今天给各位分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收的半(bàn)年租(zū)金怎么入(rù)账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在(zài)面(miàn)临的问(wèn)题，别忘(wàng)了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年(nián)的(de)厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得(dé)租(zū)金收入的(de)账务(wù)处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目(mù)。厂房租金，租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)内(nèi)的直(zhí)接计入 ”制造费(fèi)用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科(kē)目，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销会(huì)计处理：支付(fù)时(shí)，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂手机扩展内存是什么意思房租金租期(qī)在一年以内(nèi)的直(zhí)接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目。租期(qī)在一年(nián)以上的(de) ，计(jì)入“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在(zài)租赁(lìn)期(qī)内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出(chū)租收到的租(zū)金账务处理，收(shōu)到(dào)租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对(duì)应结(jié)转成本的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法(fǎ)是(shì)：要(yào)看租什(shén)么 ，用(yòng)途(tú)是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的办法就是直接(jiē)计入(rù)管理(lǐ)费用。租赁费(fèi)指(zhǐ)企业(yè)以租(zū)赁方式租(zū)入的营业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易(yì)耗品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房(fáng)仓库(kù)租金可以先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及(jí)押金(jīn)和租金的做账处(chù)理。核(hé)算押(yā)金时，一般通过其他应(yīng)收(shōu)款(kuǎn)科目处理；核(hé)算租金(jīn)时 ，一般(bān)通过管理费用科目处理(lǐ)。

预(yù)收(shōu)客(kè)户(hù)明年(nián)的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么做账务处(chù)理?

企业(yè)预付房(fáng)租费(fèi)并(bìng)按月进行房租的摊(tān)销时，应通(tōng)过(guò)“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目(mù)核算；预付(fù)一年以上的房租费用(yòng)应通过“长期待摊费用”科目(mù)核算(suàn) 。

如果是用于(yú)经(jīng)营管(guǎn)理的办公楼，则(zé)通过(guò)“管理费用”科(kē)目(mù)核(hé)算；如果是用(yòng)于(yú)销售的(de)门市部，则(zé)通过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务(wù)收入”账户用于(yú)核算(suàn)企业除(chú)主营业务收入以(yǐ)外的(de)其他(tā)销售或其他业务的收入，在(zài)“其(qí)他业务(wù)收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应按(àn)其(qí)他业务的种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司(sī)预收一年(nián)房租怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处理?

借：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他(tā)应付(fù)款，是指应付、暂收(shōu)其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入(rù)固定资产租金(jīn) 、应付租(zū)入包装物(wù)租金、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业(yè)务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一(yī)年以内(nèi)的房租且取得对应发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应(yīng)交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算(suàn)；预(yù)付一年以上的房(fáng)租且取得(dé)对应发票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行(xíng)核算(suàn) 。

一次性(xìng)收(shōu)取三年(nián)租(zū)金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷(dài)：银行存款。分(fēn)三(sān)年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年的(de)租(zū)赁发票 ，收一年(nián)的租金(jīn)，其(qí)会计分录如下：收到一年的租金(jīn)并一(yī)次性开(kāi)具发票，一(yī)次性计入(rù)收入 。

取(qǔ)得租(zū)金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处(chù)理与现行会(huì)计处理一(yī)致，不形成(chéng)税(shuì)务处(chù)理的(de)时(shí)间差异。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和装修费(fèi)用作(zuò)为商贸型企业的费用支(zhī)出，并按(àn)受(shòu)益期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用(yòng)不能(néng)作为直接费用化，按受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金计入其(qí)他业(yè)务(wù)收(shōu)入会计科目中。租(zū)金计入科目 按(àn)期(月)对投资性(xìng)房地产计提(tí)折旧(jiù)或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务(wù)成本”等科目(mù)，贷记(jì)“投资性房(fáng)地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定(dìng)资产取得的租金收入应该(gāi)计入(rù)“其(qí)他业务收入 ”会计科(kē)目核算(suàn)，其相(xiāng)关的会(huì)计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费(fèi)—应交增值税（销项税(shuì)额(é)）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地(dì)产评估是对房(fáng)地产(chǎn)资产(chǎn)价值进行评估和估(gū)算的(de)过程 ，旨在确定(dìng)合理的(de)市(shì)场价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么(me)样的(de)资质了 。公司(sī)的(de)话，看(kàn)你什么评估公司，房产(chǎn)评(píng)估(gū)公司、资产评估公(gōng)司都(dōu)可以(yǐ)出这(zhè)类报告。主要看你用到什么地方(fāng)上(shàng)。房地(dì)产估价机构(gòu)资(zī)质等级分为(wèi)三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负责(zé)一级房地产(chǎn)估价机(jī)构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一(yī)般意义上的租(zū)赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需(xū)要在资(zī)产评(píng)估(gū)时考虑(lǜ)，需要披(pī)露在资产评估(gū)报(bào)告(gào)里 。这种经(jīng)济行(xíng)为在上市公(gōng)司与其母公司(sī)之间运(yùn)作(zuò)的情况越来越(yuè)多，主要是减少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定(dìng)估价额(é) 这(zhè)里(lǐ)需要特别强调指出(chū)：二(èr)手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须(xū)严格按照租(zū)赁合同中所(suǒ)约定(dìng)的(de)——即使那是非(fēi)正常交(jiāo)易价格(gé)。注意：综合评估需要估价人(rén)员(yuán)有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋(wū)建(jiàn)筑面(miàn)积原则(zé)上不超过70平(píng)方米 ，并(bìng)配套(tào)基本生活设(shè)施。租金则(zé)按不高(gāo)于同地段(duàn)同(tóng)品质市场租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满足需求的(de)情况下，可按(àn)保障性租赁住房租金标(biāo)准面向社(shè)会出租。

公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在未来到期内摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使(shǐ)用房 ，房租费(fèi)记(jì)入制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房(fáng)，则记入管理(lǐ)费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记(jì)入营(yíng)业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度(dù)的(de)，应记入(rù)预付(fù)帐款或长(zhǎng)期(qī)待摊费用，到(dào)时(shí) ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企业应通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理(lǐ)费用(yòng)的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳(nà)了(le)相(xiāng)关的(de)税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计(jì)入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科目(mù)。租期在(zài)一年(nián)以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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