4月25日，自然资源部(bù)部(bù)长王广华(huá)在全国自然(rán)资源和不动产确权登记工作会(huì)议(防碍哪个字错了，防碍哪个字错了并改正yì)上宣布(bù)，我国全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记(jì)。这(zhè)意味着从(cóng)分散到统一，从城市房屋到(dào)农村宅基地，从不动产到自(zì)然资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有(yǒu)不(bù)动产物权的不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度全面建立(lì)。

　　自(zì)然资源部自(zì)然资源(yuán)确权登记局局长田文彪表(biǎo)示，十年来，我国以《不动产登(dēng)记暂行条例》为核心，以实(shí)施细则、操作(zuò)规范、地方(fāng)性法规等为配套(tào)支撑的不动产统一登(dēng)记制度(dù)体系(xì)基(jī)本成型(xíng)。《不(bù)动产登记法》已经(jīng)面向社会公开征求意见，国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不(bù)动产登记数(shù)据库(kù)覆(fù)盖全(quán)国、实(shí)时更新，包含15亿多条不动产登记信息。下一步要持(chí)续提升不动产登记法治化、规范化水平，维护好各类产权主体(tǐ)的合(hé)法权(quán)益(yì)，更加有力地(dì)保护产权。加强登记信(xìn)息共享、分(fēn)析和应(yīng)用，发挥数据效用(yòng)，更加充分体现登记数据价值。

　　不动(dòng)产统(tǒng)一登记都登记(jì)什么？根据《不(bù)动(dòng)产登记暂(zàn)行条例》，登(dēng)记的适用对(duì)象(xiàng)方(fāng)面(miàn)，包括：集体(tǐ)土地(dì)所有(yǒu)权(quán)；房屋等建筑物(wù)、构筑物(wù)所有权；森林、林(lín)木(mù)所(suǒ)有(yǒu)权；耕地(dì)、林(lín)地、草地等(děng)土地承包经营权(quán)；建设用地使用权；宅(zhái)基地使用权；海(hǎi)域使用权；地役权；抵押(yā)权(quán)；法律(lǜ)规定(dìng)需要登记的其他不动产权(quán)利(lì)。

　　诸(zhū)葛数据研究中心首席分析师(shī)王小(xiǎo)嫱(qiáng)表示，实现不动产统一登记意味(wèi)着国内房产有(yǒu)统一(yī)的平台(tái)登记，由于房屋类型(xíng)较多，产(chǎn)权情(qíng)况不(bù)一，不动(dòng)产统(tǒng)一登记是一(yī)种制度规范(fàn)性的工作，可对全国房(fáng)屋情况以(yǐ)及房屋所有权(quán)人摸底，为监(jiān)测(cè)统(tǒng)计(jì)分析不(bù)动产情况奠定数据基础，同时有利于维护房地产市场的(de)稳定。

　　在全面实现不动(d防碍哪个字错了，防碍哪个字错了并改正òng)产统一登记(jì)后，市场比较关心(xīn)的是，该政策是(shì)否是房地(dì)产税征收(shōu)的信(xìn)号。多位专家表(biǎo)示，实(shí)现全(quán)国不动(dòng)产统一登记后，房地产税(shuì)才可能(néng)全面落地。不动产统一(yī)登记是房地产税征(zhēng)收的前提(tí)条件，实(shí)现全面实现(xiàn)不动产统一登记，也意味着离(lí)房(fáng)地产税(shuì)的(de)征收更近了一步(bù)。专家称(chēng)，不(bù)动产(chǎn)登记制度的出发点(diǎn)要更广(guǎng)，不是简单的(de)征税概念。但不动产统一登记后，房地产税等工(gōng)作开展会更(gèng)加顺畅和容(róng)易。动产登记完成(chéng)后(hòu)，房地产税中(zhōng)的持有环节税已经具备了出台的所有技术条件。房地产税试点的推(tuī)行要以不动产登记(jì)的(de)信息为基础(chǔ)。全国(guó)范(fàn)围的房地产(chǎn)数据(jù)联动，有助于摸清全国房地产市场的实际情况。

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