刚刚，我国房地(dì)产领域(yù)一项(xiàng)重要进(jìn)展(zhǎn)来了(le)!

　　4月25日下午(wǔ)，自(zì)然资源部(bù)部长王广(guǎng)华在(zài)全(quán)国自然资源(yuán)和不(bù)动(dòng)产确权登记(jì)工作会议上宣布，我国全面实(shí)现(xiàn)不动产统一(yī)登(dēng)记。

　　这意味着经过十年努力，从分散到统一(yī)，从城市房(fáng)屋(wū)到农村宅基地，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所有国(guó)土空(kōng)间，涵盖(gài)所有不(bù)动产物权(quán)的(de)不动产统一登记制度全面建立。

　　我国以民(mín)法典为统领，以《不动产登(dēng)记(jì)暂行条例》为核心，以实施(shī)细则(zé)、操作规范、地方性法规(guī)等(děng)为配(pèi)套支撑的(de)不(bù)动(dòng)产统一登记制度体系(xì)基本成型。

　　01全国累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多(duō)本

　　据央(yāng)视新闻报道，从全(quán)国自然资源和不(bù)动产确权登记工作会议上(shàng)了解(jiě)到，今年(nián)是不动产统(tǒng)一登记改革实施十周(zhōu)年。十(shí)年来(lái)，全国累(lèi)计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本，全面(miàn)建立和实施不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)制度(dù)。国家(jiā)、省、市、县四(sì)级联通的(de)不动产登记信息(xī)平台平稳运(yùn)行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多(duō)条不动产登记信息。

　　自然资源部(bù)表(biǎo商议的近义词是什么呢 标准答案，商议的近义词是什么呢二年级)示，目前全国有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群(qún)众和(hé)企(qǐ)业(yè)提(tí)供各类(lèi)登记(jì)服(fú)务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证(zhèng)明3.6亿商议的近义词是什么呢 标准答案，商议的近义词是什么呢二年级多份。此外(wài)，2000多个市县同步颁发(fā)电子证书证明(míng)3.3亿(yì)多(duō)本。

　　自然资源部自然资源确(què)权登记局局长田文彪表示，（各(gè)地）不动产登记服务(wù)能力和水平稳(wěn)步提升，实现(xiàn)从“多(duō)地、多门、多(duō)次”办理到“一窗、一(yī)网、一次”，甚至“不见面”办成(chéng)，最大限(xiàn)度地减环节、减材料、减(jiǎn)时间、降成(chéng)本，一般登记(jì)和抵(dǐ)押登记实(shí)现5个工作日内办结。

　　各级自然资源主管部门还积(jī)极推动历史遗留(liú)问题导致的不(bù)动产“登记难”问题，共解决了(le)1100多万套房屋办(bàn)证问题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国实施实现不(bù)动产统一登记还要追溯到(dào)十(shí)年前，2013年3月，党(dǎng)中央(yāng)、国务院决定建立不动产(chǎn)统一登记(jì)机(jī)构，提(tí)出将分散在多(duō)个(gè)部门的不动产登记职责(zé)整合，实现(xiàn)登记机构(gòu)、登记簿(bù)册、登记依据和信息平台(tái)“四统一”改革任务。

　　02不能简单理(lǐ)解(jiě)为要征收房地产税

　　对此，易居研究院研(yán)究总监严跃进表(biǎo)示我国全面实现不动产(chǎn)统一登记意味着，历(lì)时(shí)10年中国真正建立了不动产登记制度。该制度(dù)下(xià)，从房(fáng)到地(dì)、从城(chéng)到(dào)乡、从局部到大市场，真(zhēn)正构(gòu)建了系(xì)统全面的产权登记制(zhì)度。其对于整合房地产领域(yù)各类资源，同时加强各类信息互通和(hé)利用等都具(jù)有积极的作用。

　　严跃进还(hái)表示“我国(guó)全面实(shí)现不(bù)动产统一(yī)登记(jì)”可以(yǐ)理解为全国房(fáng)产信息实现了互通。

　　至(zhì)于该项政策是(shì)否(fǒu)是房(fáng)产(chǎn)税或房地产税(shuì)开(kāi)启信号(hào)。严跃进认为“不(bù)动(dòng)产登记制度的(de)出(chū)发点要更广，不是简单的征税。但反过来，不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房地(dì)产税等工作开展会更加顺(shùn)畅和容易。但不(bù)能简单理解为要征收(shōu)房地产税。”

　　广东住房政策研究(jiū)中心首(shǒu)席研究员李宇嘉(jiā)表示，不动产统一登记是建(jiàn)立和实(shí)施不动产(chǎn)税(shuì)制的前提和基础，也是落实《物权法》“物权法定(dìng)、公示公(gōng)信”原则的唯一(yī)途径。经过(guò)法(fǎ)定程序的登记(jì)，不动产拥有者(zhě)对于(yú)不动产事实上拥有了所有权（不管是农村的宅基地(dì)，还是城(chéng)市的商(shāng)品住宅(zhái)），也就具备(bèi)了征收不动产(chǎn)税的基(jī)础(chǔ)。在此基础上(shàng)，根据基本不(bù)动(dòng)产需求免税的(de)原则，扣除(chú)基(jī)本(běn)需求的免税(shuì)面积外，所(suǒ)有人拥有(yǒu)的其(qí)他不动产，将一律进入征税范畴，并根据不动产(chǎn)的(de)基本情况(kuàng)（坐(zuò)落、年代(dài)、地价、产权形式等(děng)），评估房屋的市(shì)场价值，按章征(zhēng)税(shuì)。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 商议的近义词是什么呢 标准答案，商议的近义词是什么呢二年级