每(měi)座城(chéng)市都有自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅，比如(rú)北京的万(wàn)柳书院、钓鱼台(tái)七号院，深圳的深(shēn)圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州(zhōu)的(de)汇悦台(tái)、云山壹号，成(chéng)都(dōu)浣花溪的(de)金林(lín)半(bàn)岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫(gōng一般上大一是多少岁，大一是多少岁哪年的)”一定榜(bǎng)上有名(míng)，在接待国(guó)家(jiā)元首(shǒu)的(de)西(xī)郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给了(le)国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故(gù)事不同(tóng)，其背(bèi)后(hòu)开发商华(huá)丽家族，如今(jīn)处境却(què)“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股(gǔ)东、私募(mù)一(yī)哥徐翔(xiáng)直呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日(rì)，徐翔向(xiàng)华丽(lì)家族提名了董事(shì)推荐(jiàn)议案(àn)股东大会表决(jué)。言下之(zhī)意，想(xiǎng)进董(dǒng)事会(huì)，监(jiān)督公司转型(xíng)、稳定基本(běn)面(miàn)和股价。

　　同日(rì)，就此(cǐ)事一般上大一是多少岁，大一是多少岁哪年的华丽家族收到了上交(jiāo)所(suǒ)的“监管工(gōng)作函”。公司(sī)回复称，董事会认为泽熙(xī)投(tóu)资（徐翔控股公(gōng)司）的股权(quán)被(bèi)冻结，在过(guò)去(qù)7年多没(méi)有行使过(guò)表决权，提案程序存在一定的(de)瑕疵，董事会希望(wàng)其股权争议(yì)解决后(hòu)再进行提(tí)案。

　　凤凰网风财讯注意到，截(jié)止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开战”前(qián)已经拉(lā)升(shēng)了(le)两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司(sī)9000万股时(shí)，最高股价超(chāo)过(guò)30元，股价回缩了近10倍。相(xiāng)应其(qí)持股市(shì)值也从最(zuì)高(gāo)的20亿元大(dà)减至(zhì)2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这(zhè)事搁在一度(dù)被(bèi)称为“中(zhōng)国股神”的徐翔身上，或(huò)许也(yě)受(shòu)不(bù)了。但也有些老股民(mín)在评论(lùn)中不(bù)留余(yú)地(dì)称(chēng)这为“自(zì)作自受”。

　　手握上(shàng)海(hǎi)核心豪(háo)宅(zhái)，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都(dōu)怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券市场被判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼时外(wài)界盛议其(qí)会以何种(zhǒng)方(fāng)式重(zhòng)返资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再入公众视野是“离婚案(àn)被法院驳回”（详见(jiàn)文末延伸阅(yuè)读），第二次则是因投资亏(kuī)损向华丽家族(zú)发飙，两(liǎng)次都难言(yán)体面。

　　反(fǎn)观华(huá)丽家族的(de)经营，的(de)确(què)是“股神”都(dōu)可能愤怒的(de)程度。

　　主营房地产的华丽家(jiā)族，在今(jīn)年一季(jì)度(dù)的销售签约面积仅有300平(píng)方米，大抵为(wèi)市面上一两(liǎng)套(tào)大户型房(fáng)产交易的量，销售额约595.17万元。今年一(yī)季(jì)度公司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似的节奏。2022年(nián)一(yī)季度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售金额(é)478.41万元，全年(nián)销售额约(yuē)7761.31万(wàn)平，总(zǒng)营业(yè)收入(rù)仅(jǐn)2.11亿元(yuán)，同(tóng)比(bǐ)腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非(fēi)净(jìng)利(lì)润(rùn)也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一季(jì)度(dù)报(bào)）

　　实际上华丽家族(zú)是有地、有资产(chǎn)的。根据财报，截至2022年底公司土储(chǔ)面积约(yuē)8.53万(wàn)平方米(mǐ)，在苏州(zhōu)有待开(kāi)发土(tǔ)地面积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义待开发(fā)土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司(sī)还在上海拥有(yǒu)诸多(duō)投资性房产和车位(wèi)，以及一(yī)个至今仍有(yǒu)2175平方米(mǐ)可售面积的住宅项目(mù)“上(shàng)海华丽(lì)家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一(yī)日夫妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥段不(bù)断，而华丽家族(zú)持有的汇景天地(dì)项目地(dì)处(chù)核心黄浦(pǔ)区、数千平绿(lǜ)地环绕(rào)还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑(huò)，华丽家族为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽家族(zú)今年整体(tǐ)业绩没(méi)有起色，基本(běn)面继续(xù)恶化的话，公司甚(shèn)至(zhì)可能面临退市危(wēi)机。

