刚(gāng)刚(gāng)，我国房地(dì)产领域一项重要进展(zhǎn)来(lái)了！

　　4月25日，下午自然资源部部(bù)长王广(guǎng)华在全国自(zì)然(rán)资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)。

　　这意味着经(jīng)过十(shí)年(nián)努力，从分散到统一，从城市房屋(wū)到(dào)农村宅基地，从(cóng)不(bù)动产到自(zì)然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不(bù)动产物权的不动产统一登(dēng)记制度全(quán)面建立(lì)。

　　我国以民法典为统领(lǐng)，以《不动产登(dēng)记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性法规(guī)等为配套支(zhī)撑的(de)不动产统(tǒng)一(yī)登记制(zhì)度体(tǐ)系(xì)基本成型。

　　全国(guó)累计颁发不动产权证书7.9亿多本

regretted用法及例句，regret的用法和例句　　据央视新(xīn)闻(wén)报道，从(cóng)全国自然资源和不动产(chǎn)确权登记工作会议上了(le)解到，今(jīn)年是(shì)不动(dòng)产统一登记改革实(shí)施十周年。十年来，全(quán)国(guó)累计颁发不动(dòng)产权(quán)证书7.9亿多本，全面(miàn)建立和实(shí)施不动产统一登记制度(dù)。国(guó)家、省、市、县四级联通的(de)不动产登记信(xìn)息平台平(píng)稳(wěn)运行，不动产登(dēng)记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包(bāo)含15亿(yì)多条不(bù)动产(chǎn)登记信(xìn)息(xī)。

　　自然资源(yuán)部表示，目(mù)前全国(guó)有约3000个大厅、40000个(gè)窗口，每(měi)天(tiān)为40万群众和企(qǐ)业提供各(gè)类登记(jì)服务，累计(jì)颁发不动(dòng)产(chǎn)权证书7.9亿多本(běn)、不动产登记证明3.6亿(yì)多(duō)份。此外，2000多个(gè)市县(xiàn)同步颁发电子证书证明3.3亿多本(běn)。

　　自然资源部(bù)自然资源确权登(dēng)记(jì)局局长田文彪表示(shì)，（各地(dì)）不动产登记服务能力和水(shuǐ)平稳步提升，实现从(cóng)“多(duō)地、多门、多(duō)次(cì)”办理到(dào)“一窗、一(yī)网、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办成，最大限(xiàn)度地减环节、减材料、减(jiǎn)时(shí)间(jiān)、降成(chéng)本，一般登(dēng)记(jì)和抵押登记实现5个(gè)工(gōng)作日内(nèi)办(bàn)结。

　　各级自然资(zī)源主管部门还积极推动(dòng)历史遗(yí)留问题导致的不动产“登记(jì)难(nán)”问题，共解决了1100多万套(tào)房屋办证(zhèng)问题(tí)，惠及(jí)2600多万(wàn)群众(zhòng)。

　　我国(guó)实施实现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统一登记还(hái)要追溯到十(shí)年前，2013年3月(yuè)，党(dǎng)中央、国务(wù)院决(jué)定建(jiàn)立不(bù)动产统一登记机(jī)构，提出将分散在(zài)多个部门的(de)不动产登(dēng)记职(zhí)责整合，实(shí)现(xiàn)登记(jì)机构(gòu)、登记簿(bù)册、登记依据和(hé)信息平台“四统一(yī)”改(gǎi)革任务。

   李宇嘉：为(wèi)我(wǒ)国未来税制改革奠定(dìng)基(jī)础

　　广(guǎng)东住房(fáng)政策(cè)研(yán)究(jiū)中心首席研究员李(lǐ)宇嘉表示，开展不动产(chǎn)统一登记，首(shǒu)要的(de)意义(yì)就(jiù)在(zài)于落(luò)实 《物(wù)权法》，保障不动产交(jiāo)易安全，保护不动产权利(lì)人(rén)的合法(fǎ)财产权(quán)；其次(cì)，整(zhěng)合散(sàn)乱在各(gè)职能部(bù)门之间的不动产碎片信息(xī)，摸(mō)清不动产“家底”，为政(zhèng)策制(zhì)定和执行提供基础数据(jù)，提高政府治理效率和水平。开展(zhǎn)不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记，其最(zuì)大的(de)意义在于(yú)为(wèi)现代国家公共(gòng)财政提供基(jī)础，这为我(wǒ)国未来(lái)税(shuì)制改革奠定基础。

　　国(guó)家的现代功能是提供(gōng)公共服务，既包括医(yī)疗、教(jiào)育、社会福利(lì)、社会服(fú)务、环(huán)境保护等，也(yě)包(bāo)括市场(chǎng)和社会运转需要的政策和制度。要提高公共产品供给的有效性，不(bù)能靠专断(duàn)式(shì)的(de)、非专业化的，甚(shèn)至(zhì)是“拍脑袋”的任(rèn)意决定，这样会浪费公共资(zī)源(yuán)，而是需(xū)要通过摸(mō)清底(dǐ)数，建立基础数据库和相应的信息系统，以(yǐ)此(cǐ)来(lái)进行翔实(shí)的核算(suàn)和统计，为(wèi)公(gōng)共(gòng)产品供给提供科学的依据(jù)。

　　由于不(bù)动产(chǎn)不可移动，拥有不动(dòng)产就(jiù)意(yì)味着在某一区(qū)域(yù)居住和生活，就产生了对该区域(yù)公共服务的需求。某一区域(yù)不动(dòng)产状(zhuàng)况的基本(běn)情况就是公共产(chǎn)品供给(gěi)的依据，如拥有不动产产权的(de)居民(mín)越集中的区域，对公共(gòng)产品的(de)需(xū)求也就(jiù)越多；不动产(chǎn)价值较(jiào)高(gāo)的地方，对公(gōng)共产品需求的(de)质量也就越(yuè)高；不同类(lèi)型不动产（工业、商业和住宅），不同产权状况的不动产（集体产权和个(gè)人(rén)产权、租赁和购买(mǎi)产权等）对公共产品需求(qiú)也有regretted用法及例句，regret的用法和例句差异。

　　不动产统一登(dēng)记是建立和实(shí)施不动产税制(zhì)的前提(tí)和基础，也(yě)是落实《物权(quán)法》“物权法定、公示公信”原则的(de)唯一途径。经(jīng)过法(fǎ)定程序的登(dēng)记(jì)，不动产(chǎn)拥(yōng)有(yǒu)者对于不动产事实(shí)上拥有(yǒu)了所有权（不(bù)管是农(nóng)村的(de)宅基(jī)地，还是城市的商品住宅），也就具备了征收不动(dòng)产税的基(jī)础。在此(cǐ)基础(chǔ)上，根据(jù)基本不动产需(xū)求免税的原(yuán)则，扣除基本需求的免税面积外，所有人(rén)拥有(yǒu)的(de)其(qí)他不动产，将一(yī)律进入(rù)征(zhēng)税范畴，并根(gēn)据(jù)不动产的基本(běn)情况（坐落、年(nián)代(dài)、地(dì)价、产(chǎn)权形式等(děng)），评估房屋的市(shì)场价值，按章征税。

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