今天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对预收(shōu)半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题(tí)，别忘了关注(zhù)本站 ，现在(zài)开始吧！

本文(wén)目(mù)录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 4、取得(dé)租金收(shōu)入(rù)的账(zhàng)务处(chù)理(l82厘米的腰围是多少尺 82厘米是多少裤头ǐ)怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入(rù)制(zhì)造费用科目(mù)。厂房(fáng)租金，租期在一(yī)年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以(yǐ)上的(de) ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会计处理(lǐ)：支付(fù)时(shí)，借：长期待摊费用(yòng)，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期(qī)在(zài)一年以上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房出租收到(dào)的租金账务处(chù)理，收(shōu)到(dào)租金的(de)时候 ，借：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应交(jiāo)增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务处理的方(fāng)法(fǎ)是：要看(kàn)租(zū)什么 ，用途(tú)是(shì)什么(me)，正常是入待摊费用，最省(shěng)事的办法(fǎ)就是直接计(jì)入管理费用。租赁(lìn)费指企业(yè)以租赁方式(shì)租(zū)入的营业用房(fáng)、运(yùn)输(shū)工具(jù) 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房仓库租(zū)金可(kě)以先计入(rù)“预付(fù)账款”科目核算(suàn) ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押(yā)金和(hé)租金的做(zuò)账处理。核算(suàn)押(yā)金(jīn)时，一般通过其他应收(shōu)款科目(mù)处理；核算租金(jīn)时(shí) ，一(yī)般(bān)通(tōng)过管理费用科目处理。

预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预(yù)付房租(zū)费并(bìng)按月进行房(fáng)租的(de)摊销(xiāo)时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科(kē)目核(hé)算(suàn)。其中，预付一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付(fù)账款”科(kē)目核(hé)算；预付一年以上的房租费用应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用”科目(mù)核算 。

如(rú)果是用于经(jīng)营管理的(de)办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于销(xiāo)售的(de)门市部(bù)，则通过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科(kē)目核(hé)算；如果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收(shōu)入(rù)以外的其他销售或其(qí)他业务的收入(rù)，在(zài)“其他业务收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收一(yī)年房(fáng)租怎(zěn)么做账(zhàng)务(wù)处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他(tā)单位或个人的款项 ，如应(yīng)付(fù)经营租(zū)入固定(dìng)资产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以(yǐ)内的房租(zū)且取得对应(yīng)发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)以及“应交(jiāo)税费——应(yīng)交增值税(shuì)（进(jìn)项税额）”科目(mù)进(jìn)行核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房租且取(qǔ)得对应发(fā)票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核(hé)算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存(cún)款1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款1，借(jiè)：应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税(shuì) ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业(yè)务(wù)收入1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预交增值(zhí)税。

如果是租(zū)赁方，一次(cì)性开具一(yī)年的租(zū)赁发票 ，收一年的(de)租金(jīn)，其(qí)会计分录如下：收到一年的(de)租金并一次性开具发票，一次性(xìng)计(jì)入(rù)收入 。

取得租金收(shōu)入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处(chù)理与现行会计处理一致，不形成(chéng)税务(wù)处(chù)理的时(shí)间差异(yì)。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用(yòng)作为商贸型企业的费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费用(yòng)不能(néng)作(zuò)为直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其(qí)他业务收(shōu)入会计(jì)科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计(jì)折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取得的租金收入应该(gāi)计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会计分录(lù)如下：借(jiè)：应收账款/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷(dài)：应交税(shuì)费—应(yīng)交增值税（销项税额(é)）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估(gū)通常属(shǔ)于房地产(chǎn)评估的范畴。房地产(chǎn)评估是(shì)对房地产资产(chǎn)价值进(jìn)行评估(gū)和估算(suàn)的(de)过程 ，旨在确定合理的市场价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什(shén)么样的(de)资质了(le) 。公(gōng)司的话(huà)，看你什么评估公司，房产评估(gū)公司、资产评估公(gōng)司(sī)都可以出(chū)这类(lèi)报(bào)告(gào)。主(zhǔ)要看(kàn)你用(yòng)到什么地(dì)方上。房地产(chǎn)估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地(dì)产估价机构资质(zhì)许(xǔ)可(kě)。

3 、需(xū)要(yào)。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资租(zū)赁82厘米的腰围是多少尺 82厘米是多少裤头，而是(shì)指一般(bān)意义(yì)上(shàng)的(de)租赁行为，这块(kuài)租金收(shōu)入 ，需(xū)要在资产(chǎn)评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产(chǎn)评估报(bào)告里(lǐ) 。这种经济(jì)行为在上市公司与其母公司之间运作的情况越来越多(duō)，主要是减(jiǎn)少双方的关(guān)联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需要特别强(qiáng)调(diào)指(zhǐ)出：二(èr)手带(dài)租约出售商(shāng)铺(pù)的价值评估，对于租(zū)期内的(de)租金收益必须严格按照(zhào)租赁合同中所约定(dìng)的——即使那(nà)是非正(zhèng)常交易(yì)价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的(de)专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不超过70平(píng)方(fāng)米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则(zé)按不(bù)高于(yú)同地(dì)段同品质(zhì)市场租赁住房租(zū)金的(de)85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况(kuàng)下(xià)，可按保(bǎo)障(zhàng)性租赁(lìn)住房租金(jīn)标准(zhǔn)面向社会(huì)出租。

公司82厘米的腰围是多少尺 82厘米是多少裤头租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在未(wèi)来到期(qī)内摊销，进账时(shí) ，进入长(zhǎng)期待(dài)摊费用，在以后(hòu)年(nián)度(dù)摊销了，如(rú)下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月(yuè)内平(píng)均摊销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记入(rù)管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入(rù)账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业(yè)费(fèi)用或管理(lǐ)费用，或(huò)记入预付(fù)帐款，分期(qī)摊销 ，以后(hòu)年度的，应记(jì)入预付(fù)帐(zhàng)款或(huò)长(zhǎng)期待(dài)摊费用，到时(shí) ，按(àn)期(qī)摊销。核(hé)算 企业(yè)应(yīng)通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目(mù)，核算管理费用的发(fā)生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下： 1，先(xiān)购入厂房(fáng)、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形(xíng)资(zī)产”科目(mù)核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租(zū)期(qī)在一年(nián)以内(nèi)的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一(yī)年以上的(de)，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销 。

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