5月1日，上海正(zhèng)式(shì)实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。其中(zhōng)明(míng)确，多(duō)子女家庭在(zài)上海市购首套房，最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记(jì)者注意到，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合肥等多(duō)地从(cóng)公积金贷款政策(cè)对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持(chí)政(zhèng)策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委(wěi)员会(huì)发布《关于本市实施多子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持(chí)政策的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住房公积金租(zū)赁提(tí)取规定的(de)多子女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款规定的(de)多子女家庭购买(mǎi)首套住房，最高贷款限额（含(hán)补(bǔ)充公积(jī)金最高贷(dài)款限额）在本市最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细(xì)则，多(duō)子女(nǚ)家庭的职(zhí)工(gōng)（以下简称借款(kuǎn)申请人(rén)）申请贷(dài)款时至少有一个子女为未成年(nián)人。个人(rén)最高贷款(kuǎn)限额(é)为60万元(yuán)，缴交(jiāo)补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额(é)在上述限额基础上(shàng)增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在(zài)上述限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新(xīn)政还提(tí)出，符合上海市租赁提取(qǔ)规(guī)定的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条件包括：申请人在上(shàng)海(hǎi)市连续足额缴存住房公积金满3个(gè)月；申请人(rén)及配偶(ǒu)在(zài)上海市无自有住房(fáng)且租赁市场租赁住(zhù)房，或(huò)者按照(zhào)上海(hǎi)市(shì)相关政策规定租赁经政(zhèng)府主管部门认定并(bìng)纳入(rù)统一(yī)管理的公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上海市无住房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)、无(wú)委托(tuō)提取住房(fáng)公积金归还(hái)住(zhù)房(fáng)贷(dài)款等生效中提(tí)取业(yè)务(wù)；至(zhì)少(shǎo)一名未成年子女与申(shēn)请人或配偶在(zài)本市共(gòng)同居住半(bàn)年(nián)以(yǐ)上（含半年）；申请人(rén)及(jí)配偶仅可提取住房公积金支付一套(tào)房屋(wū)的(de)租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房的，实(shí)际租金以网(wǎng)签备案合同登记租(zū)金为准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案(àn)合同(tóng)以及(jí)缴纳租金的(de)税控发票登记的租(zū)金(jīn)为准。

　　多(duō)地调整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠(huì)及(jí)多子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者注意到，上(shàng)述新政是(shì)基于贯彻落实(shí)《关于进一步完善和落(luò)实积极生(shēng)育支持措(cuò)施的指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)设部(bù)等联合发布《关于进一步完(wán)善(shàn)和落实积极(jí)生(shēng)育(yù)支持措施的指导意见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施，完善和落实(shí)财(cái)政、税收、保(bǎo)险、教育、住(zhù)房、就业等积极生育支(zhī)持措(cuò)施，积极(jí)营造婚育友好社会氛围，促进(jìn)人(rén)口(kǒu)长期均衡发展提供有力支撑。其(qí)中在 第五(wǔ)大条“强化住房、税收等支持措施”中提(tí)到：“精准实(shí)施购房租房倾斜政策。住(zhù)房(fáng)政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自有住(zhù)房且(qiě)租赁住房的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，可按(àn)照(zhào)实(shí)际房租支出(chū)提取住房公积金(jīn)；对购买首套(tào)自住住房(fáng)的多子女家庭，有(yǒu)条(tiáo)件的城市可给(gěi)予适当提(tí)高住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款额度等相关支持政策等(děng)。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年(nián)6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发(fā)布《关于优化(huà)生育政策促进人口长期均衡发(fā)展的决定》，其(qí)中表(biǎo)示，“当前，进(jìn)一(yī)步适应人口形势新变(biàn)化(huà)和(hé)推动高质量发展新要求，实施三孩生育政策知道直径怎么求圆的周长公式，直径乘以3.14是周长吗及配套(tào)支(zhī)持(chí)措施(shī)，具(jù)有重大(dà)意(yì)义。”并(bìng)提出了到(dào)2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展的目标。在这个(gè)《决定》的第(dì)十(shí)九条“加强税收(shōu)、住(zhù)房等(děng)支持政策(cè)”中提到”地方政府可(kě)以研究制定根据养(yǎng)育未成年子女(nǚ)负担情(qíng)况实施差异化租(zū)赁和购(gòu)买(mǎi)房(fáng)屋(wū)的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从公积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州(zhōu)提出多(duō)子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策(cè)。购买首套自住住房申请住房公积(jī)金个人住房贷款的(de)，二孩家庭贷(dài)款最高限额提(tí)高10％，三孩(hái)家庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高额度提高(gāo)20％。即以(yǐ)家庭为单位，每(měi)户每(měi)年提(tí)取最高限额不超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积(jī)金缴存使(shǐ)用政策的(de)通(tōng)知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大支(zhī)持力(lì)度。对于(yú)多(duō)子(zi)女家庭无房租赁住房提取公积(jī)金的，年提取(qǔ)限(xiàn)额按现(xiàn)行(xíng)规定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮(fú)50％，即租房(fáng)年提取额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政，规定多子女家(jiā)庭购买首套自(zì)住住房(fáng)且首次(cì)申请住(zhù)房贷(dài)款的，单方(fāng)正常(cháng)缴存最高可贷款额度(dù)提高至65万(wàn)元，夫(fū)妻双方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无(wú)房租赁住房提取住(zhù)房(fáng)公积金的，提(tí)取(qǔ)限额(é)按(àn)现(xiàn)行规定(dìng)额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳(zhèn)市明确(què)，对于生育二(èr)孩及(jí)以(yǐ)上的(de)多子女家庭（至(zhì)少一个(gè)子(zi)女(nǚ)未成年）使用(yòng)公(gōng)积(jī)金贷款购(gòu)买首套住房的，其(qí)公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生育二孩(hái)及(jí)以(yǐ)上的多子女家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住房，且(qiě)所购住房为绿色建筑评价(jià)标准二星(xīng)级(jí)及以上的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款最(zuì)高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女家庭为单缴存职(zhí)工的，购买(mǎi)住房(fáng)最高贷款额(é)度为60万元(yuán)；多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)为双缴存职工的，购买首套(tào)住房(fáng)最高贷款额(é)度为80万元，购(gòu)买(mǎi)二套住房最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩的(de)家庭购买首套自(zì)住住房申请住房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最高限(xiàn)额在九江市住房公积(jī)金(jīn)贷款最(zuì)高限额(é)基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭，购买知道直径怎么求圆的周长公式，直径乘以3.14是周长吗首套自住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在住房公积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮(fú)20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金(jīn)的(de)家庭(tíng)，二孩(hái)最(zuì)高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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