林地转让必(bì)须要(yào)过户(hù)吗？林(lín)地转让不是(shì)必须要过户的。关于林地(dì)转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗以及林(lín)地转让必须要过户吗，林(lín)地转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过户吗现在，林地转让必(bì)须(xū)要过户吗知乎，林地过户需(xū)要(yào)什么手续，林(lín)地转让后没过户的后果等问题(tí)，农商网将为你整理(lǐ)以(yǐ)下的(de)生活知(zhī)识(shí)：

林(lín)地可以建房(fáng)吗

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地可以建(jiàn)房(fáng)，但要得(dé)到批(pī)准。按(àn)照(zhào)法(fǎ)律(lǜ)的规(guī)定，未经林业(yè)行政(zhèng)主管(guǎn)部(bù)门依法批准，不得擅自将林地改为建设(shè)用地。

　　因此，承包人不(bù)能(néng)擅自(zì)在林地(dì)内建房(fáng)子。另外，林(lín)地的(de)承包经(jīng)营者可以在承包的林地(dì)内(nèi)修(xiū)建(jiàn)必(bì)要的直(zhí)接为(wèi)林业生产服务的(de)基础设施。但是，在(zài)建(jiàn)设之前，也要经过林业行政主管部(bù)门依法批准。

林地转让必须要过户(hù)吗

　　德先生赛先生指的是什么人，五四运动德先生赛先生指的是什么ong>林地转让不是必须要(yào)过(guò)户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权(quán)的流(liú)转，并不需要办理过户，林地的所有(yǒu)权归村集体，个人(rén)所享有的只是(shì)承包经营(yíng)权(quán)。

　　林权流转即森林(lín)、林木(mù)、林地流转，包括(kuò)林(lín)地承包经(jīng)营权人的林地(dì)承包经营权(quán)、林木所(suǒ)有权(quán)流转和集体经济组织的林地经营权(quán)、林木所有权的流(liú)转。

　　林(lín)权流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资源所有权为基础，以对特定的森林资(zī)源的(de)使用、收(shōu)益为目的(de)的他(tā)物权(quán)。

他人将(jiāng)承(chéng)包林(lín)地转让给我(wǒ)存转(zhuǎn)让合(hé)同但(dàn)没(méi)过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土(tǔ)地使(shǐ)用证书，实质是尚未(wèi)完全取(qǔ)得转让土地(dì)的(de)权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是(shì)合同(tóng)签订(dìng)后，有(yǒu)权(quán)批准核发土(tǔ)地证的县级以上(shàng)人民政(zhèng)府给转让方(fāng)核(hé)发(fā)了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行(xíng)为的，该项办证或者批(pī)准(zhǔn)行(xíng)为应当视(shì)为对(duì)转让方无权处(chù)分的追认(rèn)，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)使用权证书与受让(ràng)方签订转让协议(yì)的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土(tǔ)地证或(huò)者有批(pī)准权的(de)政府同意转让的，合同(tóng)有(yǒu)效。

　　转让方(fāng)未取得(dé)土地使用证书，实质(zhì)是(shì)尚未完全取得转让土地的权属，因德先生赛先生指的是什么人，五四运动德先生赛先生指的是什么24px;'>德先生赛先生指的是什么人，五四运动德先生赛先生指的是什么此，通常(cháng)应视(shì)为无权(quán)处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发土地证的县级(jí)以上人民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了(le)土地使(shǐ)用证或者批准(zhǔn)了(le)转让行为的，该项(xiàng)办证(zhèng)或者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处(chù)分(fēn)的追认，因此，此时合同(tóng)有(yǒu)效(xiào)。

　　受(shòu)让方均要求履行(xíng)合同的：办理变更登订手续的一方可以要求交付土地，均未办(bàn)理变更手(shǒu)续的，先行合法占(zhàn)有投资开发的，有权要求办理(lǐ)变(biàn)更登(dēng)记，均未登(dēng)记又未合法占(zhàn)有(yǒu)开发的，先行交付转让款一方(fāng)有权要(yào)求交付土地，办理变更，合同均未履行的，依法成(chéng)立在先的合(hé)同一方(fāng)，有权要求继续履行;未取得土地使(shǐ)用权(quán)方可以请求解(jiě)除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依(yī)据

　　《中华(huá)人(rén)民共和(hé)国农业法》 第(dì)十条 国家实(shí)行农村土地承包经营制(zhì)度，依(yī)法保障(zhàng)农村土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)关(guān)系的(de)长期稳定(dìng)，保(bǎo)护(hù)农民(mín)对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包经(jīng)营的(de)方式(shì)、期限、发包方和承包方(fāng)的(de)权利义务、土地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权的保护(hù)和流转(zhuǎn)等，适(shì)用《中华人民共和国土地管理(lǐ)法》和《中(zhōng)华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集(jí)体经济组织应当(dāng)在家庭承包经营的基(jī)础(chǔ)上，依法管理集体资产，为其(qí)成员提供生产、技术、信(xìn)息等(děng)服务，组织(zhī)合理开发、利用集体资源，壮大经(jīng)济实力。

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