林(lín)地转让(ràng)必须(xū)要过(guò)户吗(ma)？林地转让不是必须(xū)要过户的。关于林(lín)地转让必(bì)须要过户吗以(yǐ)及林地(dì)转让(ràng)必须要过(guò)户吗(ma)，林地转让必须要过户吗现在，林地转让必须(xū)要过户吗知乎，林地过户(hù)需要(yào)什么(me)手续，林地(dì)转让后没过户(hù)的后果等问题(tí)，农(nóng)商(shāng)网将为你整(zhěng)理以下(xià)的生(shēng)活(huó)知识：

林地可以建房(fáng)吗

　　林地(dì)是可以建房的(de)。

　　林地(dì)可(kě)以建房，但要得到(dào)批准。按照法律的规定，未经林业行(xíng)政主管部门依(yī)法批准，不得(dé)擅自(zì)将(jiāng)林地(dì)改为建设用地(dì)。

　　因此，承包人(rén)不能(néng)擅自在林地内(nèi)建房(fáng)子。另外，林(lín)地的承包经营者可(kě)以在承包的(de)林地(dì)内修(xiū)建必(bì)要(yào)的直接为林业生(shēng)产服(fú)务(wù)的基础设施。但是，在建设(shè)之前，也(yě)要经过林业行(xíng)政主管部(bù)门依法批(pī)准。

林地转让必须要(yào)过户吗

　　林地转让(ràng)不是(shì)必须要过户。

　　林地转让属于经营(yíng)权的流(liú)转，并不(bù)需要(yào)办(bàn)理过(guò)户，林(lín)地(dì)的所有权归村集体，个人所(suǒ)享(xiǎng)有的只是承包经营权。

　　林权(quán)流转即森林、林木、林地流转，包(bāo)括(kuò)林地(dì)承(chéng)包经营(yíng)权人的林地承包(bāo)经营权、林木所(suǒ)有权流(liú)转和集体经济组织的林地经营(yíng)权、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林权流转方式(shì)包(bāo)括转包、出租、转让(ràng)、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资源所有权为(wèi)基础(chǔ)，以(yǐ)对(duì)特(tè)定的森(sēn)林资(zī)源的使用、收(shōu)益为(wèi物理中n与kg,g怎么换算的，物理的n和kg怎么转化)目的的他物(wù)权。

他人将(jiāng)承(chéng)包(bāo)林地转让给我(wǒ)存转(zhuǎn)让合(hé)同但(dàn)没(méi)过户(hù)登记有效(xiào)吗？

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书，实质(zhì)是尚未(wèi)完全取(qǔ)得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无(wú)权处分。

　　但是(shì)合同签订(dìng)后(hòu)，有权批准核发(fā)土地证(zhèng)的(de)县级以(yǐ)上人民(mín)政府(fǔ)给转让方核发了土地使用证或者批准了(le)转让行为的，该项(xiàng)办证(zhèng)或(huò)者批准行(xíng)为应当视(shì)为对转让方(fāng)无权处分的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证(zhèng)书与受让方签订转让(ràng)协议的(de)，起诉前或者申(shēn)请仲裁前转让方(fāng)取得土地证或者有批准权(quán)的政府(fǔ)同意转(zhuǎn)让的，合同有效(xiào)。

　　转让(ràng)方未取得土地(dì)使用证书，实质是(shì)尚(shàng)未(wèi)完全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核发(fā)土(tǔ)地(dì)证的县级以(yǐ)上(shàng)人民政府给转让(ràng)方核发了土地使(shǐ)用(yòng)证或者批准了(le)转让行为的，该项办证(zhèng)或(huò)者批准行为应当视为对转让方无权处分(fēn)的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登订手续的一方可(kě)以要求交付(fù)土(tǔ)地，均未(wèi)办理变更手续的，先行(xíng)合法占有投(tóu)资开发的，有权要(yào)求办理变更登记，均未(wèi)登记又未合法占有开发的，先行交付(fù)转让款一方(f物理中n与kg,g怎么换算的，物理的n和kg怎么转化āng)有权要(yào)求交付土地，办(bàn)理变更，合同均未履行的，依法成立(lì)在(zài)先的合(hé)同一(yī)方，有权要求继续履行(xíng);未取得土地使用权方可以请求解除合同，赔(péi)偿(cháng)损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第(dì)十条 国家(jiā)实行农村土(tǔ)地承包(bāo)经营制度，依(yī)法保障农村土地承(chéng)包关系(xì)的长(zhǎng)期稳定，保护农民(mín)对承包土(tǔ)地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包经营(yíng)的方式(shì)、期限、发包(bāo)方和承包方(fāng)的权利义务、土(tǔ)地承包经营权(quán)的保护和流转等(děng)，适用《中华人民共和国土地(dì)管(guǎn)理法》和《中华人民共和国农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济(jì)组织应当在家(jiā)庭承包经营的基(jī)础上，依法管理集(jí)体资产，为其成员提供生产、技术、信息等(děng)服务(wù)，组(zǔ)织合理开发、利用集体资源，壮大经济(jì)实力。

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