5月1日，上海(hǎi)正式(shì)实施多子(zi)女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政策。其(qí)中明(míng)确，多(duō)子女家庭在上海(hǎi)市购首套房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公(gōng)积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)政策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积金管理委员会发布《关于本(běn)市实(shí)施多(duō)子女家庭(tíng)住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支持政(zhèng)策(cè)的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市(shì)住房公积金租(zū)赁提取规定的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金。

　　符合本(běn)市住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款规定的(de)多(duō)子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充(chōng)公积金最高贷款(kuǎn)限额(é)）在(zài)本市(shì)最(zuì)高贷款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子女家庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷款时至(zhì)少(shǎo)有一个子女为未(wèi)成年(nián)人。个人最高贷(dài)款限额为60万元，缴交(jiāo)补充住房公积金(jīn)的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限额(é)基础上增加12万元(yuán)；家庭最(zuì)高贷(dài)款限额(é)为(wèi)120万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述限额(é)基础上增加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出(chū)，符合上海市租赁(lìn)提取规定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则，申请人(rén)需(xū)符合的条(tiáo)件(jiàn)包括：申请(qǐng)人在上海市连续足额缴存住房公积金满(mǎn)3个月(yuè)；申请人及(jí)配偶在上海市无自有住房且(qiě)租赁市场租赁(lìn)住房，或(huò)者按照(zhào)上(shàng)海(hǎi)市相关政策(cè)规定租赁经政(zhèng)府主管部(bù)门认定并纳入(rù)统(tǒng)一(yī)管理的(de)公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申(shēn)请人及配(pèi)偶在上海市无住房(fáng)公积金贷款、无委(wěi)托提(tí)取住(zhù)房公积金归还住房贷款(kuǎn)等生效中(zhōng)提取业务；至少(shǎo)一名未成年子女与申请人或配偶在本市共同居住(zhù)半年以上（含半(bàn)年）；申请(qǐng)人(rén)及配偶(ǒu)仅可提(tí)取住房公积(jī)金支付一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政(zhèng)规定，租赁(lìn)公(gōng)共租赁住(zhù)房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房的，实(shí)际租金(jīn)以网签备案合同登记租(zū)金为(wèi)准；租(zū)赁市场租赁住房的(de)，实际租金以网签(qiān)备案合同以及(jí)缴纳(nà)租金的税控发(fā)票登记的租金为准。

　　多地(dì)调整公(gōng)积(jī)金贷款政策，更(gèng)多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政(zhèng)是基(jī)于(yú)贯彻落实《关(guān)于进一步完善和(hé)落实积极生育支持措施的指导(dǎo)意(yì)见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而(ér)提出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日，发展(zhǎn)改(gǎi)革委(wěi)、中央宣传部(bù)、住(zhù)房城乡建设部等(děng)联合发布《关于进一步完善和落实(shí)积(jī)极生育支持措施的指导意(yì)见》，要求深入实(shí)施一对夫妻可(kě)以(yǐ)生育三个子女政策及配套支持措施，完善(shàn)和落实财(cái)政、税(shuì)收(shōu)、保险、教育(yù)、住(zhù)房、就业等积极生育支持措施(shī)，积极(jí)营造婚育(yù)友好(hǎo)社会氛围，促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展(zhǎn)提(tí)供有力支撑。其中(zhōng)在 第五大(dà)条“强(qiáng)化(huà)住(zhù)房、税(shuì)收等支持措施”中提(tí)到(dào)：“精准实(shí)施购房(fáng)租房倾斜政策。住房政(zhèng)策向多(duō)子女家庭(tíng)倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住(zhù)房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积(jī)金；对购(gòu)买首套自住(zhù)住房的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，有条件的城市(shì)可给予适当提高住房公(gōng)积金(jīn)贷款额度等m开头的姓氏都有哪些，m开头的姓氏中文名相(xiāng)关支持(chí)政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布《关于优化生育(yù)政策(cè)促进人口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变(biàn)化(huà)和推(tuī)动高(gāo)质量发展新要(yào)求，实施三(sān)孩生育政(zhèng)策及配套支(zhī)持措施(shī)，具有(yǒu)重大意义。”并提(tí)出了到2025年(nián)和(hé)2035年(nim开头的姓氏都有哪些，m开头的姓氏中文名án)促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展的目标。在这个《决(jué)定》的第十九条“加强税收、住房等支(zhī)持政策”中提到”地方政府可以研(yán)究制定根据养育未(wèi)成(chéng)年子女负担情况(kuàng)实(shí)施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)多地从公积金(jīn)贷款政策对多(duō)子女家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家(jiā)庭(tíng)住房(fáng)公积(jī)金支(zhī)持(chí)政策。购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房公积金个人住(zhù)房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高(gāo)限额(é)提高10％，三孩(hái)家庭(tíng)贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额提高20％；租(zū)房(fáng)提取(qǔ)最(zuì)高额(é)度提高20％。即以家(jiā)庭为单位(wèi)，每(měi)户每年提取最(zuì)高限额(é)不超过11520元。

　　4月(yuè)下(xià)旬，江西新(xīn)余发布(bù)“调(diào)整住房公积金缴(jiǎo)存使(shǐ)用政策的通知”，对(duì)多孩家庭租房给(gěi)予更(gèng)大支持(chí)力度(dù)。对(duì)于(yú)多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住(zhù)房提(tí)取公积(jī)金(jīn)的，年提取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也出(chū)台公积金(jīn)新政，规定多子女家(jiā)庭购(gòu)买首套自住(zhù)住房且首次(cì)申请住房贷款的，单方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻双方(fāng)正常缴存最高可贷款额(é)度提高(gāo)至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租赁(lìn)住房提取住房公积金的，提取限额(é)按现行规定额度(dù)标(biāo)准上(shàng)浮50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深圳市明确(què)，对于生育二孩及(jí)以(yǐ)上(shàng)的多(duō)子(zi)女家庭（至少(shǎo)一(yī)个子女未成年(nián)）使用公积金贷款购买首套住房的(de)，其公积金(jīn)贷款最高(gāo)额度可以(yǐ)上浮(fú)30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭使用公(gōng)积金贷款购(gòu)买首套住房，且所购住房为(wèi)绿色建筑评(píng)价标准(zhǔn)二星(xīng)级及以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州贵(guì)阳提(tí)出，5月(yuè)1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴存职(zhí)工的(de)，购买住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为60万(wàn)元(yuán)；多(duō)子女家庭为(wèi)双缴存职(zhí)工的，购买首套住房(fáng)最高(gāo)贷(dài)款额度为80万元(yuán)，购买(mǎi)二套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为70万元。

　　在(zài)江西九(jiǔ)江(jiāng)，生育二孩的家庭(tíng)购买首套(tào)自(zì)住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住(zhù)房公(gōng)积金贷(dài)款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在住房公积金贷(dài)款最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积金的家(jiā)庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万(wàn)元，三孩家(jiā)庭为120万元(yuán)。

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