林地转让必须要过户吗(ma)？林(lín)地(dì)转让(ràng)不(bù)是必须要过(guò)户的。关于林(lín)地(dì)转让必须要(yào)过户吗(ma)以及林地转让必须(xū)要(yào)过(guò)户吗(ma)，林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗现在，林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户(hù)吗(ma)知乎，林地过户需要什么手(shǒu)续(xù)，林(lín)地转让后没过(guò)户的后果等(děng)问(wèn)题，农商网(wǎng)将为(wèi)你整理以(yǐ)下的(de)生活知识：

林地可以建房吗(ma)

　　林地(dì)是可以建(jiàn)房的。

　　林(lín)地可以建房，但要得到批准。按照法律的规定，未经(jīng)林(lín)业行政主管部门依法批(pī)准(zhǔn)，不得擅自将林地改(gǎi)为建设(shè)用地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自在林地内(nèi)建房子(zi)。另外(wài)，林(lín)地的承包经营者可以在承包(bāo)的林地内修建必要的直接(jiē)为(wèi)林业生产服务的基础(chǔ)设施。但是(shì)，在建设之前，也要经过林(lín)业行政主(zhǔ)管部门依法批(pī)准。

林(lín)地(dì)转让(ràng)必须(xū)要过(guò)户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让(ràng)属于清朝八王之乱是哪八王，西晋八王之乱是哪八王(yú)经营(yíng)权的流转(zhuǎn)，并不需(xū)要(yào)办理过户(hù)，林地(dì)的所有权归村集体，个人所(suǒ)享有的只是承包经营(yíng)权。

　　林权(quán)流转即森林、林木(mù)、林地流转，包括林地承包经营权人(rén)的林(lín)地承包经营(yíng)权、林木所有权流转和(hé)集(jí)体经济组织的林地(dì)经营(yíng)权(quán)、林木所有权的(de)流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是(shì)以森(sēn)林资源所有权为基础，以(yǐ)对特定的(de)森林资源的使用、收益为目(mù)的的(de)他物权。

他(tā)人将(jiāng)承包林地转让给我(wǒ)存转让合同(tóng)但没过户登记(jì)有效吗？

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无(wú)权(quán)处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批(pī)准核发(fā)土地证的县级以上人民政(zhèng)府给转让方核发(fā)了土地(dì)使用证或者批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为(wèi)的，该项办证或者批准行为应当视为(wèi)对转让方无权处分的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取(qǔ)得使(shǐ)用权(quán)证(zhèng)书与受让方签订(dìng)转让协议的，起诉前或者申请(qǐng)仲裁前转让(ràng)方(fāng)取(qǔ)得土地证或(huò)者有批准权的政府同意转让的，合同(tóng)有效(xiào)。

　　转让方未取(qǔ)得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完(wán)全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权(quán)批准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的县级以上(shàng)人民政府(fǔ)给转让方核发(fā)了土地使用证或者批准了转让(ràng)行为的，该项办证或(huò)者(zhě)批准行为应当视为对转让方(fāng)无权(quán)处分的(de)追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受让方均要求履(lǚ)行合同的：办(bàn)理变更(gèng)登订手(shǒu)续的(de)一(yī)方(fāng)可以要求(qiú)交(jiāo)付土地，均(jūn)未办理(lǐ)变更手续的，先行合法占有投资开发(fā)的(de)，有权(quán)要求办理变更登记，均未(wèi)登记又(yòu)未(wèi)合法占有开发的(de)，先行交付(fù)转让款一方有(yǒu)权要求(qiú)交付土(tǔ)地，办理变更，合同均未履(lǚ)行的，依法成立(lì)在先的合同一(yī)方，有权要求继续履行;未(wèi)取得土地使用权方(fāng)可以(yǐ)请(qǐng)求解除(chú)合同(tóng)，赔偿损失(shī)。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和国农(nóng)业法》 第(dì)十条 国(guó)家实行农村土(tǔ)地(dì)承(chéng)包经营(yíng)制(zhì)度，依法保障农(nóng)村(cūn)土地(dì)承(chéng)包关系的长期稳定，保(bǎo)护(hù)农民对(duì)承包土地的使(shǐ)用权(quán)。

　　农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地(dì)承包经营的(de)方式、期(qī)限、发包方和承包(bāo)方(fāng)的(de)权利义务(wù)、土地承(chéng)包经营(yíng)权的保护和流(liú)转清朝八王之乱是哪八王，西晋八王之乱是哪八王等，适(shì)用《中华人民共和(hé)国土地(dì)管理法》和《中华人民共(gòng)和国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集(j清朝八王之乱是哪八王，西晋八王之乱是哪八王í)体经济组织应(yīng)当在家庭承包经营的(de)基(jī)础上(shàng)，依(yī)法管理集(jí)体资产，为(wèi)其(qí)成员提供生(shēng)产、技(jì)术(shù)、信息等(děng)服务，组织(zhī)合(hé)理(lǐ)开发(fā)、利用集(jí)体(tǐ)资源，壮大经济实(shí)力。

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