金融界(jiè)5月(yuè)12日消息 为贯彻(chè)落实党(dǎng)的(de)二十大(dà)和中央经济(jì)工作会(huì)议精神，按照《国务(wù)院(yuàn)办公厅关(guān)于进一步盘活存量资产扩(kuò)大有效投资的意见》部(bù)署和“进(jìn)一步推(tuī)进(jìn)REITs常态化发(fā)行(xíng)十(shí)二(èr)条”的(de)有(yǒu)关工作安排，证监会(huì)指(zhǐ)导证券交易所修订(dìng)REITs审核关注事项指引，突出以“管资(zī)产”为核心，进一步优化(huà)REITs审核(hé)关注(zhù)事项，强化信息(xī)披露要(yào)求，明确产业园(yuán)区、收(shōu)费公路(lù)两大类资产的审核和信息披露标准，提高成熟类型资产的(de)推(tuī)荐审核透明度，加快发(fā)行上市节奏，推动REITs市场(chǎng)高质量发展(zhǎn)。

　　REITs审核(hé)关注事(shì)项指引坚持制度化、规范化和透明化原则(zé)，着(zhe)力构(gòu)建符合REITs特点及规(guī)律(lǜ)的审核和信息披露体系。

　　一是深入总结试点经验，明(míng)确产(chǎn)品设(shè)计、项目审(shěn)核和信息披(pī)露要求(qiú)，促进(jìn)形成市场共识，进一步提高市场规范运(yùn)作水平。二是结合产业园生理反应什么叫压枪，生理压枪是什么意思区(qū)、收费公路等(děng)大类资产行业特性，在(zài)REITs现行(xíng)审核和(hé)信息披露要(生理反应什么叫压枪，生理压枪是什么意思yào)求的基础上，从(cóng)项(xiàng)目(mù)合(hé)规、历史运(yùn)营(yíng)以及(jí)评估参数设置等多维(wéi)度细化(huà)了两大类资产的审(shěn)核关注重点，强(qiáng)化信息披露要求，提升监管的(de)精准性(xìng)和高效性。

　　下(xià)一步，证监会将指导证券(quàn)交(jiāo)易所持续完善REITs信息披露制(zhì)度规则，研究制定出台定期报告(gào)和(hé)临时公(gōng)告披露指引(yǐn)，按照“成(chéng)熟一类、推出一(yī)类(lèi)”原则，分步推出(chū)仓(cāng)储物流、保障性租赁住房等大类资产审核及信息披(pī)露规则(zé)，建立健全(quán)透明和可预期(qī)的审核(hé)注册标准(zhǔn)，重点关注资产及(jí)项目(mù)运营质(zhì)量，进一(yī)步强化市场监管(guǎn)和投(tóu)资者保护(hù)机(jī)制，更好(hǎo)服(fú)务经济(jì)高质量(liàng)发展。

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