财联社5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露(lù)其境外债务重组进(jìn)展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国发公告称(chēng)，2023年5月4日香港时间(jiān)下午5时正，占现有(yǒu)债务约(yuē)85%的同意债权人已(yǐ)加入重组支持(chí)协(xié)议。

　　周五盘(pán)中，融(róng)创股价在此利好(hǎo)刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房板块(kuài)一(yī)起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业(yè)绩同比增幅扩(kuò)大

　　在刚过去(qù)的4月(yuè)，部分重点城市市场活跃(yuè)度下(xià)降，导致房(fáng)企业绩环(huán)比下降，但(dàn)同(tóng)比来看(kàn)，仍保(bǎo)持增长，且增幅进一步提升。

　　中指研究院的数据显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强房企4月单(dān)月销售额环(huán)比下(xià)降(jiàng)17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1福建省面积多少万平方公里 福建省是南方吗-4月(yuè)，百强房企销总额为23934.6亿元(yuán)，同比(bǐ)增(zēng)长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而(ér)瑞研究(jiū)中心的数据也(yě)显示，4月(yuè)，百强房企(qǐ)实现(xiàn)销售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月业绩(jì)环比降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去年保(bǎo)持增长且增幅较(jiào)上月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房(fáng)企实(shí)现销(xiāo)售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比(bǐ)自一季度(dù)转正之(zhī)后，增幅(fú)也进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业(yè)福建省面积多少万平方公里 福建省是南方吗绩环比下降，但仍有近三(sān)成百(bǎi)强房(fáng)企(qǐ)单月业绩环比增(zēng)长，包(bāo)括(kuò)招商蛇(shé)口(kǒu)、滨江集(jí)团、中(zhōng)国(guó)铁建等；同时有(yǒu)近六(liù)成(chéng)百强房(fáng)企单月业绩(jì)同比增长。克而瑞研究中(zhōng)心指出，总体来看，央国(guó)企以(yǐ)及(jí)部分优(yōu)质(zhì)民(mín)企凭(píng)借热点城市(shì)布局以及(jí)积(jī)极的推盘去化，表现出(chū)较(jiào)强(qiáng)的抗周期韧性(xìng)。

　　热点(diǎn)城市市场活跃度(dù)有望保持

　　中指研究院(yuàn)认(rèn)为，在前期积(jī)压需求集(jí)中释放后，当前重(zhòng)点城市(shì)市场活(huó)跃度下行，部分城市市场出现明(míng)显降温。居(jū)民(mín)收入及(jí)就(jiù)业(yè)预期偏(piān)弱(ruò)下，市(shì)场进一步恢复的动力不足(zú)，短(duǎn)期房地(dì)产政策仍(réng)将保持宽松状(zhuàng)态，稳(wěn)定(dìng)购(gòu)房者(zhě)置业信心和预期至关(guān)重要(yào)。

　　4月，中央政治局会议释放了(le)积福建省面积多少万平方公里 福建省是南方吗极信号。中(zhōng)指研究院认为(wèi)，一方面经济运行呈向好态势，恢复和扩大需求仍是经济(jì)持续好(hǎo)转的关键，而房地产亦是扩大需求(qiú)的重要抓(zhuā)手(shǒu)；另一(yī)方面，会议为(wèi)房地(dì)产(chǎn)市(shì)场定调，短期房地产政策仍将(jiāng)保持(chí)宽松(sōng)状态，有助(zhù)于(yú)稳(wěn)定购房者(zhě)置业信心和预期(qī)。

　　中(zhōng)指研究院预计，随着各地政策的进(jìn)一步优化调整及宏观(guān)经(jīng)济的稳步(bù)修复，二季度全国(guó)房地(dì)产市场有望企(qǐ)稳，但城(chéng)市间分(fēn)化行(xíng)情延续，热点城市市场活跃度有(yǒu)望(wàng)保持，但多数(shù)城市仍(réng)面临较(jiào)大调整压力(lì)。

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