财联社5月5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再(zài)度披露其(qí)境外债务重(zhòng)组(zǔ)进展(zhǎn)。

　　5月4日(rì)晚间，融创(chuàng)中国发公告(gào)称，2023年5月4日香港时间下午(wǔ)5时正，占现(xiàn)有债务(wù)约85%的(de)同意债权人已加入重组支持(chí)协议。

　　周五盘中，融创股价(jià)在此利好(hǎo)刺激下，一度涨超13%，并带动(dòng)港(gǎng)股内房(fáng)板块一起走(zǒu)强。

　　截至发(fā)稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业绩同比增幅扩(kuò)大

　　在刚过去的4月(yuè)，部分重点城市市场活跃度下降，导致(zhì)房(fáng)企业绩(jì)环比下降，但(dàn)同比来看，仍保持增(zēng)长，且增(zēng)幅进(jìn)一步提升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房企4月单月(yuè)销售额环比(bǐ)下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而瑞研究中心的(de)数据也显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强房企实现销(xiāo)售操(cāo)盘(pán)金额5665.4亿元(yuán)，单月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持(chí)增长且增幅较上月(yuè)进(jìn)一步提升。累(lèi)计业绩来看(kàn)，1-4月百强房企实现(xiàn)销售(shòu)操盘金额亲家公亲家母是什么意思，梦见亲家母是什么意思(é)20499.2亿元，累计业(yè)绩同比自一季度(dù)转正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强(qiáng)房企(qǐ)业绩环比下降，但仍(réng)有(yǒu)近三成百强房企单月(yuè)业绩环比增长，包括(kuò)招商(shāng)蛇口、滨(bīn)江集团、中国铁建等(děng)；同时(shí)有近六成百强房企单月(yuè)业绩同比增长。克而瑞研(yán)究中心指出(chū)，总体来看(kàn)，央国企以(yǐ)及(jí)部分优质民企(qǐ)凭借(jiè)热点城市(shì)布局(jú)以及积极(jí)的推盘去化，表现出(chū)较强(qiáng)的抗周期韧性。

　　热点城市(shì)市场活(huó)跃度有望保(bǎo)持(chí)

　　中指研(yán)究院认为，在前期积(jī)压需求集中(zhōng)释放后，当前重点城市市场活跃度下行，部分城市市场出现明显降温。居民收入及就业预(yù)期偏弱下(xià)，市场进一步(bù)恢(huī)复(fù亲家公亲家母是什么意思，梦见亲家母是什么意思)的动力不足，短期房(fáng)地产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，稳定购房者置业(yè)信心和预(yù)期至关重要。

　　4月，中(zhōng)央(yāng)政治局会(huì)议(yì)释放了积极信号(hào)。中(zhōng)指研(yán)究院认为，一方面(miàn)经济运行呈(chéng)向好态(tài)势，恢复和(hé)扩(kuò)大(dà)需求仍是经济持续好转(zhuǎn)的(de)关键，而房(fáng)地产亦是(shì)扩(kuò)大需(xū)求的(de)重(zhòng)要(yào)抓(zhuā)手(shǒu)；另一方面，会(huì)议为房地产市(shì)场定调，短期(qī)房地产(chǎn)政策仍(réng)将保持宽松状态，有助于稳定购房(fáng)者置业亲家公亲家母是什么意思，梦见亲家母是什么意思(yè)信心和(hé)预(yù)期(qī)。

　　中(zhōng)指研究(jiū)院预计，随着各地政(zhèng)策的进一步优化调整及宏观经济的稳步修复(fù)，二(èr)季度全国房地产市场(chǎng)有望企稳，但城市间分化(huà)行情(qíng)延续，热点城市市场活跃度有(yǒu)望保持，但多(duō)数城市(shì)仍面(miàn)临较大调整(zhěng)压力。

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