4月25日，自然资源部(bù)部长王广(guǎng)华在全国(guó)自然(rán)资源和不(bù)动产确权登(dēng)记工作会议上宣(xuān)布，我国全面实现不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记。这意味着从分(fēn)散到(dào)统一，从城市(shì)房屋到农村(cūn)宅(zhái)基地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所有(yǒu)国土空间(jiān)，涵盖(gài)所(suǒ)有(yǒu)不动产物(wù)权(quán)的不(bù)动产统(tǒng)一登记制(zhì)度全面建立。

　　自(zì)然资源(yuán)部自然资源确权登记局局长田文彪(biāo)表示，十年(nián)来，我国(guó)以《不动产登(dēng)记暂行(xíng)条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操(cāo)作(zuò)规(guī)范、地方性法(fǎ)规等为配套支(zhī)撑的不动产(chǎn)统一登记(jì)制度(dù)体系基本成型。《不动产登记法》已经(jīng)面向社会公开征(zhēng)求(qiú)意见(jiàn)，国家、省、市、县四级联(lián)通的不动产登记信息平(píng)台平稳运(yùn)行，不动产(chǎn)登记(jì)数据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿(yì)多条(tiáo)不动产登记(jì)信息。下一步(bù)要持续提升不动产登(dēng)记(jì)法治化、规范化水平，维(wéi)护(hù)好(hǎo)各类产权主(zhǔ)体(tǐ)的(de)合法权益，更加有力(lì)地保护(hù)产权。加(jiā)强登记(jì)信息共享(xiǎng)、分析和应用，发挥数据效用，更加充分(fēn)体现(xiàn)登记数据价值。

　　不动产(chǎn)统一登记都登记什么？根据《不(bù)动产登记暂行条例》，登记的适用对象(xiàng)方面，包(bāo)括：集体土地所有权；房(fáng)屋等(děng)建筑物(wù)、构筑(zhù)物所有权；森林、林木所有(yǒu)权；耕地(dì)、林地、草地等土地承(chéng)包经营权；建设用地(dì)使用权(quán)；宅基地(dì)使用权；海域(yù)使用(yòng)权；地役权；抵押权；法律规(guī)定需要(yào)登记的其他不(bù)动产权利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席分(fēn)析师王小嫱表示，实现不动产(chǎn)统一登记意味着国(guó)内房(fáng)产有统一的平台登(dēng)记，由(yóu)于房屋类型(xíng)较(jiào)多，产(chǎn)权情况不一，不动产统一(yī)登记是一种制(zhì)度(dù)规(guī)范(fàn)性的工(gōng)作，可对(duì)全(quán)国房屋情况以(yǐ)及房屋所有权人摸底，为监测统计分析不(bù)动产情况(kuàng)奠定(dìng)数(shù)据(jù)基础，同时有利于(yú)维护房(fáng)地产市场的稳(wěn)定。

　　在(zài)全面实(shí)现不动(dòng)产统一登记(jì)后(hòu)，市场比(bǐ)较关(guān)心的(de)是，该政策是眉飞色舞是什么生肖 眉飞色舞是神态描写吗否是房地产(chǎn)税征收的(de)信(xìn)号。多位专家表示，实现(xiàn)全国不动产统一登记后，房地产税(shuì)才可能全(quán)面落地。不动产统一登记是(shì)房地产税征(zhēng)收的前(qián)提条件，实现全面实(shí)现不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记，也意味着离房地产税的征收更近了(le)一(yī)步。专家称，不动产登记(jì)制(zhì)度的出发点要(yào)更广，不是(shì)简单(dān)的(de)征(zhēng)税(shuì)概念(niàn)。但不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记后，房地产税等工作开展会更加(jiā)顺畅和容易。动产登记完(wán)成(chéng)后，房地产税中的持有环节(jié)税已经具(jù)备了(le)出台的(de)所有技术(shù)条件。房地产税试点的推行要以不动产登(dēng)记的信息(xī)为基(jī)础。全(quán)国(guó)范(fàn)围的房地产数据联动，有助于摸(mō)清全(quán)国房(fáng)地产市场的实际(jì)情(qíng)况。

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