财联社(shè)5月5日讯(xùn)（编辑 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中国发(fā)公告称，2023年(nián)5月4日香港时间下午5时正，占现有债务约85%的同意债(zhài)权人(rén)已加入重组支持协(xié)议。

罗锅上山是什么意思，罗锅上山样子图片　　周(zhōu)五盘(pán)中，融(róng)创股价(jià)在此利好刺激下，一(yī)度涨(zhǎng)超(chāo)13%，并(bìng)带动港股内房板块(kuài)一起走强。

　　截(jié罗锅上山是什么意思，罗锅上山样子图片)至(zhì)发(fā)稿，融创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增(zēng)幅(fú)扩大

　　在刚过去的(de)4月，部分重(zhòng)点城(chéng)市(shì)市(shì)场活跃(yuè)度下(xià)降，导致房(fáng)企业绩(jì)环比下降，但同比来看，仍保持增长，且增幅进(jìn)一步提升。

　　中指研究院的数据显示，4月(yuè)，百强房企4月(yuè)单(dān)月销(xiāo)售额(é)环比下降(jiàng)17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月(yuè)，百(bǎi)强房企销总额为23934.6亿元(yuán)，同比(bǐ)增(zēng)长(zhǎng)12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究(jiū)中(zhōng)心(xīn)的(de)数(shù)据也显示，4月，百强房(fáng)企实(shí)现销售操盘金额(é)5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比降低(dī)14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去年保(bǎo)持增长且(qiě)增幅(fú)较上月进一步提升。累计业(yè)绩(jì)来看，1-4月百强房(fáng)企(qǐ)实(shí)现销售操盘金额20499.2亿(yì)元，累计业绩(jì)同比自一季度(dù)转正之后，增幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房(fáng)企业绩环比下降，但仍(réng)有近三成(chéng)百强房企单月(yuè)业绩(jì)环比增长(zhǎng)，包(bāo)括招商蛇口、滨江(jiāng)集(jí)团、中国铁建等；同时有近六成百强(qiáng)房企单月业(yè)绩同比(bǐ)增(zēng)长。克(kè)而瑞(ruì)研(yán)究中心指出(chū)，总体来看(kàn)，央国(guó)企以及部分优质民企凭借(jiè)热点城市布(bù)局以及积极的推盘去化，表现出较强(qiáng)的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃度(dù)有(yǒu)望保持

　　中指(zhǐ)研究院认为，在(zài)前期积压需求集中释放后(hòu)，当(dāng)前重点城市(shì)市(shì)场活跃度下(xià)行，部分城市市场出现明显降(jiàng)温(wēn)。居民(mín)收入(rù)及(jí)就(jiù)业(yè)预期偏弱下(xià)，市(shì)场进一步恢复(fù)的动力不足，短期(qī)房地产政策仍将(jiāng)保持宽松状态，稳定购房者置业信心和预期至关重要(yào)。

　　4月，中(zhōng)央政治局会议释放了积极信号。中指研究院认为，一方面经(jīng)济运行呈向好态势(shì)，恢复和扩大(dà)需(xū)求仍是经济持续(xù)好(hǎo)转的关键，而房地产亦是扩大需求的(de)重要抓(zhuā)手；另一(yī)方面(miàn)，会议为房地产(chǎ罗锅上山是什么意思，罗锅上山样子图片n)市场(chǎng)定调(diào)，短(duǎn)期(qī)房地产政策仍(réng)将保(bǎo)持宽(kuān)松状态，有助于稳定购(gòu)房者置业信心和预期。

　　中指(zhǐ)研究院预计，随着各地(dì)政策的进(jìn)一步优(yōu)化调整及宏观经济的稳(wěn)步修(xiū)复，二季度全国(guó)房(fáng)地(dì)产市场有望企稳，但(dàn)城市间分化行情延(yán)续，热点城市市场(chǎng)活跃度有(yǒu)望保持，但多数城市仍(réng)面临较大调整压(yā)力。

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