5月(yuè)1日(rì)，上海正式实(shí)施(shī)多子女家庭住房公积金支持(chí)政策。其中明确，多子女(nǚ)家(jiā)庭在上(shàng)海市(shì)购首套(tào)房，最高(gāo)贷(dài)款限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷(dài)款限额(é)可达144万元(yuán)。

　　记(jì)者注意到，除(chú)了(le)上(shàng)海，近(jìn)期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积(jī)金(jīn)贷款政(zhèng)策对(duì)多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购(gòu)房压(yā)力(lì)。

　　上海(hǎi)实施(shī)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万元(yuán)

　　昨日(rì)晚间，上海(hǎi)市住房(fáng)公积金管理委(wěi)员(yuán)会发布《关于本市实施(shī)多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策的通知》（沪(hù)公(gōng)积(jī)金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起(qǐ)，符合本(běn)市住房(fáng)公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷款规定的多(duō)子女家庭购买首套住房，最高贷款(kuǎn)限额(é)（含(hán)补充公积金(jīn)最高贷款限额）在本市最高贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多(duō)子女家隶书蚕头燕尾一波三折图解，蚕头燕尾一波三折是什么书体庭的职(zhí)工(gōng)（以下简(jiǎn)称(chēng)借款申请(qǐng)人）申(shēn)请贷款时至少有一个子女为未(wèi)成年(nián)人(rén)。个人最高贷款限额为(wèi)60万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公积金的(de)，最高贷款限(xiàn)额(é)在上述限(xiàn)额基础上增加12万(wàn)元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提(tí)出，符合(hé)上海市租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请人需(xū)符合的条件包括：申请人在上(shàng)海市连续足额缴存(cún)住(zhù)房公(gōng)积金满3个(gè)月；申请人(rén)及配偶在上海市无自有(yǒu)住房(fáng)且租赁市场租(zū)赁住房，或者(zhě)按照(zhào)上海市相关政策规定租赁经(jīng)政(zhèng)府主(zhǔ)管(guǎn)部门认(rèn)定并(bìng)纳(nà)入统一管理的(de)公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性租赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁(lìn)备案；申请人及配偶在(zài)上海市无住房(fáng)公积金(jīn)贷款、无委托(tuō)提(tí)取住房公积金(jīn)归还住房贷款等(děng)生效中(zhōng)提取业务；至(zhì)少一(yī)名未成年(nián)子(zi)女与(yǔ)申(shēn)请人或配偶在本市共同(tóng)居(jū)住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可(kě)提(tí)取住房公积金(jīn)支(zhī)付一套房(fáng)屋的(de)租(zū)赁(lìn)费(fèi)用(yòng)。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实(shí)际租金以(yǐ)网签备案合同登记(jì)租(zū)金为准；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际租金以网签(qiān)备案合同(tóng)以及缴(jiǎo)纳租(zū)金的税控发(fā)票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地调整(zhěng)公积金贷(dài)款政策，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记(jì)者注意到，上述新(xīn)政(zhèng)是基(jī)于贯(guàn)彻落实《关于进(jìn)一(yī)步完(wán)善和落实积极生育(yù)支(zhī)持措(cuò)施的指导意见》（国(guó)卫人(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展(zhǎn)改革委、中央(yāng)宣(xuān)传部、住房城乡建(jiàn)设部等联合发(fā)布(bù)《关于进一(yī)步完善和落(luò)实积极生育支(zhī)持措施的(de)指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一(yī)对(duì)夫妻可以生育三个子女政策及配(pèi)套(tào)支持措施，完善和隶书蚕头燕尾一波三折图解，蚕头燕尾一波三折是什么书体落实(shí)财政(zhèng)、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等(děng)积极生(shēng)育支持措施，积极营造婚(hūn)育(yù)友好(hǎo)社会氛围，促进人口长期均衡发(fā)展提供有力支撑(chēng)。其中在 第五(wǔ)大(dà)条(tiáo)“强化(huà)住房(fáng)、税(shuì)收等(děng)支持措施”中(zhōng)提到：“精准(zhǔn)实施购房(fáng)租(zū)房倾(qīng)斜政(zhèng)策。住房(fáng)政策向多(duō)子女家庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴存(cún)城市无自(zì)有住房且租赁(lìn)住房的(de)多子女家庭，可按(àn)照实际房租支(zhī)出(chū)提取住房公积金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条件(jiàn)的城(chéng)市可给予适当提高住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款额度等(děn隶书蚕头燕尾一波三折图解，蚕头燕尾一波三折是什么书体g)相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到(dào)2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发(fā)布《关于优化(huà)生育政策促进(jìn)人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应(yīng)人口(kǒu)形(xíng)势新变化和推动高质(zhì)量发展新(xīn)要求，实施三孩(hái)生育政策(cè)及配(pèi)套支持措施(shī)，具有重(zhòng)大意义。”并提出了(le)到2025年(nián)和(hé)2035年促进人(rén)口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的目标。在(zài)这个《决定(dìng)》的第十九(jiǔ)条“加强(qiáng)税收、住(zhù)房(fáng)等(děng)支持政策”中提到(dào)”地方政府可(kě)以研(yán)究制(zhì)定(dìng)根据养育未成(chéng)年子女负担情(qíng)况(kuàng)实施差异化租赁和购买房屋的(de)优惠政(zhèng)策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从公积金贷款政策(cè)对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低(dī)其(qí)购房(fáng)压(yā)力(lì)。

　　4月24日(rì)，潮州(zhōu)提出多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。购买首套自住住(zhù)房申(shēn)请住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高(gāo)20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年提取最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额(é)不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江(jiāng)西新(xīn)余发布(bù)“调整住房公(gōng)积(jī)金缴(jiǎo)存使用政策(cè)的通知”，对多(duō)孩家庭租房给予更大(dà)支(zhī)持力(lì)度。对于多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公积(jī)金的，年提取限额按(àn)现行(xíng)规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房(fáng)年提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多(duō)子(zi)女家庭购买首套(tào)自住(zhù)住房(fáng)且首次(cì)申(shēn)请住房(fáng)贷款的，单方(fāng)正常缴存最高(gāo)可(kě)贷(dài)款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存(cún)最高可贷款额(é)度提高至(zhì)75万元(yuán)。多子女家庭无(wú)房租赁住房提取住房(fáng)公积金的，提(tí)取限额按现行(xíng)规(guī)定额度(dù)标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于生育二孩及以上的(de)多子女家庭（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公积金贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房的，其公积(jī)金贷(dài)款最高额度可(kě)以上(shàng)浮30％；生育二孩及以(yǐ)上(shàng)的多子女家(jiā)庭(tíng)使(shǐ)用公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套住(zhù)房，且所购住房(fáng)为绿色(sè)建筑评价标(biāo)准二星级及(jí)以(yǐ)上的绿色建筑的(de)，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴存职工的(de)，购(gòu)买住房最高贷款额(é)度为60万元；多子女家庭为(wèi)双缴存职(zhí)工的，购买首(shǒu)套住房最高(gāo)贷款额度为80万元，购买二套住(zhù)房(fáng)最高贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的家庭购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额在九江市(shì)住房公积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额(é)基础(chǔ)上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申请住房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款最高(gāo)限额在住房公积金贷款最高限额(é)基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公积金(jīn)的家庭，二孩(hái)最(zuì)高(gāo)贷款额度(dù)为(wèi)110万(wàn)元，三孩家庭为(wèi)120万元(yuán)。

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