　　疯(fēng)狂(kuáng)跨界炒作(zuò)套现

　　“资本(běn)玩(wán)家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家族未曾回(huí)应过，为(wèi)何经营不积极，但从行(xíng)动(dòng)来看，“资本玩家”的心态或许能解释(shì)一二。

　　华丽(lì)家族成立于2001年1月(yuè)，由上海南(nán)江集团和(hé)四(sì)位自(zì)然人投资(zī)设立，以(yǐ)房地产开发为业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等相关产(chǎn)业。

　　及(jí)至(zhì)2008年7月(yuè)华丽家族(zú)借壳SST新智上(shàng)市，登陆上交所(suǒ)，公司依然主营房(fáng)地产(chǎn)开(kāi)发和(hé)收并购。

　　2011年(nián)，由于资(zī)金紧张(zhāng)，在资本(běn)人士(shì)的牵线(xiàn)搭(dā)桥下，华(huá)丽家族老板王伟林结识了私募一(yī)哥(gē)徐翔。

　　但(dàn)徐(xú)翔的“解(jiě)围”方式不是直接注资，而(ér)是带人套(tào)利，就(jiù)此也(yě)拉开(kāi)了华(huá)丽家族风驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华(huá)丽家族与控股股东南江集团一起收购海(hǎi)泰(tài)投资，获得了抗(kàng)原-抗体复合型(xíng)乙肝治疗性疫苗技(jì)术的所有权，对应产品是(shì)国家一类(lèi)新药(yào)“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投(tóu)资向(xiàng)市(shì)场抛出了高送(sòng)转等各种利好。股价(jià)和估(gū)值(zhí)抬高后，王伟林逐渐开(kāi)始抛售(shòu)持股，徐翔在二级市场炒作和(hé)接盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼(bǐ)时两人合(hé)盟，约定王(wáng)伟(wěi)林的套现(xiàn)价格不(bù)低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套(tào)现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种(zhǒng)套路屡试(shì)不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一度在(zài)市场(chǎng)造出“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣(xuān)布拟出(chū)资9900万美(měi)元收购南江集团和实控(kòng)人(rén)王伟(wěi)林的境外金矿。彼时，徐(xú)翔(xiáng)还(hái)以华(huá)丽家族(zú)二股(gǔ)东的身份对(duì)外宣称(chēng)，“公司拥有全球(qiú)第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽家(jiā)族的公告已经找(zhǎo)不到任何与“乙肝”有关的(de)内容，和石墨(mò)烯有(yǒu)关的非金属(shǔ)矿物制(zhì)品业营收规模始终在(zài)百万以内，且逐年下滑(huá)。

　　（图(tú)源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发(fā)展过的业(yè)务，或许(xǔ)只有(yǒu)房地产。所(suǒ)谓一系列热点行业的“跨(kuà)界行为”，似乎更像概(gài)念炒(chǎo)作和资本(běn)套现游戏。

　　“这是(shì)一个(gè)玩心很重的公司。”一位(wèi)资(zī)深股(gǔ)民(mín)批评称(chēng)，徐翔的进入，在资(zī)产(chǎn)市场(chǎng)带飞了华丽(lì)家族(zú)，但这并非(fēi)公司发展(zhǎn)的(de)正道，他现在有什么底气指责公(gōng)司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆(gān)，但如果华丽家(jiā)族不能(néng)持续(xù)发展，市场终究(jiū)会懂得把(bǎ)“过去”和“现(xiàn)在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能(néng)炒(chǎo)作、业务不济(jì)的(de)公司，谁都会担心(xīn)有一(yī)天“被割韭菜”，即使这(zhè)个人(rén)是曾经的所谓(wèi)股神。

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