金(jīn)融界5月16日消息 国新办今日上午举行4月份国民经济运行情况新(xīn)闻发布会。现(xiàn)场有记者提(tí)问(wèn)，居(jū)民购房需求在3月(yuè)集(jí)中释放后，4月明(míng)显走软，30个大中(zhōng)城市(shì)商品房成交面积低于2020年和2021年同期水平，如何评价房地产市(shì)场(chǎng)表(biǎo)现？如何研判下一(yī)阶段的走(zǒu)势？

　　国家统计局新闻(wén)发言人、国(guó)民经济(jì)综(zōng)合统(tǒng)计(jì)司司(sī)长付(fù)凌晖(huī)对此(cǐ)回应称(chēng)，去年受到多重因素影响，房地产市(shì)场整体上(shàng)呈现(xiàn)下行态印信是什么意思？ 印信和书信一样吗势，一(yī)些地(dì)方出现了商(shāng)品(pǐn)房(fáng)交付困难。为了保(bǎo)障民生，稳(wěn)定房(fáng)地产市场，各地区(qū)、各(gè)部(bù)门按照(zhào)党中(zhōng)央部署，坚持房(fáng)住不炒、因城施策，调整优化住房、信贷等相关政策(cè)，满足房地产企业合理融资(zī)需求，加大保交楼力度，效果(guǒ)逐步显现。今年(nián)以(yǐ)来，房地产(chǎn)市场需求较快释放，商(shāng)品(pǐn)房销售有(yǒu)所恢复，住宅销(xiāo)售(shòu)价格(gé)环比出现上涨，房地产开发企业资金状况(kuàng)有所改(gǎi)善。

　　从销售看，随着政策效应逐(zhú)步显现(xiàn)，以及前期(qī)疫情积(jī)累的需求(qiú)释放，1-4月份，全国商品房(fáng)销售面(miàn)积同比(bǐ)下(xià)降(jiàng)0.4％，降(jiàng)幅(fú)比(bǐ)1-3月(yuè)份收窄印信是什么意思？ 印信和书信一样吗(zhǎi)1.4个(gè)百分点。销售(shòu)额增长8.8％，增(zēng)速比1-3月份加(jiā)快4.7个百分点(diǎn)。其中，1-4月份全国住宅销(xiāo)售(shòu)面(miàn)积(jī)增长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有所加(jiā)快。

　　从区域看，京津冀、长三角、大湾区(qū)等房地产热点(diǎn)市场销售情况总体向(xiàng)好。

　　从价格看(kàn)，3月(yuè)份(fèn)已经发(fā)布的70个大中(zhōng)城市住宅销售价格，环比整体呈上涨态势，其中一线城市受购(gòu)买(mǎi)力较强、需(xū)求相对稳定(dìng)等因素影响，房价走势整体上强(qiáng)于二三(sān)线(xiàn)城(chéng)市。新建商品住宅销(xiāo)售价格走势整体强(qiáng)于(yú)二手住宅。进入(rù)4月(yuè)份以来，随(suí)着前(qián)期积压住房需求(qiú)释放，部分城(chéng)市市场(chǎng)热度有所下降、市(shì)场(chǎng)预(yù)期有(yǒu)所下调(diào)。

　　从房企资金看，受到市(shì)场(chǎng)销售改善影响，房地(dì)产开发企业资金紧张状况有(yǒu)所缓解，1-4月(yuè)份，房地产开发企(qǐ)业到位资金同比下降6.4％，降幅比1-3印信是什么意思？ 印信和书信一样吗月份(fèn)收(shōu)窄(zhǎi)2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽管房地产市场需求(qiú)出现恢(huī)复迹象，但房地产投(tóu)资和开发建(jiàn)设仍在下降，房(fáng)地产(chǎn)市场整(zhěng)体处于调整期，稳定(dìng)房地产市场，保(bǎo)障和改善(shàn)民生，仍需要(yào)继续努(nǔ)力。下阶段，随着经济(jì)恢复向好，稳定房地(dì)产市场政策显效(xiào)、市场预期好转，房地(dì)产市场有(yǒu)望逐步企稳。

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