刚刚，我国房地产(chǎn)领域(yù)一(yī)项(xiàng)重要进展来了(le)！

　　精忠报国的故事及主人公简介50字，精忠报国的故事及主人公简介100字4月25日，下午自然资源(yuán)部部长王广华在(zài)全国自然(rán)资源和(hé)不动产确权登记(jì)工作会议上宣布，我国全面实现不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记。

　　这意味着经过十年努力，从分散到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅(zhái)基地，从不(bù)动产到自(zì)然(rán)资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不动产物权的不动产(chǎn)统一登记制度全面(miàn)建立。

　　我(wǒ)国以民法典(diǎn)为统领，以《不(bù)动产登记暂行条(tiáo)例(lì)》为核(hé)心，以实(shí)施(shī)细则、操作规范、地方性法(fǎ)规等(děng)为配套支撑的不动(dòng)产统一登记制度(dù)体系基本成型。

　　全(quán)国累(lèi)计颁发不(bù)动产(chǎn)权证书7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻报(bào)道，从(cóng)全国自然资源和不动(dòng)产确权登记工作会议上了解到(dào)，今年(nián)是不动产(chǎn)统一登记改(gǎi)革实(shí)施(shī)十(shí)周年。十年来，全(quán)国累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本，全面建立和实施不动(dòng)产(chǎn)统一登记制(zhì)度。国(guó)家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运(yùn)行，不动产登(dēng)记数据库覆盖全(quán)国、实时(shí)更新，包(bāo)含15亿多条不动(dòng)产登记信(xìn)息(xī)。

　　自(zì)然资源(yuán)部(bù)表示，目前全国(guó)有(yǒu)约3000个大厅(tīng)、40000个窗口(kǒu)，每天为40万群(qún)众和企(qǐ)业(yè)提供各类登记服务，累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本、不动产登记(jì)证明3.6亿(yì)多份。此(cǐ)外，2000多个市(shì)县同步颁发电(diàn)子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自(zì)然资(zī)源确权(quán)登(dēng)记(jì)局(jú)局长田文彪(biāo)表示，（各地）不动(dòng)产登记服务(wù)能力(lì)和水平稳步提升，实(shí)现从“多地(dì)、多门(mén)、多次”办(bàn)理到(dào)“一窗(chuāng)、一(yī)网(wǎng)、一次”，甚至“不见面”办成，最大(dà)限度(dù)地减环(huán)节、减(jiǎn)材料、减时间(jiān)、降成本，一般(bān)登记和抵押登记实现5个工作日(rì)内办结。

　　各级自然资源主管部门还(hái)积极推动历史(shǐ)遗留问题导致(zhì)的不(bù)动产“登记(jì)难”问题(tí)，共解决了(le精忠报国的故事及主人公简介50字，精忠报国的故事及主人公简介100字)1100多万套房屋办(bàn)证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实(shí)施实现不动产(chǎn)统一登记还要(yào)追溯到(dào)十年前，2013年3月，党(dǎng)中(zhōng)央、国务院决定建立(lì)不动产统一登记机构，提(tí)出(chū)将分散在多个部(bù)门(mén)的不动产(chǎn)登记职责(zé)整合，实现(xiàn)登记机构、登(dēng)记(jì)簿册、登记依据和信息平台“四统一”改革任(rèn)务。

   李宇嘉：为(wèi)我国未(wèi)来税制改(gǎi)革奠定基础

　　广东住房政策(cè)研究中心首席研究(jiū)员李宇嘉表示，开展(zhǎn)不(bù)动产统一登记，首要的(de)意(yì)义就在(zài)于落(luò)实 《物权法》，保障不动产交易(yì)安全，保护不动产权利人的(de)合(hé)法财(cái)产权；其次(cì)，整合散乱在各职能部门之间的不动产碎(suì)片信(xìn)息(xī)，摸清不动(dòng)产“家底”，为政策制定和执行(xíng)提供(gōng)基础数据，提高政府治理效率和(hé)水平。开展不(bù)动产统一登(dēng)记，其最大的(de)意(yì)义(yì)在于为现(xiàn)代国家公共财(cái)政提(tí)供基础(chǔ)，这为我国未来税制改革奠定基础(chǔ)。

　　国家的现代功能是提(tí)供(gōng)公(gōng)共(gòng)服务，既包括医疗(liáo)、教(jiào)育、社会福利、社会服务(wù)、环境保护(hù)等，也(yě)包括市场和社会运转(zhuǎn)需要的政策和制度。要提(tí)高(gāo)公共产品供给(gěi)的有效性，不能靠专(zhuān)断(duàn)式的、非专业化的，甚至是(shì)“拍脑袋”的任意决(jué)定，这样会(huì)浪费公共资源，而是需(xū)要通过摸(mō)清底数，建立(lì)基础(chǔ)数据(jù)库(kù)和相应的信息系统(tǒng)，以此来(lái)进行(xíng)翔实的核算和统计，为公共产品供给提供科学的依(yī)据(jù)。

　　由于不动(dòng)产不可移动，拥(yōng)有不(bù)动产就意味着在某一区域居住和生活，就(jiù)产生了对(duì)该区域公共服务(wù)的需求(qiú)。某(mǒu)一区域(yù)不(bù)动(dòng)产状况的基本情(qíng)况就是(shì)公共产品供(gōng)给的依据，如拥有不(bù)动产产(chǎn)权的居民越集中的区域(yù)，对公共(gòng)产品的(de)需求也(yě)就越(yuè)多；不动产价值较高的地方，对公(gōng)共产品(pǐn)需求的(de)质(zhì)量也(yě)就越高；不同类型不动(dòng)产（工业、商业(yè)和住宅(zhái)），不同产(chǎn)权状况的不动产（集体产权和个人产权、租赁和购买(mǎi)产权等）对公共产品需求也有差异。

　　不动产统一登记是(shì)建立(lì)和实施不动产税制的前提(tí)和(hé)基础，也是落(luò)实《物权法》“物权法定、公示公信”原则(zé)的(de)唯一途(tú)径。经过法定(dìng)程序的登记(jì)，不动产拥有者(zhě)对(duì)于不动产事实(shí)上拥有了(le)所有权（不管是农村的(de)宅基地(dì)，还是城市(shì)的商品住(zhù)宅），也(y精忠报国的故事及主人公简介50字，精忠报国的故事及主人公简介100字ě)就(jiù)具(jù)备了征收不动产税的基础。在此基础(chǔ)上，根据基本不动(dòng)产需求免税的原则，扣除基本需求的(de)免税面积(jī)外，所(suǒ)有人拥(yōng)有的其他不(bù)动产，将一律进入征税范畴，并根(gēn)据(jù)不动产的基本情况（坐落(luò)、年代、地价、产权(quán)形式等(děng)），评估房屋的市(shì)场价值，按章征税(shuì)。

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