评估通常(cháng)属于房地(dì)产(chǎn)评估的范畴。房地产评估(gū)是对房地(dì)产资(zī)产价值进行(xíng)评估和估算(suàn)的(de)过程 ，旨在确(què)定合理的市场价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质(zhì)了 。公(gōng)司的话(huà)，看你什(shén)么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产评估公(gōng)司都可以(yǐ)出这类报告。主(zhǔ)要看你用(yòng)到(dào)什么地方上。房(fáng)地产估价机构资质(zhì)等级(jí)分为三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部(bù)门(mén)负责一级房地(dì)产估(gū)价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是(shì)指一般意义上的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要(yào)在资产评估(gū)时考虑(lǜ)，需要(yào)披(pī)露在资产评估(gū)报告(gào)里(lǐ) 。这种经济行为在上市(shì)公司与其母(mǔ)公司之间运作的情况越来越多(duō)，主要是减少双方的(de)关(guān)联(lián)交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里需要特别(bié)强调指(zhǐ)出(chū)：二手带租约出售商铺的(de)价值评估，对于租期内的租金收益(yì)必须(xū)严(yán)格按照租赁合同中所约定的——即使那是非(fēi)正(zhèng)常交(jiāo)易价格。注(zhù)意(yì)：综合评估需要(yào)估价(jià)人员有丰富(fù)的(de)专(zhuān)业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋(wū)建筑(zhù)面积原则(zé)上(shàng)不(bù)超过70平方(fāng)米 ，并配(pèi)套(tào)基(jī)本生活设施(shī)。租金则按不高(gāo)于同地段同品质市(shì)场租赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评(píng)估确定。在满足(zú)需(xū)求的情况下，可按(àn)保障性租赁住房(fáng)租金标准(zhǔn)面(miàn)向社会出租。

公司租(zū)厂(chǎng)房怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额(é)很大的话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊(tān)费用，在以后年(nián)度(dù)摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产使用房(fáng) ，房租费记(jì)入(rù)制(zhì)造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费(fèi)用或管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款(kuǎn)或长期待摊(tān)费用(yòng)，到(dào)时 ，按(àn)期摊销。核算 企(qǐ)业应(yīng)通过“管理费用”科(kē)目，核算管理费(fèi)用(yòng)的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的(de)税费(fèi) 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科目核(hé)算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销 。

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