刚刚，我国房地产领域(yù)一项重要(yào)进(jìn)展来了！

　　4月25日，下午自然资源部部长王(wáng)广(guǎng)华在全国自然资源(yuán)和不动产确(què)权(quán)登记(jì)工作会议上宣布，我国全(quán)面实现不动产统(tǒng)一登记。

　　这(zhè)意味(wèi)着经过十年努力，从分散到统(tǒng)一(yī)，从城(chéng)市(shì)房(fáng)屋到农村(cūn)宅基地，从不动产到自(zì)然资源，覆(fù)盖所有国土空(kōng)间，涵盖(gài)所有不动产物权的(de)不动产统一登记(jì)制度(dù)全面建(jiàn)立(lì)。

　　我(wǒ)国以民法典(diǎn)为(wèi)统领，以《不动产登(dēng)记暂(zàn)行(xíng)条例》为核心，以实施(shī)细则(zé)、操(cāo)作规范(fàn)、地(dì)方性法规(guī)等(děng)为配(pèi)套支撑(chēng)的不(bù)动产统一登记制度体系基本(běn)成(chéng)型。

　　全国累(lèi)计颁(bān)发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国自然资源和不动(dòng)产确权(quán)登记工作会议上了解(jiě)到，今年是不动(dòng)产统一登(dēng)记改革实施十周年。十年来，全国累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本(běn)，全面建立和实施(shī)不(bù)动产统一登记制度。国家(jiā)、省、市、县四级联通的不动(dòng)产登记信息(xī)平台(tái)平稳运行，不动产(chǎn)登记数据(jù)库覆盖(gài)全(quán)国(guó)、实时更新，包含15亿多条不动产登记(jì)信(xìn)息。

　　自然(rán)资(zī)源部表示(shì)，目前全国有约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每天(tiān)为40万群众和企业提供各类登记服务，累计颁发(fā)不动(dòng)产权证书7.9亿多(duō)本(běn)、不(bù)动产登(dēng)记证明3.6亿多份。此外，2000多个市(shì)县同步颁发电子证书证明3.3亿(yì)多本(běn)。

　　自(zì)然资源部自然资源确权登(dēng)记局局长(zhǎng)田文彪表示(shì)，（各(gè)地(dì)）不动产登(dēng)记服(fú)务能力和水平稳步提升(shēng)，实现从“多(duō)地、多(duō)门、多次”办(bàn)理(lǐ)到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度地(dì)减环节(jié)、减材(cái)料(liào)、减时间(jiān)、降成(chéng)本，一般登记和抵押登记实现5个工作日内办结。

　　各级自(zì)然资源(yuán)主管(guǎn)部门还积极推动历史遗留问题导致的(de)不(bù)动(dòng)产“登记难”问题，共(gòng)解(jiě)决(jué)了(le)1100多万套房屋办(bàn)证(zhèng)问(wèn)题(tí)，惠及2600多(duō当断不断必受其乱是什么意思，当断不断 必受其乱下一句)万群众。

　　我国实施(shī)实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产统一登记还要追溯到十年前，2013年(nián)3月，党中央、国(guó)务(wù)院决定建(jiàn)立不动产统一登记机构，提出将分散在多个(gè)部门的不动产登记职责整合，实(shí)现登(dēng)记机构(gòu)、登(dēng)记簿册、登记依据(jù)和信息平台“四(sì)统(tǒng)一(yī)”改(gǎi)革任务。

   李宇嘉：为我国未(wèi)来税制(zhì)改(gǎi)革(gé)奠定(dìng)基础(chǔ)

　　广(guǎng)东(dōng)住房政策研(yán)究(jiū)中心首席研究员(yuán)李宇嘉表示，开(kāi)展不动产统(tǒng)一(yī)登记，首要的意义(yì)就(jiù)在于落(luò)实 《物权法(fǎ)》，保障不(bù)动产交易安全，保(bǎo)护不动产权(quán)利人(rén)的合法财产权；其次，整(zhěng)合散乱(luàn)在各(gè)职能部(bù)门之间的不动产碎片信(xìn)息(xī)，摸(mō)清(qīng)不动(dòng)产“家底”，为政策(cè)制定和执行提供(gōng)基础(chǔ)数据，提高政府治理效率和(hé)水平。开展不动产(chǎn)统一登记，其最大的意义在于为现代国家公(gōng)共(gòng)财(cái)政提供基(jī)础，这(zhè)为我国未来税制改革奠定基础(chǔ)。

　　国家(jiā)的现(xiàn)代功能是提供公共服(fú)务，既包括医疗、教育、社会福利(lì)、社会服(fú)务、环境保护等(děng)，也包括市场和社会运转(zhuǎn)需(xū)要的政策和制度。要提高公共(gòng)产品供给的有效(xiào)性，不能靠专断式的、非(fēi)专业化的，甚至是“拍脑袋”的(de)任意(yì)决定，这样会(huì)浪费(fèi)公(gōng)共(gòng)资(zī)源(yuán)，而是需要通(tōng)过摸清(qīng)底数，建(jiàn)立基础(chǔ)数据库和(hé)相应的信息(xī)系统，以此来(lái)进行翔实(shí)的核算和统计，为公共(gòng)产品供给提供(gōng)科学的依据。

　　由于(yú)不动产不(bù)可移动，拥有不动(dòng)产就意(yì)味着在(zài)某一区域(yù)居住(zhù)和生(shēng)活，就产生了对该区域公共服务(wù)的需求。某一区(qū)域不动产状况的基(jī)本情况就(jiù)是公共(gòng)产(chǎn)品供给的(de)依据，如(rú)拥(yōng)有不动产(chǎn)产权的居民越(yuè)集中的区(qū)域，对公共产品的需求也就越多；不(bù)动产价值(zhí)较高的(de)地方，对(duì)公共产品需求的质(zhì)量(liàng)也就(jiù)越高；不同(tóng)类型不动产（工业(yè)、商业和住宅），不同(tóng)产权状况的不动产（集体产权(quán)和个人(rén)产权、租(zū)赁和购(gòu)买产权等）对(duì)公共(gòng)产品需求也(yě)有(yǒu)差异。

　　不(bù)动产统一登(dēng)记是建立和实施不(bù)动产税制的前(qián)提和基础，也是落实《物(wù)权法》“物权法定(dìng)、公(gōng)示公信”原则的唯一途径。经过法定程序的登记，不动产拥有者对于不动产(chǎn)事(shì)实(shí)上拥有了所有权（不管是农村的(de)宅基地，还是城(chéng)市(shì)的(de)商品(pǐn)住宅），也就具备了征收不动(dòng)产税的基础。在此基础(chǔ)上，根据基本(běn)不动(dòng)产需(xū)求免税(shuì)的原则，扣除基本需求的免(miǎn)税(shuì)面积外，所有人拥有的其(qí)他不动产，将一律进入(r当断不断必受其乱是什么意思，当断不断 必受其乱下一句ù)征(zhēng)税(shuì)范畴(chóu)，并根据不动(dòng)产的当断不断必受其乱是什么意思，当断不断 必受其乱下一句基(jī)本情况(kuàng)（坐落、年代、地价、产权(quán)形式等），评估(gū)房屋的市场价(jià)值，按章征税。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 当断不断必受其乱是什么意思，当断不断 必受其乱下一句