今(jīn)天给(gěi)各(gè)位分享出租厂房预(yù)收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会(huì)对预(yù)收半年租(zū)金(jīn)98000进行解释，如(rú)果能碰(pèng)巧解决你(nǐ)现(xiàn)在面临的问题，别(bié)忘了关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年(nián)的厂房租金(jīn),应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的(de)账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋(wū)卧室放wifi有什么危害知乎，wifi放在卧室里有害吗租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂(chǎng)房租(zū)金如(rú)何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计(jì)入(rù)制造费用(yòng)科目。厂房(fáng)租金，租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年以(yǐ)上的(de) ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng卧室放wifi有什么危害知乎，wifi放在卧室里有害吗)期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的(de)直接(jiē)计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房出(chū)租收到的租金(jīn)账(zhàng)务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结(jié)转成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要(yào)看租什么 ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常(cháng)是(shì)入待摊(tān)费用，最省(shěng)事的(de)办法就是直(zhí)接计入管理费用。租(zū)赁费指企业以租(zū)赁方(fāng)式(shì)租入的(de)营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品(pǐn)、设备等所支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具(jù)体如(rú)下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及(jí)押金和(hé)租金的做账处(chù)理。核算押金时(shí)，一般通过其他应收(shōu)款科目(mù)处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预(yù)付房租费并(bìng)按月(yuè)进行房租的(de)摊销(xiāo)时，应通过“预(yù)付(fù)账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核(hé)算。其中(zhōng)，预付一年及(jí)一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科(kē)目核算；预付(fù)一年以上的房租费用应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目(mù)核算 。

如果是用于(yú)经营管理的办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科目(mù)核(hé)算(suàn)；如果是用于销(xiāo)售(shòu)的门市部，则通过“销售(shòu)费用(yòng) ”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其他(tā)业务收(shōu)入”账(zhàng)户用于核算企(qǐ)业除主营业务(wù)收(shōu)入以(yǐ)外的其他(tā)销(xiāo)售或其他(tā)业务(wù)的收入(rù)，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应(yīng)按其他业务(wù)的种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公(gōng)司(sī)预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应交增(zēng)值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单(dān)位或个人的款项 ，如应付(fù)经营租入固定资(zī)产租(zū)金(jīn) 、应付租入包装物租(zū)金、存(cún)入保(bǎo)证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预付一年及一(yī)年以内的房租且取得(dé)对应发票(piào)时，应当通过“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”科目以及“应(yīng)交税费(fèi)——应交增值税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目进(jìn)行核(hé)算；预付一(yī)年(nián)以上(shàng)的(de)房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三(sān)年租(zū)金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分(fēn)三(sān)年直线分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税(shuì)。

如果是(shì)租赁方(fāng)，一次性开(kāi)具一年的租赁发(fā)票 ，收(shōu)一年的租金，其(qí)会计分录如下：收到(dào)一年的(de)租金并一次(cì)性(xìng)开具发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务(wù)处理(lǐ)与现行会计(jì)处理(lǐ)一致，不形成税(shuì)务(wù)处理的(de)时间差异(yì)。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为商(shāng)贸(mào)型企业(yè)的费用支出(chū)，并按(àn)受益期摊销。装修费用不能(néng)作为直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金(jīn)计入(rù)其(qí)他业(yè)务收(shōu)入(rù)会计(jì)科目中。租金计入(rù)科目 按(àn)期(月)对投(tóu)资(zī)性房地(dì)产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借(jiè)记“其他业(yè)务成(chéng)本”等科目，贷记“投(tóu)资(zī)性(xìng)房地产(chǎn)累计折(zhé)旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定(dìng)资产取得的租金收入应该计入(rù)“其他业(yè)务收入(rù) ”会计科(kē)目核算，其相关的会计(jì)分(fēn)录如(rú)下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税(shuì)（销项税额(é)）。借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

卧室放wifi有什么危害知乎，wifi放在卧室里有害吗1 、租(zū)金评估通常属于房地产(chǎn)评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地产(chǎn)资产价值(zhí)进行评估和估算(suàn)的(de)过程(chéng) ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租金收(shōu)入或(huò)投资潜力(lì)。

2、看你要什么样(yàng)的(de)资质了 。公司的话，看(kàn)你什么(me)评估(gū)公司，房(fáng)产评估(gū)公司、资产评(píng)估公(gōng)司都可以出这类报告。主要看你用到什(shén)么地方上(shàng)。房地产估(gū)价机构(gòu)资质等级分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主(zhǔ)管部(bù)门(mén)负责一级房地产估价机(jī)构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资(zī)租赁(lìn)，而是指一般意义上的(de)租赁行为，这块(kuài)租(zū)金收入 ，需要在资产评(píng)估(gū)时(shí)考虑，需要披露在资产评(píng)估报(bào)告里 。这种经济行(xíng)为在上市公司与其母公司之间运(yùn)作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价(jià)额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的(de)价(jià)值(zhí)评估(gū)，对于(yú)租(zū)期内的租金收益(yì)必(bì)须严格按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使那(nà)是非正常交易价格(gé)。注意：综(zōng)合评估需要估价人员(yuán)有(yǒu)丰富的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配(pèi)套基(jī)本生(shēng)活(huó)设施。租金则按不高于同(tóng)地(dì)段同(tóng)品质(zhì)市场(chǎng)租赁住房(fáng)租金的85%评估(gū)确定。在(zài)满足需(xū)求的情况下，可按保障性(xìng)租赁住房租金标准面向社会出(chū)租(zū)。

公司租(zū)厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要(yào)在未(wèi)来到期内摊销，进账时(shí) ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用，在以(yǐ)后年度(dù)摊销(xiāo)了，如下 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房(fáng) ，房租费(fèi)记入制造费用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则(zé)记入管理费用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年(nián)度(dù)的(de)，可(kě)直接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊(tān)销 ，以(yǐ)后年(nián)度的，应记入预付(fù)帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理(lǐ)费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借(jiè)：固(gù)定资(zī)产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税(shuì)和(hé)土地(dì)使用税(shuì)） 贷：银(yín)行存款 土地(dì)放(fàng)在“无形(xíng)资产(chǎn)”科目核算，厂房计(jì)入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一(yī)年以上的(de)，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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