今天给各位(wèi)分(fēn)享出租厂房预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其(qí)中(zhōng)也会(huì)对预(yù)收半年租(zū)金(jīn)98000进行解(jiě)释，如(rú)果能碰巧解决(jué)你现(xiàn)在面临的问(wèn)题(tí)，别忘了关注本(běn)站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收一年房租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金(jīn)评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租(zū)金计入(rù)制造费用科(kē)目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期在一年以内(nèi)的直接计(jì)入 ”制造费(fèi)用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊(tān)费用，贷：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租(zū)期在一(yī)年以内的直接计入(rù)“制造费用”科(kē)目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金(jīn)账务处理，收到(dào)租金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结转成本的时(shí)候，借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法(fǎ)是(shì)：要看(kàn)租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最(zuì)省事的办(bàn)法就是直接计入管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租(zū)入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付(fù)厂房(fáng)仓库租金可以(yǐ)先计(jì)入“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算(suàn) ，其账务处理具(jù)体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉(shè)及(jí)押金和租金的做(zuò)账处理。核算押金时，一般(bān)通过其他应收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管(guǎn)理费用科目(mù)处理。

预(yù)收客户(hù)明年的(de)厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

企业预付房租(zū)费并按月(yuè)进行房租的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中，预付一年及(jí)一(yī)年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算；预付一(yī)年(nián)以上的(de)房租费(fèi)用(yòng)应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用”科目核(hé)算 。

如(rú)果(guǒ)是用于(yú)经营管理的(de)办公楼，则(zé)通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是用(yòng)于销(xiāo)售的门市(shì)部，则通过“销售费用(yòng) ”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂房(fáng) ，则(zé)通(tōng)过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算企(qǐ)业除主营业务收入以外(wài)的其他销售(shòu)或(huò)其他业(yè)务的收入(rù)，在“其他业(yè)务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末(mò)应(yīng)无余额(é)。

公司(sī)预(yù)收一年房租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷：其(qí)他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付(fù)经营租入固(gù)定资产租(zū)金(jīn) 、应付(fù)租入包装物(wù)租金(jīn)、存入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务(wù)收入 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企业预(yù)付(fù)一年及一年以内的房租且取得(dé)对(duì)应发票(piào)时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交增值税（进(jìn)项税(shuì)额(é)）”科目进行核算；预付一(yī)年(nián)以上的房租且取得(dé)对应发票时，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目(mù)进行(xíng)核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收(shōu)入时(shí) ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务(wù)收入1/3，应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性(xìng)开(kāi)具一年(nián)的租赁发票(piào) ，收一(yī)年的租金，其会计分录如下：收到一年的(de)租金并一次性开具发(fā)票，一(yī)次性计(jì)入收(shōu)入 。

取得租金(jīn)收(shōu)入的(de)账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与(yǔ)现行会计处理一(yī)致(zhì)，不(bù)形成(chéng)税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi)商(shāng)贸型企业的(de)费用支(zhī)出，并按(àn)受益期摊销。装修(xiū)费用不能(néng)作为直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入会计科(kē)目中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记(jì)“其他(tā)业(yè)务(wù)成本(běn)”等(děng)科(kē)目，贷记(jì)“投资性房(fáng)地产累(lèi)计(jì)折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租固定(dìng)资产取得的租金收入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)—应(yīng)交增值税（销(xiāo)项税(shuì)额(é)）。借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋(wū)租(zū)赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产评(píng)估的范畴。房地产评(píng)估是(shì)对房地产资产价值(zhí)进行(xíng)评估和估算的(de)过程 ，旨在确(què)定合理的(de)市(shì)场(chǎng)价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样的资质了 。公司的(de)话，看(kàn)你什么评估(gū)公司，房产(chǎn)评估公司(sī)、资产评估公司都(dōu)可以出这类报(bào)告。主要看你用到什么地方上。房(fáng)地产估价(jià)机(jī)构资质等级分(fēn)为三(sān)级 。国(guó)务院建设行政主管部门负责一级房地产估价(jià)机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指融资租(zū)赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在(zài)资产评估时(shí)考虑，需要披露在资产评(píng)估报告里 。这(zhè)种经济行为在上市公司与其母公司之间运作的情况越来越多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里(lǐ)需要特别(bié)强调指出：二手带(dài)租约出售商(shāng)铺的价值(zhí)评估(gū)，对于租期内的(de)租金(jīn)收益(yì)本番什么意思 日语里本番什么意思必须严格按照租赁(lìn)合同中所约定的(de)——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注(zhù)意(yì)：综合评估需(xū)要估价(jià)人员有(yǒu)丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑(zhù)面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基(jī)本生活设施。租(zū)金则(zé)按(àn)不高于同地段同(tóng)品质(zhì)市(shì)场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住房租(zū)金(jīn)的85%评估确(què)定。在满足(zú)需求的(de)情况(kuàng)下(xià)，可按(àn)保障性租(zū)赁住(zhù)房租金标(biāo)准面向(xiàng)社会出租。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在(zài)未来到(dào)期内摊(tān)销，进账时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产使用房(fáng) ，房租费记入制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入(rù)管理(lǐ)费用－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租金(jīn)入账时(shí) ，当年度的，可直接记(jì)入营(yíng)业费用或管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入(rù)预(yù)付(fù)帐款或长期(qī)待摊(tān)费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业(yè)应通过“管理费用”科目(mù)，核算管理(lǐ)费用(yòng)的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形(xíng)资产(chǎn)”科(kē)目核算(suàn)，厂房计入“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科目(mù)。租(zū)期(qī)在一(yī)年以上的，计入“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用”科目 ，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内平均摊销 。

关于预收半年租金(jīn)98000的(de)介绍到此(cǐ)就结束(shù)了，不知道(dào)你(nǐ)从(cóng)中找(zhǎo)到你需(xū)要(yào)的信息(xī)了吗 ？如(rú)果你(nǐ)还想了解更多这(zhè)方面的信息，记得(dé)收藏关注(zhù)本站。

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