林地转让必须要过(guò)户吗？林地(dì)转让不是必须要过户的。关(guān)于林地转让必须(xū)要(yào)过户吗以及林(lín)地(dì)转让必须(xū)要过户吗，林地转让必(bì)须要过(guò)户(hù)吗(ma)现在，林地转让必须要过(guò)户吗知乎，林地过户需要什(shén)么手续，林地转让后没过户的后(hòu)果等问(wèn)题，农商网将为你(nǐ)整理以下的生活(huó)知识：

林(lín)地可以建房吗

　　林地(dì)是可(kě)以建房的。

　　林地可(kě)以建房，但要得(dé)到批准。按照法律的规定，未(wèi)经林业行政主管部门依法批准，不得擅(shàn)自(zì)将林地改为建设用地。

　　因此，承(chéng)包人不能(néng)擅自在林地内建房子。另(lìng)外，林地的承包经营(yíng)者可以(yǐ)在(zài)承包的(de)林地(dì)内修建必要的(de)直接为林业生产服务的基础(chǔ)设(shè)施(shī)。但是，在(zài)建设(shè)之前，也要经过(guò)林业行政主管部(bù)门依(yī)法(fǎ)批(pī)准。

林地转让必(bì)须要过户(hù)吗

　　林(lín)地转让不是必须要(yào)过(guò)户。

　　林地(dì)转让属于经营权(quán)的流转，并不(bù)需要办(bàn)理过户，林地的(de)所有权归(guī)村(cūn)集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括林地承包经营权人的林地承(chéng)包经营权、林(lín小迷糊面膜成分安全吗，小迷糊适用年龄段)木(mù)所有权流转和集(jí)体经济(jì)组织的林地经营权、林木所有(yǒu)权的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权流转方(fāng)式包括转包、出租(zū)、转让、互换(huàn)、入(rù)股、抵押等。

　　林(lín)权是以森(sēn)林资源所有权为基础，以对特定的(de)森林资源的使(shǐ)用、收(shōu)益为目的的他(tā)物(wù)权(quán)。

他人(rén)将承包(bāo)林地转让(ràng)给我存(cún)转让(ràng)合同但没过(guò)户登记有(yǒu)效吗(ma)？

　　转让方(fāng)未取得(dé)土地(dì)使(shǐ)用证书，实质(zhì)是(shì)尚未完全(quán)取得转让土(tǔ)地的权属，因(yīn)此，通常应(yīng)视为无权处(chù)分。

　　但是合同(tóng)签订(dìng)后，有(yǒu)权批(pī)准核发土地证(zhèng)的县级以上(shàng)人民政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证或者批(pī)准(zhǔn)了转(zhuǎn)让(ràng)行为(wèi)的(de)，该项办证或者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让(ràng)方无权处(chù)分的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得(dé)使用权(quán)证书(shū)与(yǔ)受让方签订转让协议的，起(qǐ)诉前或(huò)者(zhě)申(shēn)请仲裁前转让方取得(dé)土地证或者有批准权的政府同意(yì)转让的(de)，合同有(yǒu)效。

　　转让方(fāng)未取得土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实(shí)质是尚未完全取得(dé)转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批(pī)准核发土地证的县级以上人民(mín)政府(fǔ)给转让方核发了土地使(shǐ)用证(zhèng)或(huò)者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为(wèi)应当(dāng)视为对转让方无(wú)权处(chù)分的追认，因此小迷糊面膜成分安全吗，小迷糊适用年龄段，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登订手续的(de)一方可以要求交付土地，均(jūn)未办理变(biàn)更(gèng)手(shǒu)续的(de)，先行合(hé)法占有(yǒu)投资开发的，有(yǒu)权要求(qiú)办理变更登记，均未登记(jì)又(yòu)未合法(fǎ)占有开发的，先(xiān)行(xíng)交付转让(ràng)款一方(fāng)有权要求交付土(tǔ)地，办理(lǐ)变(biàn)更，合同均(jūn)未(wèi)履行的，依法成立(lì)在(zài)先的合同(tóng)一方，有(yǒu)权要求继续(xù)履行(xíng);未取得土(tǔ)地使用(yòng)权方可以(yǐ)请求解除合同，赔偿(cháng)损失(shī)。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法(fǎ)》 第十(shí)条 国家实行农(nóng)村土地承包经营制度(dù)，依法保障农(nóng)村土地承包关系的长(zhǎng)期稳定，保护农民对承包土(tǔ)地的(de)使用权(quán)。

　　农村土地承(chéng)包经营的方(fāng)式、期限、发包(bāo)方和承包方的权利(lì)义务、土地承(chéng)包经营权的保(bǎo)护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国(guó)农(nóng)村土地承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农村集体经(jīng)济(jì)组织应当在(zài)家庭承包经营的基础上，依(yī)法管(guǎn)理集(jí)体资产(chǎn)，为其(qí)成员(yuán)提(tí)供生产、技术(shù)、信息等服务，组织合(hé)理开发(fā)、利用集(jí)体资源，壮(zhuàng)大经(jīng)济实力(lì)。

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