今(jīn)天给各位分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其(qí)中也(yě)会对预(yù)收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能(néng)碰(pèng)巧解决你现在面临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期(qī)在一年以(yǐ)内的(de)直接计入 ”制(zhì)造费用(yòng)“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用(yòng)“科目(mù)，在租赁期内平均摊销(xiāo)会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租金账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行(xíng)存款等(děng)，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本(běn)的时候，借：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方(fāng)法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊(tān)费用(yòng)，最(zuì)省事的办法就是直接计(jì)入管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)。租赁费指企业以租赁方式租(zū)入(rù)的(de)营业用(yòng)房(fáng)、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂房仓库租金可以(yǐ)先(xiān)计(jì)入“预付(fù)账款”科目核算(suàn) ，其账(zhàng)务处理具(jù)体如下：借(jiè)：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一般涉及押金和租金(jīn)的做账处理(lǐ)。核算押金(jīn)时，一(yī)般通过其他应收款科(kē)目处理(lǐ)；核(hé)算(suàn)租金时 ，一(yī)般通过(guò)管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用科(kē)目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务(wù)处理?

企(qǐ)业预付房租费(fèi)并按(àn)月进行(xíng)房(fáng)租的(de)摊销时，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核(hé)算。其(qí)中，预付一年及(jí)一年(nián)以(yǐ)内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预(yù)付(fù)一年以(yǐ)上的房租(zū)费用(yòng)应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目核算；如果是(shì)用于(yú)销售的门市部，则(zé)通过(guò)“销售费用(yòng) ”科(kē)目核(hé)算；如果是用于产品生(shēng)产的(de)厂(chǎng)房 ，则通过“制造费(fèi)用(yòng)”科目(mù)核算(suàn)。

“其(qí)他业务收入”账户用于核算企业除(chú)主(zhǔ)营业务收(shōu)入(rù)以外的其他(tā)销售或其他业务的(de)收入(rù)，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按(àn)其他业(yè)务的种类 ，本(běn)账户(hù)期末应无(wú)余额。

公司预收一年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值(zhí)税-进(jìn)项税(shuì)额，贷(dài)：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固(gù)定资(zī)产(chǎn)租金 、应(yīng)付(fù)租入包(bāo)装物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预(yù)付(fù)一年及一年以内(nèi)的房租且取得对应发票时，应当通过“预(yù)付账款”科(kē)目(mù)以及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科目进行核(hé)算(suàn)；预付一年以上的(de)房租且取得对应发票时(shí)，应通(tōng)过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税费-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分录如下：收(shōu)到一年的租金(jīn)并一次性开具(jù)发票，一次性计入(rù)收(shōu)入 。

取得(dé)租金收入的(de)账务处(chù)理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该(gāi)文(wén)件规定税务处理(lǐ)与现行会计(jì)处理(lǐ)一(yī)致，不形(xíng)成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和(hé)装修费(fèi)用作(zuò)为商(shāng)贸型企业(yè)的费(fèi)用(yòng)支出(chū)，并按受益期摊(tān)销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入会(huì)计科目(mù)中。租金计(jì)入(rù)科目 按期(qī)(月)对(duì)投资性(xìng)房(fáng)地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产(chǎn)取得的租金(jīn)收入(rù)应该计入“其(qí)他(tā)业务收(shōu)入(rù) ”会计科目核算(suàn)，其相关(guān)的会计分录每走一步就会深深的撞一下，抱着走一下就撞一下如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租金评(píng)估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地(dì)产(chǎn)评估的范畴。房地产评估(gū)是对(duì)房(fáng)地产(chǎn)资产价值进行评估和(hé)估算的(de)过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评(píng)估公司，房产评估公(gōng)司、资产评(píng)估公司都可以出这(zhè)类报(bào)告。主要(yào)看你用(yòng)到(dào)什么地方上。房地产估价(jià)机构资质(zhì)等级分为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门(mén)负责一级房(fáng)地产估(gū)价机构资质许可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是(shì)指一般(bān)意义上的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要(yào)披露在资产(chǎn)评估报告(gào)里 。这(zhè)种(zhǒng)经济行为在上市公(gōng)司(sī)与其母(mǔ)公司之(zhī)间运作的(de)情(qíng)况越来越多(duō)，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评(píng)估决定估价额 这里(lǐ)需要(yào)特别强调(diào)指出：二(èr)手带租约出售商铺的(de)价值评估，对于租期内的租金收(shōu)益必须严格(gé)按照租赁(lìn)合同(tóng)中(zhōng)所约(yuē)定的——即(jí)使那(nà)是非正(zhèng)常交易(yì)价(jià)格。注意：综(zōng)合评估需要估价人(rén)员有丰富(fù)的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋(wū)建筑(zhù)面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活(huó)设(shè)施(shī)。租金则(zé)按不(bù)高于同地段同品质(zhì)市场租赁住(zhù)房租金的(de)85%评(píng)估确定。在满足需(xū)求(qiú)的情况(kuàng)下(xià)，可按(àn)保障性租赁住房(fáng)租金(jīn)标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额(é)很大的话，则要在(zài)未来到期(qī)内摊销，进(jìn)账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时(shí)：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)每走一步就会深深的撞一下，抱着走一下就撞一下费(fèi)记入制造费(fèi)用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记入(rù)管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营(yíng)业费用或(huò)管理费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度(dù)的(de)，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用(yòng)的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交(jiāo)纳(nà)了相(xiāng)关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴税费——契税(shuì)（房(fáng)产税和土地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计(jì)入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租(zū)期(qī)在一年以内的(de)直接(jiē)计入(rù)“制(zhì)造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销(xiāo) 。

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