5月1日，上海正式(shì)实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上海市(shì)购首套房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可(kě)达144万元(yuán)。

　　记者注(zhù)意(yì)到，除了上海，近期，已有(yǒu)深(shēn)圳(zhèn)、合肥(féi)等多地(dì)从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策(cè):家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管(guǎn)理(lǐ)委员会发布《关于本(běn)市实施多子女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策(cè)的通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日(rì)起，符合本市住房公积金(jīn)租(zū)赁提(tí)取规(guī)定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款(kuǎn)规定(dìng)的多子女家庭(tíng)购(gòu)买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女家庭的职工(gōng)（以下简称借款申请人）申请贷款时至少有一个子女为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)12万元；家庭最(zuì)高(gāo)贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积金的(de)，最高(gāo)贷(dài)款限额在上(shàng)述(shù)限额基(jī)础上增加(jiā)24万(wàn)元。

　　另(lìng)外(wài)，新政还提出，符(fú)合上海市租赁提取规定(dìng)的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条件包括：申(shēn)请人在上海市连续足(zú)额缴存(cún)住房公积金(jīn)满3个月；申请人及配偶在(zài)上(shàng)海市(shì)无自(zì)有住(zhù)房且租赁市场租赁住房，或者按(àn)照上海市相关政策规定租(zū)赁经政府主(zhǔ)管(guǎn)部门认(rèn)定(dìng)并(bìng)纳入统一管理的公(gōng)共(gòng)租赁住房(fáng)、保障性租(zū)赁住房，并按规定办妥租(zū)赁(lìn)备案；申请人及配偶在上海市无住房公(gōng)积金贷款、无委(wěi)托提取住房公积金归还(hái)住房贷款等生效中提取(qǔ)业务；至少一名(míng)未成年子女(nǚ)与申请人或(huò)配偶在本市共同居住半年以上（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅可提取(qǔ)住房公积(jī)金支付一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政(zhèng)规定，租赁(lìn)公共租(zū)赁住房、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)的(de)，实际租金(jīn)以网签备案合同(tóng)登(dēng)记(jì)租金为(wèi)准；租(zū)赁市场租(zū)赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合同以(yǐ)及(jí)缴纳租金的税(shuì)控(kòng)发(fā)票登记的租(zū)金为准。

　　多地调(diào)整公积(jī)金贷款政策，更多(duō)惠及(jí)多(duō)子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生育支持措(cuò)施的指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设(shè)部等联(lián)合发布《关于进一步完善(shàn)和落(luò)实(shí)积极生育支持措施(shī)的指导(dǎo)意见(jiàn)》，要(yào)求深入实施(shī)一对夫妻可以生育三个子女政(zhèng)策及配套支(zhī)持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生(shēng)育支持措(cuò)施，积(jī)极营造婚育友好社会(huì)氛围(wéi)，促进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)提供有力支撑(chēng)。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施(shī)”中提(tí)到：“精准实施购(gòu)房(fáng)租房倾斜政策。住房政策向多子(zi)女家庭倾斜(xié)，在缴(jiǎo)存(cún)城市(shì)无自有住房且租赁住(zhù)房的多子女家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租(zū)支(zhī)出提取住(zhù)房公积金；对购买(mǎi)首套自住住(zhù)房(fáng)的多子女(nǚ)家庭(tíng)，有条件(jiàn)的城市可给予适当提高住房公积金贷(dài)款额度等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾(céng)发布《关(guān)于(yú)优化生育政策促进人口长期均衡发展的(de)决(jué)定》，其中(zhōng)表(biǎo)示，“当前，进一步(bù)适应人口形势新变化(huà)和推动高质量发展新要求，实施三孩生育(yù)政策及配套(tào)支持措施(shī)，具有重大(dà)意(yì)义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进人(rén)口长期均衡(héng)发展的(de)目(mù)标(biāo)。在这个《决定(dìng)》的第十九(jiǔ)条“加(jiā)强税收、住房等支持政策(cè)”中提(tí)到”地(dì)方政府(fǔ)可以研究制定根据养(yǎng)育未(wèi)成(chéng)年(nián)子(zi)女负(fù)担(dān)情况实施(shī)差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海(hǎi)，近期，已有多地从公积金(jīn)贷(dài)款政策对多子女家庭购房(fáng)给(gěi)予支(zhī)持，降(jiàng)低(dī)其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金(jīn)支持政策。购买首套自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积(jī)金个人住房贷(dài)款的，二孩(hái)家(jiā)庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每年提取最高限额(é)不超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调整住房公积金(jīn)缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租(zū)房给予更大支持力度。对于多(duō)子(安徒生童话的作者叫什么名字，安徒生童话的作者简介zi)女家(jiā)庭无房租赁住房(fáng)提取公积(jī)金(jīn)的，年提取限额(é)按(àn)现(xiàn)行(xíng)规定额度标(biāo)准上浮50％，即租房(fáng)年提取额(é)度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金(jīn)新(xīn)政，规定多子女(nǚ)家庭购(gòu)买首套自(zì)住住(zhù)房且首次申(shēn)请(qǐng)住房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度(dù)提(tí)高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高(gāo)可贷(dài)款额度(dù)提高至75万(wàn)元。多(duō)子女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取住房公积金的(de)，提取限额按现行规定额(é)度(dù)标准上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩(hái)及以上的多子女(nǚ)家庭（至少一(yī)个子女(nǚ)未成年）使用公积金贷款购买首套住房(fáng)的，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高(gāo)额度可以上浮(fú)30％；生(shēng)育二孩及以上的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)使用公积(jī)金贷款购(gòu)买(mǎi)首套住房，且所购(gòu)住房为绿色建(jiàn)筑(zhù)评价(jià)标准二星级及以(yǐ)上的绿色(sè)建筑的，其公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存(cún)职(zhí)工的(de)，购买住房最高贷(dài)款额度为(wèi)60万元；多安徒生童话的作者叫什么名字，安徒生童话的作者简介子女家庭为双缴(jiǎo)存(cún)职工(gōng)的，购买首套住房最高贷款(kuǎn)额度为80万(wàn)元，购买二套住房最高贷款额度为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的家庭购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额在九江市(shì)住房公(gōng)积金(jīn)贷款最高(gāo)限额基础(chǔ)上(shàng)上浮10％；生育(yù)三孩(hái)的家庭，购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限(xiàn)额(é)在(zài)住房公(gōng)积金贷(dài)款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积(jī)金的家庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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