大(dà)家好，听说过上海云(yún)锦东方吗(ma)？没(méi)听过(guò)的(de)话，说明你跟(gēn)泰勒(lēi)一样比较穷，还得加倍努力挣钱。

　　一起来(lái)看看咋回(huí)事。

　　亿万富(fù)豪(háo)暴晒排队买房

　　近期，财经圈内(nèi)最火(huǒ)的不(bù)是中特估、金特估，也不是AI，而(ér)是上海的(de)新楼盘——云锦东方。私(sī)募大V吴(wú)悦风老师在(zài)微博吐槽(cáo)称，本来一个上海的朋友(yǒu)约好了来北京小聚，突然说来不了了，我以为有什么情况多问一句。他(tā)说：他在(zài)忙(máng)着认筹云锦东方。

　　而这(zhè)个(gè)楼盘甚至还影响了近(jìn)期的股(gǔ)市。有分析(xī)师称，云锦东方的打新，直接把市场带回调了。

　　据证券时报(bào)，5月16日，尽管是认(rèn)筹(chóu)截止(zhǐ)的最后半天，人气依然“异常(cháng)火热”。5月16日(rì)上午8时50分，认筹入(rù)口已排起约100米的队(duì)伍(wǔ)。

　　体重kg是公斤还是斤，体重50kg是多少斤

　　云锦(jǐn)东方(fāng)有着“史(shǐ)上最严”的冻资要求：500万认购金，首套900万、二套2900万(wàn)的冻资，并且冻资(zī)证明需要徐汇区(qū)的银行网点，外加要求一年内(nèi)的流(liú)水单，也(yě)是上海积(jī)分制以来(lái)首个(gè)要求银行流水的新(xīn)盘。

　　易居研究院(yuàn)副院长杨红旭称，为提(tí)高认购(gòu)门槛，开发商(shāng)要求首套(tào)房冻(dòng)资900万(wàn)，二(èr)套(tào)房冻资2900万的(de)苛(kē)刻要求，但套(tào)利的土豪们仍扎推围猎。

　　为什么富人都在排队(duì)买房？原因很简单，价(jià)格倒(dào)挂了。

　　公开信息(xī)显示(shì)，位列上海(hǎi)第四批(pī)次入市新盘中的云锦东方三(sān)期，共推售105套房源，包(bāo)含洋房、别墅(shù)，备(bèi)案均(jūn)价高达16.4907万元(yuán)/平方(fāng)米。

　　而(ér)周边的二手房均价多少？20万＋！以链家(jiā)的(de)成交记录来看，云(yún)锦二期去年至今的成交均价在20-26万之间。

　　也(yě)就是说，只要打(dǎ)中一套云(yún)锦(jǐn)东方(fāng)，就能稳赚2000多万！据一些(xiē)购房指南分析(xī)，以(yǐ)本次的均套面积355平为(wèi)例，按(àn)照当下二手房的(de)成交价，用最最最保守的倒挂：每平米6万来(lái)计算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人(rén)火线结婚参与认购

　　据称，根据(jù)此次的认购火爆程度，预计(jì)该(gāi)批次(cì)的(de)云锦东方(fāng)会(huì)成为上海积分制以来第一个真正的满分盘。

　　杨红旭称，积分满分户，也就意味着名下(xià)无房。买的(de)起(qǐ)3000万起步豪宅的家庭，或者为了打新(xīn)而卖掉所有(yǒu)旧房，或者利用代持、假离(lí)婚假结婚等方式达成满分。

　　而泰勒(lēi)朋友圈有个大神，在这个(gè)楼盘(pán)蹲(dūn)出了猛料。据说，黄(huáng)牛两种(zhǒng)主要操作方式：结婚以及(jí)代(dài)持。其中，结婚的方式主要(yào)针对积分不(bù)够的(de)购房者，找满分者结婚(hūn)，以家(jiā)庭为单位得以高分入(rù)围；代持则是先(xiān)以别人的名义购房，以(yǐ)后通过交易等方式将产(chǎn)证(zhèng)进行(xíng)变更(gèng)。

　　据(jù)说被工作人(rén)员认出(chū)是黄牛(niú)之后，黄牛上(shàng)来就是一句话：我(wǒ)结婚，合(hé)理合情合法，你凭什(shén)么不让我认筹(chóu)！

　　中原(yuán)地产首席分析师(shī)张大(dà)伟称，这几天关于房(fáng)地产市场的头条(tiáo)新(xīn)闻非(fēi)常玄幻(huàn)：有鹤(hè)壁10万买8套房(fáng)的，也有上海(hǎi)亿(yì)万富豪一日夫(fū)妻排(pái)队打新几千(qiān)万豪宅(zhái)的。

　　张大伟分析，房地产市场(chǎng)的分化越来越严(yán)重(zhòng)了！

　　1，大部(bù)分城市(shì)的楼市已(yǐ)经逐(zhú)步丧失投(tóu)资属性(xìng)！

　　2，不同城市楼市必(bì)然分化发展，同一个城市(shì)内部分(fēn)化也剧(jù)烈！

　　张大伟称全(quán)国(guó)住房库存巨大且创了新高。中(zhōng)国楼市已经进入了(le)总量过(guò)剩(shèng)，供(gōng)求关(guān)系(xì)强弱(ruò)分化比较明显的情况，特别是(shì)在人(rén)口出生率没出现转(zhuǎn)折(zhé)的背(bèi)景下，楼市供应过剩的行(xíng)情应该会存在(zài)非(fēi)常(cháng)长一段时间。一二线城市(shì)只有好(hǎo)地段(duàn)涨，郊(jiāo)区难(nán)涨(zhǎng)；三(sān)四线城(chéng)市(shì)个别城市好地段(duàn)还能涨，经(jīng)济太弱(ruò)，没人流入的城(chéng)市(shì)可能永远也(yě)不会(huì)涨了，就是进入鹤(hè)岗化。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 体重kg是公斤还是斤，体重50kg是多少斤