林(lín)地转让必须要过户(hù)吗(ma)？林地转让不是必须要过户(hù)的。关于林地转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过户(hù)吗以及林地转让必须要(yào)过户吗，林地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须要(yào)过户吗(ma)现在(zài)，林地转让必须要过户吗知乎，林(lín)地过户需要什么手续，林(lín)地转让后没过户的后(hòu)果等问题，农商网(wǎng)将为(wèi)你整理以(yǐ)下(xià)的生活(huó)知识：

林地(dì)可以建房吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要(yào)得到批准(zhǔn)。按(àn)照法律的规(guī)定，未经林业行(xíng)政主管部门依法批准，不得擅自将林地改为建(jiàn)设用地(dì)。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自(zì)在林地内建房子。另外(wài)，林地的(de)承包(b勖存姿为什么没有碰喜宝，勖存姿为什么不碰喜宝n style='color: #ff0000; line-height: 24px;'>勖存姿为什么没有碰喜宝，勖存姿为什么不碰喜宝āo)经营(yíng)者可以(yǐ)在(zài)承包的林(lín)地(dì)内(nèi)修建必(bì)要的直接为林业生产服(fú)务的基础设施(shī)。但是，在(zài)建设之前，也要经过林业行政主管部门依法(fǎ)批准。

林地转让必(bì)须要过(guò)户吗

　　林地转让不(bù)是(shì)必须要过户(hù)。

　　林地转让(ràng)属于经营权的流(liú)转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林(lín)地的(de)所有权(quán)归(guī)村(cūn)集体，个人所享有的(de)只(zhǐ)是承(chéng)包经营权。

　　林权流转即森林(lín)、林木、林(lín)地(dì)流转(zhuǎn)，包(bāo)括林地承(chéng)包经营权人的(de)林地承包经营权、林木所有权流转和集体经(jīng)济组织的(de)林地经营权、林木所有权的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押(yā)等(děng)。

　　林(lín)权是以森林资(zī)源所有(yǒu)权为基(jī)础，以对(duì)特定的森林资(zī)源的使用、收益为目(mù)的的他物权。

他人将承包林地(dì)转让给我存转让(ràng)合同但没过(guò)户登记(jì)有效吗？

　　转让(ràng)方未取得(dé)土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得(dé)转让土(tǔ)地(dì)的权属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视为无(wú)权处分。

　　但是合(hé)同(tóng)签订(dìng)后，有(yǒu)权批(pī)准核(hé)发土地证的(de)县级以上人民政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证(zhèng)或者批准了转(zhuǎn)让行为的(de)，该项办证或(huò)者(zhě)批准行(xíng)为应当视为对转让(ràng)方无权处(chù)分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使用权证书(shū)与受让方签订转让协议的(de)，起诉前或者申(shēn)请仲裁前转(zhuǎn)让方取得土地(dì)证或者有批准权的政府同意转(zhuǎn)让的，合同(tóng)有效。

　　转让方未(wèi)取得土地(dì)使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)书，实(shí)质是尚未完全取(qǔ)得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视(shì)为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证(zhèng)或者批准(zhǔn)了转让(ràng)行为(wèi)的，该项办证或者批准行为应(yīng)当视为对转让方无(wú)权处分(fēn)的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受(shòu)让方均(jūn)要求履行合同的：办(bàn)理变(biàn)更登订(dìng)手续的一方可以要求交付土地(dì)，均未办理变(biàn)更手续(xù)的，先行合法占有投资(zī)开发的，有权要(yào)求(qiú)办理变更登记，均未(wèi)登记又未(wèi)合法占有开发的，先行交付转让款一方有(yǒu)权要求交(jiāo)付土地，办(bàn)理(lǐ)变更(gèng)，合同均未履行的，依法成立在(zài)先的合同一方，有权要求(qiú)继(jì)续(xù)履行;未取得土地使用权方可以请求解除合(hé)同，赔偿(cháng)损失(shī)。

　　法律(lǜ)依(yī)据

　　《中(zhōng)华(huá)人民(mín)共和(hé)国农业(yè)法》 第十条 国家实行农村(cūn)土(tǔ)地(dì)承包经(jīng)营(yíng)制(zhì)度，依法保障农村土(tǔ)地承(chéng)包关系的长期(qī)稳定，保护农(nóng)民(mín)对承包(bāo)土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承(chéng)包经营的方(fāng)式、期限、发(fā)包方和(hé)承包(bāo)方的权利义务、土(tǔ)地承包经营权的保护和流转等，适用《中华(huá)人民共和国土地管理法》和《中(zhōng)华人民共和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经济组织应当(dāng)在家庭承包经营的基础上，依法(fǎ)管(guǎn)理集体资(zī)产，为其成员提供(gōng)生(shēng)产、技术、信息等服务，组织合(hé)理开(kāi)发、利用集体资源，壮大经济(jì)实力。

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