金融(róng)界5月22日消息 据贝壳研(yán)究院监(jiān)测显(xiǎn)示，2023年5月贝(bèi)壳百城首(shǒu)套主(zhǔ)流(liú)房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主(zhǔ)流房贷利率(lǜ)平均为(wèi)4.91％，与上月(yuè)持平。5月首二套主流房(fáng)贷(dài)利率较去年(nián)同期分别回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银行平(píng)均放款周期为(wèi)23天，较上月(yuè)延长2天，放款速度仍较快。

　　分(fēn)能级统计，5月一线和二线城(chéng)市(shì)首(shǒu)二套房(fáng)贷利率均与上月持平，清(qīng)远、中山首套房贷利(lì)率下(xià)降带动三四线城市首套(tào)利率微降至3.98％，二套利率不变(biàn)。

　　首套住房(fáng)贷款利率政策动态调(diào)整(zhěng)机制下，首套利(lì)率回调，二套利率保持不变，5月百城整(zhěng)体首二套房贷利(lì)率差扩大至91BP。其(qí)中37个城(chéng)市(shì)首(shǒu)二套房贷(dài)利率(lǜ)差(chà)达到100BP，二(èr)套改善需(xū)求的(de)房贷(dài)成本较高(gāo)。当前改善需求是(shì)市场修复的关键支撑(chēng)，建议因城施策(cè)，适当降(jiàng)低二套房贷(dài)利(lì)率，促(cù)进二套(tào)改善需(xū)求2022中国挖了乌克兰多少人才，中国从乌克兰引进了多少人才释(shì)放。

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